造價員基礎知識與實務歡迎來到《造價員基礎知識與實務》課程！我們將深入探討造價員的核心技能，并幫助您掌握工程造價的理論知識和實踐操作。課程目標了解造價員的定義、職責、素質要求、工作任務等基本信息，為成為一名合格的造價員打下堅實基礎。掌握工程造價的構成要素、工程量清單編制方法、成本測算、預算編制等關鍵技能，為勝任工程造價工作提供必要知識儲備。學習投標報價策略、工程結算流程、合同管理、造價控制等實務操作技巧，為參與實際工程項目提供實踐指導。造價員概述造價員是指從事工程造價業務的專業人員，他們負責對工程項目進行成本估算、預算編制、結算審核等工作。他們是工程項目建設中不可或缺的重要角色，負責對項目成本進行有效控制。造價員的工作職責11.編制工程造價文件包括工程量清單、預算書、投標報價書、結算書等，為工程建設提供經濟核算依據。22.審核工程造價文件對工程造價進行核算，確保造價合理性，防止工程造價失控。33.進行工程造價控制在項目各個階段進行成本控制，確保工程建設在預算范圍內進行。44.參與合同談判根據工程造價情況參與合同談判，確保合同條款對項目成本進行合理控制。造價員素質要求專業知識精通工程造價相關法律法規、技術標準和行業規范。實踐經驗具備豐富的工程造價實踐經驗，熟悉工程造價流程和相關工作方法。溝通能力具備良好的溝通能力，能夠與項目參與方進行有效溝通，協調解決工程造價相關問題。團隊合作具備良好的團隊合作精神，能夠與項目團隊成員緊密合作，共同完成工作目標。造價員的主要工作任務成本估算根據項目需求、設計圖紙、市場價格等信息，對項目進行成本估算，為項目建設提供初步成本控制依據。預算編制根據工程量清單、材料價格、人工費用、機械費用等數據，編制工程預算，為項目建設提供詳細的成本控制方案。合同談判參與項目合同談判，確保合同條款對項目成本進行合理控制。結算審核對工程項目進行結算審核，確保工程造價的真實性、合理性和合法性。工程造價概念工程造價是指在一定時間、地點和條件下，完成一項工程所需的全部費用，包括直接費、間接費、利潤和稅金等。它是對工程項目建設成本的綜合反映。工程造價的構成要素1234直接費主要包括材料費、人工費、機械費，是工程建設直接消耗的費用。間接費主要包括管理費、規費、現場經費等，是工程建設過程中發生的間接費用。利潤是企業承擔工程建設風險和進行生產經營活動的回報，是對企業盈利的體現。稅金是指企業在工程建設過程中應繳納的各種稅收，如增值稅、營業稅等。工程量清單及其編制工程量清單是工程造價編制的基礎，它詳細列出了工程項目中的各個分部分項工程的工程量。工程量清單的編制需要根據工程圖紙、設計說明、工程規范等資料進行，并遵循相應的規范和標準。工程量清單編制原則1準確性工程量清單必須準確反映工程項目的實際工程量，避免出現錯誤或遺漏。2完整性工程量清單應涵蓋項目的所有分部分項工程，確保清單內容完整。3一致性工程量清單中的工程量與設計圖紙、設計說明等資料應保持一致，確保數據準確無誤。4清晰性工程量清單的描述應清晰易懂，便于閱讀和理解。工程量計算的方法實測法根據實際測量的尺寸進行計算，適用于現場實際情況較為復雜的情況。圖紙法根據設計圖紙上的尺寸進行計算，適用于設計圖紙完整、準確的情況。估算法根據經驗或類似工程的工程量進行估算，適用于項目前期，缺乏詳細設計圖紙的情況。公式法根據工程量計算公式進行計算，適用于大部分分部分項工程的工程量計算。工程材料預算工程材料預算是指對工程項目所需的材料種類、數量、價格等進行估算，以確定材料費用的預算。材料預算的準確性直接影響到工程造價的控制，因此需要認真核算。工程材料成本測算市場調研收集和分析材料的市場價格信息，了解材料的價格波動趨勢和供應情況。材料詢價向材料供應商進行詢價，獲取材料的報價信息，并進行比較分析。成本核算根據材料的采購成本、運輸成本、保管成本等，對材料成本進行核算。成本控制通過合理的材料采購計劃和管理措施，控制材料成本，降低工程建設成本。工程人工費預算工程人工費預算是指對工程項目所需的勞動力種類、數量、工資標準等進行估算，以確定人工費用的預算。人工費預算需要考慮工人的勞動強度、技能等級、工作環境等因素。工程機械費預算工程機械費預算是指對工程項目所需的機械設備種類、數量、租賃費用等進行估算，以確定機械費用的預算。機械費預算需要考慮機械設備的性能、效率、租賃價格等因素。間接費用預算間接費用是指工程建設過程中發生的除直接費以外的各項費用，包括管理費、規費、現場經費等。間接費用預算需要根據工程項目的具體情況進行估算。利潤和稅金預算利潤是指企業承擔工程建設風險和進行生產經營活動的回報，是對企業盈利的體現。稅金是指企業在工程建設過程中應繳納的各種稅收，如增值稅、營業稅等。利潤和稅金預算需要根據企業自身的經營策略和稅收政策進行計算。投標報價構成1直接費材料費、人工費、機械費2間接費管理費、規費、現場經費3利潤企業盈利的體現4稅金增值稅、營業稅等5投標報價最終投標報價投標報價策略1成本分析準確分析項目成本，制定合理的報價方案。2競爭分析了解競爭對手的報價策略，制定有效的競爭策略。3風險控制評估項目風險，制定風險控制措施，確保報價的合理性和安全性。4利潤目標設定合理的利潤目標，確保企業盈利。工程結算概念工程結算是指在工程項目竣工后，對工程實際發生的費用進行結算，以確定工程最終造價。它是對工程項目建設成本的最終確認。工程結算依據及程序1合同工程項目合同是工程結算的主要依據。2圖紙設計圖紙是工程結算的參考依據。3簽證工程簽證是對工程變更、洽商等事項進行確認的依據。4驗收工程驗收記錄是工程結算的必要依據。分部分項工程結算分部分項工程結算是指對工程項目中的各個分部分項工程的實際發生的費用進行結算，以確定各分部分項工程的最終造價。它是對工程項目建設成本的細化確認。工程變更結算工程變更結算是指對工程項目在建設過程中發生的變更事項進行結算，以確定變更費用。變更結算需要根據變更內容、變更原因、變更時間等因素進行計算。工程洽商結算工程洽商結算是指對工程項目在建設過程中發生的洽商事項進行結算，以確定洽商費用。洽商結算需要根據洽商內容、洽商結果、洽商時間等因素進行計算。工程驗收結算工程驗收結算是指對工程項目在竣工后進行驗收，并根據驗收結果對工程實際發生的費用進行結算，以確定工程最終造價。驗收結算需要嚴格按照驗收標準進行，確保工程質量合格。工程決算工程決算是對工程項目建設成本進行最終核算，并進行分析評價，以總結項目建設經驗和教訓。決算需要根據工程結算資料、竣工驗收資料、工程變更資料等進行編制。合同管理概述合同管理是指對工程項目建設過程中涉及的各種合同進行管理，包括合同的簽訂、履行、變更、解除、糾紛處理等。合同管理是工程造價控制的重要手段，能夠有效保障項目建設的順利進行和成本控制。工程合同的分類工程承包合同對工程項目進行整體或部分承包的合同。工程材料供應合同對工程項目所需的材料進行供應的合同。工程勞務合同對工程項目所需的勞務進行供應的合同。工程合同的談判工程合同談判是指項目各方就合同條款進行協商，達成一致意見的過程。合同談判需要遵循公平、公正、誠信的原則，并充分考慮項目建設的實際情況，以確保合同條款對項目成本進行合理控制。合同的簽訂與履行合同的簽訂是指項目各方對合同條款達成一致意見后，進行簽字蓋章，形成具有法律效力的合同。合同的履行是指項目各方按照合同條款的約定，履行各自的義務，完成合同約定的內容。合同的履行需要嚴格按照合同條款進行，并及時解決合同履行過程中的問題。合同糾紛處理合同糾紛是指項目各方在合同履行過程中發生的爭議。合同糾紛處理需要根據合同條款、法律法規等進行，并通過協商、仲裁、訴訟等方式解決糾紛。合同糾紛處理的關鍵在于維護項目建設的順利進行，并保護各方的合法權益。造價控制的一般原則事前控制在項目建設前期，通過合理的設計、招標、合同管理等措施，控制項目成本。過程控制在項目建設過程中，通過有效的成本控制手段，如工程量控制、材料控制、人工控制等，控制項目成本。事后控制在項目建設結束后，通過對項目成本進行分析評價，總結經驗教訓，為以后的項目建設提供參考。造價控制在各階段的應用1設計階段通過優化設計方案、選擇經濟合理的材料和工藝等措施，控制項目成本。2施工階段通過加強施工管理、控制材料采購、優化施工組織等措施，控制項目成本。3竣工結算階段通過嚴格審核工程量、材料價格、人工費用等，控制項目成本。設計階段的造價控制設計階段是造價控制的關鍵環節，通過優化設計方案，選擇經濟合理的材料和工藝，可以有效控制項目成本。設計階段的造價控制主要包括：優化設計方案、選擇經濟合理的材料、控制設計變更等。施工階段的造價控制施工階段是造價控制的重點環節，通過加強施工管理、控制材料采購、優化施工組織等措施，可以有效控制項目成本。施工階段的造價控制主要包括：控制材料采購、控制人工成本、優化施工組織、控制工程變更等。竣工結算階段的造價控制竣工結算階段是造價控制的最后環節，通過嚴格審核工程量、材料價格、人工費用等，可以有效控制項目成本。竣工結算階段的造價控制主要包括：審核工程量、審核材料價格、審核人工費用、控制工程變更等。造價信息管理造價信息管理是指對工程造價相關的各種信息進行收集、整理、分析、應用等，以提高造價管理水平，為工程建設提供決策支持。造價信息管理是造價控制的重要手段，能夠有效保障項目建設的順利進行和成本控制。造價信息收集與分析造價信息收集是指從各種渠道獲取工程造價相關的各種信息，如市場價格信息、材料信息、人工信息、機械信息等。造價信息分析是指對收集到的信息進行整理分析，提取有用的信息，為造價管理提供決策支持。造價信息系統構建造價信息系統構建是指利用信息技術手段，建立工程造價信息管理系統，對造價信息進行收集、整理、分析、應用等，以提高造價管理效率。造價信息系統的構建需要考慮系統的安全性、可靠性、易用性等因素，并根據實際需求進行設計和開發。造價信息應用造價信息應用是指將收集、整理、分析的造價信息應用于工程造價的各個環節，如成本估算、預算編制、結算審核、造價控制等，以提高造價管理水平，為工程建設提供決策支持。案例分析我們將通過一些實際案例，分析造價員在不同項目建設階段