2025年住宅權益保護責任協議模板甲方（住宅所有權人）：____身份證號：____乙方（住宅權益保護責任人）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____的住宅所有權，為確保住宅的合法權益得到有效保護，雙方經充分協商，自愿簽訂本住宅權益保護責任協議（以下簡稱“本協議”）。一、協議目的與依據1.1本協議旨在明確雙方在住宅權益保護方面的責任與義務，確保住宅的安全、舒適、和諧居住環境。1.2本協議依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國住宅質量保證法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規制定。二、甲方責任與義務2.1甲方應保證住宅的合法來源，提供住宅所有權證書等相關證明文件。2.2甲方應按照國家相關規定，及時辦理住宅產權登記手續，確保住宅產權清晰。2.3甲方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費、公共維修基金等相關費用。2.4甲方應確保住宅安全，不得從事違法建設、改變住宅用途等損害住宅權益的行為。2.5甲方應妥善保管住宅鑰匙，不得私自更換鎖具，如需更換，應及時通知乙方。2.6甲方應遵守國家關于住宅裝修的相關規定，確保裝修質量，不得損壞住宅結構。2.7甲方應承擔住宅維修、保養的責任，確保住宅設施正常運行。三、乙方責任與義務3.1乙方應確保住宅的安全使用，不得從事違法建設、改變住宅用途等損害住宅權益的行為。3.2乙方應協助甲方辦理住宅產權登記手續，提供必要的證明文件。3.3乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費、公共維修基金等相關費用。3.4乙方應妥善保管住宅鑰匙，不得私自更換鎖具，如需更換，應及時通知甲方。3.5乙方應遵守國家關于住宅裝修的相關規定，確保裝修質量，不得損壞住宅結構。3.6乙方應承擔住宅維修、保養的責任，確保住宅設施正常運行。3.7乙方應協助甲方處理住宅相關糾紛，維護甲方合法權益。四、住宅權益保護措施4.1雙方應共同關注住宅所在區域的規劃、建設情況，確保住宅權益不受損害。4.2雙方應定期對住宅進行檢查，發現問題及時整改，確保住宅安全。4.3雙方應共同維護住宅所在區域的公共設施，確保設施正常運行。4.4雙方應積極參與住宅所在社區的自治活動，共同維護社區和諧穩定。4.5雙方應關注國家關于住宅權益保護的相關政策，及時了解住宅權益保護動態。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金標準為住宅價值的____%。5.3違約方還應承擔因違約而產生的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、協議的生效與終止7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協議有效期為____年，自生效之日起計算。7.3本協議提前終止的條件：雙方協商一致；一方違反本協議且無法繼續履行。7.4本協議終止后，雙方的權利義務自行終止，但本協議的保密條款、違約責任條款繼續有效。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效