購房合同標準樣本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________地址：_________________聯系電話：____________統一社會信用代碼：__________乙方（買受人）：__________地址：_________________聯系電話：____________身份證號碼：__________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：_______1.2房屋結構：_______1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋所有權證號：_______1.5房屋用途：_______1.6土地使用權性質：_______第二條房屋價格及支付方式2.1乙方購買該房屋的總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，于_______年_______月_______日前支付；（2）余款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，于_______年_______月_______日前支付。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。3.2乙方對房屋進行驗收，確認房屋符合本合同約定的條件。第四條權利義務4.1甲方權利：（1）按照本合同約定的價格和期限收取房款；（2）按照本合同約定的交付期限交付房屋。4.2甲方義務：（1）保證房屋權屬清晰，無任何糾紛；（2）協助乙方辦理房屋所有權轉移手續。4.3乙方權利：（1）按照本合同約定的價格和期限支付房款；（2）按照本合同約定的交付期限驗收并接收房屋。4.4乙方義務：（1）按照本合同約定的價格和期限支付房款；（2）按照本合同約定的交付期限驗收房屋，確認房屋符合約定條件。第五條違約責任5.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款__%的違約金；逾期超過__日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的房款，并支付已支付房款__%的違約金。5.2乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款__%的違約金；逾期超過__日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的房款不予退還。第六條其他約定6.1雙方應遵守國家有關房地產管理的法律法規，不得從事違法經營活動。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記手續辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號以便于管理和追溯。2.基本信息核實：雙方應對房屋的基本信息（如位置、結構、面積、所有權等）進行核實，確保無誤。3.價格及支付方式：明確房屋總價、付款方式、付款期限，以及逾期支付的違約責任。4.交付及驗收：明確房屋交付的時間和條件，以及驗收流程。5.權利義務：明確雙方在合同中的權利和義務，避免履行過程中的糾紛。6.違約責任：規定違約方的責任和違約金的計算方式。7.其他約定：包括但不限于法律法規遵守、合同副本數量和法律效力等。8.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點，通常是協商或訴訟。解決辦法：1.協商解決：在發生爭議時，應通過友好協商的方式解決。2.訴訟解決：如協商不成，可通過向合同簽訂地人民法院提起訴訟的方式解決。法律名詞解釋：出賣人：合同中出售財產的一方。買受人：合同中購買財產的一方。違約金：合同一方違反合同約定，按照約定或法律規定向另一方支付的賠償金。解除合同：合同一方在合同履行過程中，因對方違約或其他原因，單方面終止合同的行為。協商：合同雙方在平等、自愿的基礎上，通過對話和討論達成一致意見。訴訟：合同雙方在協商不成時，通過法院進行的司法程序解決爭議。所有權轉移：指房屋所有權從出賣人轉移至買受人的法律行為。合同生效：合同在雙方簽字或蓋章后，滿足法律規定的生效條件，對雙方產生法律約束力。特殊場合及補充條款：1.異地購房：如果你在外地工作，想買一套房子用于投資或將來居住。補充條款：甲方應提供房屋現狀的視頻資料，乙方有權在簽訂合同前進行遠程視頻驗收。若乙方在驗收中發現重大問題，可要求甲方在規定時間內整改，否則乙方有權解除合同。2.婚后購房：如果你打算和伴侶一起購買婚房。3.用于出租的購房：如果你購買的房子是為了出租賺取租金。補充條款：甲方應保證房屋可以合法出租，不存在任何影響出租的法律問題。乙方在購買房屋后有權自行決定是否出租，并有權自由選擇物業管理或出租代理公司。4.用于自住的急切購房：如果你急需購房用于自住，比如因為工作調動或家庭原因。補充條款：甲方應保證在約定交付日期前完成房屋交付，若因甲方原因導致延遲交付，每延遲一日，甲方應支付給乙方一定數額的臨時住宿補貼。是合同所需要的附件列表：1.房屋所有權證復印件：證明房屋所有權的法律文件。2.身份證復印件：甲乙雙方的身份證復印件，用于證明身份。3.房屋現狀說明：詳細描