甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧城市最高額抵押借款合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、借款金額及用途1.1本合同項下借款金額為人民幣______元整（大寫：______________________元整）。1.2借款用途：_________________________。二、借款期限及還款方式2.1借款期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。2.2還款方式：_________________________。三、抵押物3.2抵押物基本情況如下：（1）房產證號：_________________________；（2）房產地址：_________________________；（3）建筑面積：_________________________平方米；（4）房產用途：_________________________；（5）房產價值：_________________________元整。四、抵押權設定4.1借款人同意在抵押物上設定最高額抵押權，抵押權設定登記手續由抵押人負責辦理。4.2抵押權登記手續辦理完畢后，抵押人應將抵押權登記證明文件交付借款人。五、借款利息及費用（1）借款利率：_________________________；（2）計息方式：_________________________；（3）利息支付方式：_________________________。5.2其他費用：（1）抵押物評估費用：_________________________；（2）抵押權登記費用：_________________________；（3）其他費用：_________________________。六、違約責任6.1借款人未按本合同約定償還借款本金及利息的，抵押人有權要求借款人立即償還全部借款本金及利息，并支付逾期利息及違約金。6.2抵押人未按本合同約定辦理抵押權登記手續的，借款人有權要求抵押人立即辦理，并承擔由此產生的全部費用。6.3雙方違約的其他責任，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定承擔。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。借款人（蓋章）：_________________________抵押人（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除借款人和抵押人以外的，在本合同履行過程中提供中介、咨詢、擔保、評估、審計、法律服務等服務的機構或個人。二、第三方介入方式（1）作為中介方，協助借款人和抵押人達成借款協議；（2）作為咨詢服務方，提供專業意見或建議；（3）作為擔保方，為借款人或抵押人提供擔保服務；（4）作為評估方，對抵押物進行評估；（5）作為審計方，對借款人或抵押人的財務狀況進行審計；（6）作為法律服務方，提供法律咨詢、代理訴訟等服務。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）中介方：對借款人和抵押人之間的合同履行不承擔任何責任；（2）咨詢服務方：僅對其提供的專業意見或建議承擔相應責任，但不承擔因借款人或抵押人未采納其意見或建議而產生的任何損失；（3）擔保方：其擔保責任限于擔保合同約定的范圍內；（4）評估方：對抵押物的評估結果承擔相應責任，但不承擔因評估結果與實際價值不符而產生的任何損失；（5）審計方：對其審計結果承擔相應責任，但不承擔因審計結果與實際狀況不符而產生的任何損失；（6）法律服務方：對其提供的服務承擔相應責任，但不承擔因服務內容或質量不符合要求而產生的任何損失。四、第三方責任劃分4.1第三方在本合同項下的責任劃分如下：（1）中介方：僅負責協助雙方達成協議，不參與借款和抵押物的具體操作；（2）咨詢服務方：僅提供專業意見或建議，不參與借款和抵押物的具體操作；（3）擔保方：僅承擔擔保責任，不參與借款和抵押物的具體操作；（4）評估方：僅對抵押物進行評估，不參與借款和抵押物的具體操作；（5）審計方：僅對借款人或抵押人的財務狀況進行審計，不參與借款和抵押物的具體操作；（6）法律服務方：僅提供法律咨詢、代理訴訟等服務，不參與借款和抵押物的具體操作。五、第三方權利義務5.1第三方的權利：（1）根據本合同約定，收取相應的服務費用；（2）在提供服務的范圍內，享有獨立行使權利的權利。5.2第三方的義務：（1）按照本合同約定，提供專業、高效的服務；（2）保守借款人和抵押人的商業秘密；（3）遵守國家法律法規，不得從事違法活動。六、第三方介入時的額外條款6.1第三方介入本合同后，借款人和抵押人應按照本合同約定履行各自的權利和義務。6.2借款人和抵押人應確保第三方提供的服務符合本合同約定，并對第三方提供的服務承擔相應的責任。6.3第三方介入本合同后，借款人和抵押人之間的權利義務關系不變，第三方不參與借款人和抵押人之間的權利義務劃分。七、第三方變更及退出7.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應提前向借款人和抵押人發出書面通知，并經雙方同意。7.2第三方變更或退出后，借款人和抵押人應按照變更后的合同約定繼續履行各自的權利和義務。八、其他8.1本合同中有關第三方的規定，不因第三方的變更或退出而失效。8.2本合同中有關第三方的規定，不影響借款人和抵押人之間的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：說明：用于證明借款人身份的真實性。2.附件名稱：抵押人房產證詳細要求：提供抵押人房產證原件及復印件，包括房產證正反面、房屋平面圖等。說明：用于證明抵押物的所有權。3.附件名稱：抵押物評估報告詳細要求：提供由具有資質的評估機構出具的抵押物評估報告，報告需載明評估價值及評估方法。說明：用于確定抵押物的價值。4.附件名稱：借款人財務報表詳細要求：提供借款人近三年的財務報表，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等。說明：用于了解借款人的財務狀況。5.附件名稱：抵押人收入證明詳細要求：提供抵押人近一年的收入證明，包括工資單、銀行流水等。說明：用于了解抵押人的收入情況。6.附件名稱：借款合同簽訂證明詳細要求：提供借款合同簽訂證明文件，包括合同復印件、簽訂日期等。說明：用于證明借款合同已簽訂。7.附件名稱：第三方服務協議詳細要求：提供第三方服務協議，包括服務內容、費用、責任等。說明：用于明確第三方在本合同中的權利義務。8.附件名稱：其他相關文件詳細要求：根據實際情況提供其他相關文件，如擔保合同、保險單等。說明：用于補充說明本合同相關內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按本合同約定償還借款本金及利息。責任認定標準：借款人應立即償還全部借款本金及利息，并支付逾期利息及違約金。示例：借款人逾期償還借款本金10萬元，逾期天數為30天，則應支付逾期利息及違約金。2.違約行為：抵押人未按本合同約定辦理抵押權登記手續。責任認定標準：抵押人應立即辦理抵押權登記手續，并承擔由此產生的全部費用。示例：抵押人未按時辦理抵押權登記，導致抵押權無法設立，抵押人應承擔相關費用。3.違約行為：第三方未按本合同約定提供服務。責任認定標準：第三方應承擔相應責任，包括但