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文檔簡介

2025年共有產權住宅購買合同甲方（出賣人）：____市____區____街道____花園共有產權住宅項目開發有限公司乙方（買受人）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就乙方購買甲方開發的共有產權住宅事宜，達成如下合同：一、物業基本情況1.1物業位于____市____區____街道，共有產權住宅項目，房屋預售許可證號：____。1.2物業樓號為____，房號為____，房屋結構為____，房屋設計用途為____，建筑總面積為____平方米，套內建筑面積為____平方米，分攤的共有公用建筑面積為____平方米。1.3甲方已對該物業進行初始登記，并取得房屋所有權證，房屋所有權證號：____。二、交易金額及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應按照下列付款計劃向甲方支付購房款：（1）簽訂本合同之日起____個工作日內，乙方支付購房款的____%；（2）自本合同簽訂之日起____個月內，乙方支付購房款的____%；（3）剩余購房款，乙方應按照甲方規定的付款進度支付。2.3乙方支付購房款的方式為：（1）銀行轉賬；（2）現金；（3）其他方式：____。三、交付及交付條件3.1甲方應按照合同約定的交付日期將物業交付給乙方。交付日期為____年____月____日。3.2甲方保證在交付日期前，將符合以下條件的物業交付給乙方：（1）物業符合國家關于建筑工程的質量標準；（2）物業符合設計圖紙及規劃要求；（3）物業的配套設施設備齊全、功能正常；（4）物業已取得房屋所有權證和土地使用權證；（5）物業已通過建筑工程質量驗收。四、產權及辦理手續4.1甲方保證對本物業享有完整的產權，并保證在交付日期前辦理完畢物業的初始登記手續。4.2乙方應按照甲方的要求，提供辦理產權轉移登記所需的資料和文件，并協助甲方辦理產權轉移登記手續。4.3產權轉移登記費用由甲方承擔。五、違約責任5.1甲方未按照合同約定的交付日期交付物業的，應按照逾期交付的天數，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：____%。5.2甲方未按照合同約定的條件交付物業的，乙方有權拒絕接收，并要求甲方承擔相應的違約責任。5.3乙方未按照合同約定的付款計劃支付購房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：____%。六、爭議解決本合同在履行過程中，甲乙雙方發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業交付且產權轉移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：____市____區____街道____花園共有產權

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