成都家庭翻新合同合同編號：__________身份證號：________________地址：_____________________營業執照號：______________地址：_____________________法定代表人：______________第一條工程概況1.1工程名稱：成都家庭翻新工程1.2工程地點：業主住宅，具體地址為_____________________1.3工程內容：包括但不限于室內裝修、水電安裝、防水隔熱、家具定制等，具體工程內容詳見附件一。第二條工程期限2.1工程開工日期：______年______月______日2.2工程竣工日期：______年______月______日2.3若因不可抗力因素導致工程延期，雙方協商一致后可相應順延工期。第三條工程價款3.1工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2業主應在合同簽訂后____個工作日內支付預付款，占總價款的____%。3.3乙方應在工程進度達到____%時，向業主提交中期驗收報告，業主應在收到報告后____個工作日內支付中期進度款，占總價款的____%。3.4工程竣工后，乙方應向業主提交竣工驗收報告，業主應在驗收合格后____個工作日內支付剩余價款。第四條質量標準4.1乙方應按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量。4.2乙方應使用符合國家標準的材料，并向業主提供相關材料的質量證明文件。4.3乙方應對施工過程中的質量問題負責，并在保修期內免費修復。第五條安全生產5.1乙方應嚴格遵守安全生產法律法規，確保施工過程中的安全。5.2乙方應定期對施工現場進行安全檢查，排除安全隱患。5.3乙方應對施工人員進行安全培訓，確保其具備必要的安全知識和技能。第六條環境保護6.1乙方應遵守環境保護法律法規，確保施工過程中不對環境造成污染。6.2乙方應采取措施減少施工過程中的噪音、揚塵等對周圍環境的影響。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.2若乙方未能按照約定時間完成工程，每延遲一日，應向業主支付合同總金額的____%作為違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工且雙方履行完畢全部義務之日終止。甲方（業主）：____________乙方（承包商）：____________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細記錄甲乙雙方的名稱、地址、聯系方式等基本信息，確保合同主體明確。2.工程內容及范圍：合同中應詳細列明工程的具體內容、范圍以及工程量，避免因理解不一致導致的爭議。3.工程價款及支付方式：合同中應明確工程總價款、預付款、進度款和尾款的支付比例、時間和條件。4.質量標準：合同中應明確工程質量標準，包括材料標準、工藝標準等，確保工程質量符合約定。5.安全生產及環境保護：合同中應明確乙方在施工過程中的安全生產和環境保護責任。6.保密條款：合同中應明確雙方在合同履行過程中的保密義務，防止商業秘密泄露。7.違約責任：合同中應明確雙方在違約情況下的責任和違約金計算方式。8.爭議解決：合同中應明確爭議解決方式，包括協商和訴訟。解決辦法：1.協商：在合同履行過程中，雙方應積極溝通，對出現的爭議和問題通過友好協商解決。2.法律咨詢：如協商不成，雙方可尋求專業法律人士的建議，了解各自的權利和義務。3.訴訟：如協商和法律咨詢無法解決問題，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：合同當事人，即甲乙雙方，是合同權利和義務的直接承受者。2.預付款：合同履行前，業主向承包商支付的一部分工程價款，用于承包商準備工程所需材料、設備等。3.違約責任：違反合同約定的一方應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政策變動等，可能導致合同無法履行或履行延期。5.保密義務：合同當事人對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密等負有保密義務，不得泄露給第三方。6.爭議解決：合同當事人對合同履行過程中的糾紛采取的解決方式，包括協商、調解、仲裁和訴訟等。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：業主為老年人，子女代為簽訂合同。補充條款：考慮到業主年事已高，可能存在溝通不暢或理解上的困難，子女作為代理人簽訂合同的情況下，應增加條款明確代理人的權限范圍和責任，并要求代理人提供有效授權文件。2.應用場合：業主計劃將翻新后的住宅出租或出售。補充條款：業主可在合同中增加條款，要求乙方在施工過程中考慮未來出租或出售的需求，如使用耐用的材料，確保裝修風格符合市場趨勢等。3.應用場合：業主對環保有特別要求。補充條款：業主可以在合同中提出環保要求，比如使用環保材料、施工過程中的廢物處理等，并約定相應的檢查和監督機制。4.應用場合：業主對施工過程中的噪音控制有特別需求。補充條款：若業主對噪音敏感，可以在合同中增加條款，要求乙方在特定時間段內避免進行噪音大的施工活動，或采取隔音措施。附件列表：1.附件一：工程詳細內容及工程量清單2.附件二：材料品牌、型號及質量標準清單3.附件三：施工進度計劃表4.附件四：工程預算表5.附件五：安全生產和環境保護措施方案6.附件六：授權委托書（如有代理人）7.附件七：其他雙方認為必要的文件或圖紙1.如果你是業主，可能會這樣說：“我年紀大了，兒女們擔心我弄不懂這些合同條款，所以他們幫我簽。我們得確保他們有權代表我處理這些事情。”3.如果你是業主，可能會這樣說：“我對環保特別看重，施工