房屋租賃合同附加協議合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________住址：__________一、租賃房屋基本信息1.1房屋地址：_______1.2房屋結構及面積：_______1.3甲方擁有房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租金：每月人民幣_______元（大寫：_______元整），每季度支付一次，每季度首月_______日前支付下季度租金。2.3租金調整：租賃期間，如甲方需調整租金，應提前_______個月書面通知乙方，經乙方同意后，雙方簽訂補充協議。三、押金及水電費用3.1乙方應在簽訂本附加協議時一次性向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整），作為租賃房屋的保證金。3.2押金退還：租賃期滿后，乙方按照本附加協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.3水電費用：乙方在租賃期間使用的水電費用自理，每月按時繳納。四、房屋使用及維修4.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內從事違法經營活動。4.2如房屋及附屬設施出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______小時內予以維修。甲方未及時維修的，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。五、合同解除及違約責任5.1在租賃期內，如乙方違反本附加協議的約定，甲方有權提前解除租賃合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。5.2在租賃期內，如甲方違反本附加協議的約定，乙方有權提前解除租賃合同，并要求甲方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。六、爭議解決6.1雙方在履行本附加協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本附加協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本附加協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：甲方（出租方）和乙方（承租方）的基本信息應準確無誤，包括姓名、身份證號和住址。2.確認房屋信息：房屋地址、結構及面積等信息應詳細準確，確保房屋的產權清晰。3.租賃期限與租金：雙方應明確租賃期限和租金支付方式，如有租金調整應提前通知并協商一致。4.押金與費用：押金金額和退還條件應在合同中明確規定，水電費用由乙方承擔。5.房屋使用與維修：乙方應合理使用房屋，甲方負責房屋設施的維修。6.解除合同與違約責任：雙方應明確違約責任和合同解除的條件。7.爭議解決：合同應約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.協商解決：雙方在爭議發生時應嘗試協商解決。2.法律途徑：協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：擁有房屋所有權并有權將其出租的一方。3.承租方：租用他人房屋的一方。4.押金：為確保合同履行，乙方在租賃開始時支付給甲方的一定數額的錢款。5.違約金：當一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協商或法律途徑解決的過程。7.合同解除：指在合同有效期內，因特定條件成就而使合同效力歸于消滅的行為。1.學生租賃應用場合：大學生或研究生在外租房，可能需要父母擔保或者有特別的居住需求。補充條款：甲方應允許乙方合理使用公共區域進行學習，不得干涉乙方正當的學習活動。若乙方為學生，甲方可以要求乙方提供父母聯系方式，并可能需要父母在合同上簽字作為擔保。2.家庭租賃應用場合：一家大小租住，可能需要考慮到孩子的成長和教育環境。3.商務租賃應用場合：企業或個人租用辦公空間，可能對辦公環境和網絡有特別要求。補充條款：甲方應確保房屋內網絡通訊設施的正常運行，并提供必要的辦公支持服務。乙方在辦公時間內應遵守合理的辦公行為規范，不影響其他租戶。4.短期租賃應用場合：比如旅游旺季，租客可能只是短暫停留。補充條款：甲方應提供必要的短期居住便利，如提供一次性洗漱用品等。乙方應合理使用房屋設施，并在退租時將房屋恢復原狀。咱們看看合同可能需要的附件列表：1.房屋產權證明復印件2.乙方身份證復印件3.租賃押金收據4.水電費結算單據5.房屋現狀確認單6