合同編號：__________合同名稱：酒店運營管理合同甲方（酒店所有人）：____________________乙方（酒店運營商）：____________________第一條合同主體1.1甲方為依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具有獨立法人資格，能夠獨立承擔民事責任。1.2乙方為依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具有獨立法人資格，能夠獨立承擔民事責任。第二條合作內(nèi)容2.1甲方將酒店委托給乙方進行運營管理，乙方負責酒店的日常經(jīng)營管理活動，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、休閑娛樂、市場營銷等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定酒店運營管理方案，報甲方審批通過后實施。2.3乙方應(yīng)保證酒店的正常運營，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量、安全標準符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條合作期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。3.2在合同期限內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)對乙方運營管理酒店的活動進行監(jiān)督、檢查。4.1.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付運營管理費用。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決酒店運營過程中遇到的問題。4.1.4甲方不得干涉乙方正常運營管理活動。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求制定酒店運營管理方案。4.2.2乙方應(yīng)確保酒店運營管理的合法性、合規(guī)性。4.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告酒店運營情況。4.2.4乙方應(yīng)確保酒店資產(chǎn)安全，防止酒店資產(chǎn)損失。第五條運營管理費用5.1乙方運營管理費用為______元/月，自合同生效之日起計算。5.2甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付運營管理費用。5.3如甲方未按約定時間支付運營管理費用，乙方有權(quán)暫停酒店運營管理活動，直至甲方支付完畢。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。6.2甲方未按約定支付運營管理費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方均為依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備簽訂和履行合同的能力。注意事項法律名詞解釋：企業(yè)法人：指依照法定條件和程序設(shè)立，具有獨立法人資格，能夠獨立承擔民事責任的企業(yè)。2.合作內(nèi)容具體化：詳細列舉乙方運營管理酒店的具體職責和服務(wù)范圍，避免模糊不清導(dǎo)致的爭議。注意事項法律名詞解釋：民事責任：指民事主體因違反民事義務(wù)而應(yīng)承擔的民事法律后果。3.確定合作期限：明確合同的生效時間和期限，以及續(xù)約的條件和程序。注意事項法律名詞解釋：合同期限：指合同有效存在的時限，包括開始時間和結(jié)束時間。4.權(quán)利與義務(wù)明確：清晰界定甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，以及相應(yīng)的責任。注意事項法律名詞解釋：權(quán)利：指合同主體依據(jù)合同享有的權(quán)益。義務(wù)：指合同主體依據(jù)合同應(yīng)承擔的責任。5.運營管理費用支付：明確費用金額、支付時間和方式，以及未按時支付的法律后果。注意事項法律名詞解釋：違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。6.違約責任明確：規(guī)定違約行為的處理方式和違約金的計算標準。注意事項法律名詞解釋：違約責任：指合同當事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔的法律責任。7.爭議解決方式：明確雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決途徑。注意事項法律名詞解釋：協(xié)商：指合同當事人通過友好商談解決爭議的方式。訴訟：指合同當事人通過向法院提起訴訟解決爭議的方式。解決辦法：1.對于合同主體資格問題，應(yīng)在簽訂合同前進行盡職調(diào)查，確認雙方的法人資格和簽訂能力。2.對于合作內(nèi)容不明確的問題，可通過附件形式詳細列出服務(wù)內(nèi)容和工作流程。3.對于合作期限和續(xù)約問題，應(yīng)在合同中明確約定，并在合同到期前及時溝通續(xù)約事宜。4.對于權(quán)利義務(wù)不清晰的問題，應(yīng)詳細列舉雙方的權(quán)責，并在合同中予以明確。5.對于運營管理費用支付問題，應(yīng)設(shè)定明確的支付條款，并按照約定履行支付義務(wù)。6.對于違約責任，應(yīng)在合同中設(shè)定明確的違約條款，包括違約金的計算和支付方式。7.對于爭議解決方式，應(yīng)選擇雙方都能接受的解決途徑，并在合同中明確約定。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.酒店翻新或大規(guī)模裝修期間：應(yīng)用場合描述：酒店需要進行翻新或裝修，但不想中斷運營。補充條款：在這種情況下，可以增加一條關(guān)于裝修期間運營管理的特別安排，比如，“若酒店在合同期內(nèi)進行翻新或裝修，乙方需根據(jù)甲方的要求調(diào)整運營計劃，確保裝修期間的正常營業(yè)和客戶滿意度。”2.酒店所在地區(qū)發(fā)生重大活動或節(jié)慶：應(yīng)用場合描述：酒店所在地區(qū)即將舉辦大型活動或節(jié)慶，預(yù)計會帶來大量客流。補充條款：可以添加一條應(yīng)對突發(fā)大量客流的條款，例如，“若因地區(qū)重大活動導(dǎo)致酒店客流量激增，乙方需制定應(yīng)急服務(wù)計劃，確保服務(wù)質(zhì)量不受影響。”3.酒店品牌形象更新：應(yīng)用場合描述：甲方?jīng)Q定更新酒店品牌形象，需要進行一系列的市場營銷活動。補充條款：這種情況下，可以增加一條關(guān)于品牌更新合作的條款，比如，“甲方進行品牌形象更新時，乙方需配合甲方完成相關(guān)市場營銷活動，并按照甲方提供的品牌指南進行服務(wù)。”合同所需附件列表：1.酒店資產(chǎn)清單：詳細列出酒店所有的資產(chǎn)，包括但不限于房