農(nóng)村家庭兄弟的財產(chǎn)分割合同范本

甲方（兄）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX

住址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方（弟）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX

住址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

鑒于甲乙雙方為親兄弟，共同繼承了父母遺留的農(nóng)村家庭財產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定對財產(chǎn)進(jìn)行分割，并訂立本合同以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條財產(chǎn)范圍

甲乙雙方共同繼承的農(nóng)村家庭財產(chǎn)包括但不限于以下項目：

1.1土地：位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村的耕地XX畝，宅基地XX平方米。

1.2房屋：位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟，建筑面積XX平方米。

1.3附屬設(shè)施：包括但不限于水井、豬圈、雞舍等。

1.4家具及家用電器：包括但不限于床、桌、椅、冰箱、洗衣機等。

1.5農(nóng)作物及牲畜：包括但不限于稻谷、玉米、豬、牛、羊等。

第二條分割原則

2.1公平原則：甲乙雙方應(yīng)本著公平、公正的原則進(jìn)行財產(chǎn)分割。

2.2自愿原則：甲乙雙方自愿達(dá)成財產(chǎn)分割協(xié)議，任何一方不得強迫對方接受不公平的分割方案。

2.3協(xié)商一致原則：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商一致的方式解決財產(chǎn)分割過程中出現(xiàn)的任何爭議。

第三條分割方案

3.1土地分割：耕地XX畝，甲方分得XX畝，乙方分得XX畝；宅基地XX平方米，甲方分得XX平方米，乙方分得XX平方米。

3.2房屋分割：位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟，甲方分得XX平方米，乙方分得XX平方米。

3.3附屬設(shè)施分割：水井、豬圈、雞舍等附屬設(shè)施，甲方分得XX項，乙方分得XX項。

3.4家具及家用電器分割：床、桌、椅、冰箱、洗衣機等家具及家用電器，甲方分得XX項，乙方分得XX項。

3.5農(nóng)作物及牲畜分割：稻谷、玉米、豬、牛、羊等農(nóng)作物及牲畜，甲方分得XX項，乙方分得XX項。

第四條分割實施

4.1分割時間：本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)完成財產(chǎn)分割。

4.2分割方式：甲乙雙方應(yīng)按照本合同第三條約定的分割方案進(jìn)行分割，任何一方不得擅自改變分割方案。

4.3分割監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)邀請XX村村委會作為財產(chǎn)分割的監(jiān)督方，確保財產(chǎn)分割的公平、公正。

4.4分割證明：財產(chǎn)分割完成后，甲乙雙方應(yīng)共同出具財產(chǎn)分割證明，證明財產(chǎn)分割已經(jīng)完成。

第五條財產(chǎn)管理

5.1土地管理：分割后的土地，甲方和乙方應(yīng)分別負(fù)責(zé)管理，任何一方不得擅自占用對方的土地。

5.2房屋管理：分割后的房屋，甲方和乙方應(yīng)分別負(fù)責(zé)管理，任何一方不得擅自占用對方的房屋。

5.3附屬設(shè)施管理：分割后的附屬設(shè)施，甲方和乙方應(yīng)分別負(fù)責(zé)管理，任何一方不得擅自占用對方的附屬設(shè)施。

5.4家具及家用電器管理：分割后的家具及家用電器，甲方和乙方應(yīng)分別負(fù)責(zé)管理，任何一方不得擅自占用對方的家具及家用電器。

5.5農(nóng)作物及牲畜管理：分割后的農(nóng)作物及牲畜，甲方和乙方應(yīng)分別負(fù)責(zé)管理，任何一方不得擅自占用對方的農(nóng)作物及牲畜。

第六條財產(chǎn)使用

6.1土地使用：分割后的土地，甲方和乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和村規(guī)民約的規(guī)定進(jìn)行合理使用，不得擅自改變土地用途。

6.2房屋使用：分割后的房屋，甲方和乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和村規(guī)民約的規(guī)定進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋用途。

6.3附屬設(shè)施使用：分割后的附屬設(shè)施，甲方和乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和村規(guī)民約的規(guī)定進(jìn)行合理使用，不得擅自改變附屬設(shè)施用途。

6.4家具及家用電器使用：分割后的家具及家用電器，甲方和乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和村規(guī)民約的規(guī)定進(jìn)行合理使用，不得擅自改變家具及家用電器用途。

6.5農(nóng)作物及牲畜使用：分割后的農(nóng)作物及牲畜，甲方和乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和村規(guī)民約的規(guī)定進(jìn)行合理使用，不得擅自改變農(nóng)作物及牲畜用途。

第七條財產(chǎn)收益

7.1土地收益：分割后的土地產(chǎn)生的收益，甲方和乙方應(yīng)按照分割比例進(jìn)行分配。

7.2房屋收益：分割后的房屋產(chǎn)生的收益，甲方和乙方應(yīng)按照分割比例進(jìn)行分配。

7.3附屬設(shè)施收益：分割后的附屬設(shè)施產(chǎn)生的收益，甲方和乙方應(yīng)按照分割比例進(jìn)行分配。

7.4家具及家用電器收益：分割后的家具及家用電器產(chǎn)生的收益，甲方和乙方應(yīng)按照分割比例進(jìn)行分配。

7.5農(nóng)作物及牲畜收益：分割后的農(nóng)作物及牲畜產(chǎn)生的收益，甲方和乙方應(yīng)按照分割比例進(jìn)行分配。

第八條財產(chǎn)處分

8.1土地處分：甲方和乙方如需處分分割后的土地，應(yīng)征得對方的同意，并按照國家法律法規(guī)和村規(guī)民約的規(guī)定進(jìn)行。

8.2房屋處分：甲方和乙方如需處分分割后的房屋，應(yīng)征得對方的同意，并按照國家法律法規(guī)和村規(guī)民約的規(guī)定進(jìn)行。

8.3附屬設(shè)施處分：甲方和乙方如需處分分割后的附屬設(shè)施，應(yīng)征得對方的同意，并按照國家法律法規(guī)和村規(guī)民約的規(guī)定進(jìn)行。

8.4家具及家用電器處分：甲方和乙方如需處分分割后的家具及家用電器，應(yīng)征得對方的同意，并按照國家法律法規(guī)和村規(guī)民約的規(guī)定進(jìn)行。

8.5農(nóng)作物及牲畜處分：甲方和乙方如需處分分割后的農(nóng)作物及牲畜，應(yīng)征得對方的同意，并按照國家法律法規(guī)和村規(guī)民約的規(guī)定進(jìn)行。

第九條財產(chǎn)爭議解決

9.1爭議協(xié)商：甲乙雙方在財產(chǎn)分割、管理、使用、處分過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商的方式解決。

9.2爭議調(diào)解：協(xié)商不成的，甲乙雙方可以請求XX村村委會進(jìn)行調(diào)解。

9.3爭議仲裁：調(diào)解不成的，甲乙雙方可以向XX市農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁。

9.4爭議訴訟：仲裁不成的，甲乙雙方可以向XX市人民法院提起訴訟。

第十條合同變更和解除

10.1合同變更：甲乙雙方如需變更本合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

10.2合同解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，對財產(chǎn)進(jìn)行重新分割。

第十一條違約責(zé)任

11.1違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失，包括但不限于財產(chǎn)損失、收益損失、訴訟費用等。