甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃合同糾紛起訴狀：關于租金調整爭議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、類型、設施等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質量要求乙方提供的租賃物應具備質量合格證明文件，如房屋產權證、裝修合格證等。租賃物的質量應滿足甲方使用需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。乙方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的甲方損失或使用不便。二、租金調整爭議1.租賃期限本租賃合同約定的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金調整本合同約定的租金為______元/月，租金支付方式為______。由于市場行情變動或其他原因，雙方經協商一致，決定對租金進行調整，具體調整方案如下：租金調整幅度為______%，調整后租金為______元/月。三、交房與退房1.交房乙方應在租賃期限開始前______個工作日內將租賃物交付給甲方，交付時應保證租賃物符合合同約定。2.退房租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同時，甲方應按照合同約定退房，退房時應保證租賃物處于良好狀態。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約責任如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理使用，包括居住、生活等。有權在租賃期限內提出租金調整請求，但需提前______個月以書面形式通知乙方。義務：按照合同約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。保持房屋及其附屬設施的良好狀態，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定使用房屋，不得擅自轉租或進行其他損害乙方權益的行為。如甲方違反合同約定，有權要求甲方承擔違約責任。義務：按照合同約定提供房屋，確保房屋符合租賃要求。在租賃期間，對房屋進行必要的維修和維護，但甲方使用造成的損壞除外。六、租金調整爭議1.租金調整條件租金調整應基于市場行情、房屋狀況、雙方協商等因素進行。2.租金調整程序租金調整需經雙方協商一致，并以書面形式修改合同條款。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應于每月______日前支付當月租金，租金支付方式為______。3.保證金甲方應支付______元作為保證金，在合同解除或租賃期滿時無違約行為的情況下，該保證金將全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方提前解除合同，應按照合同約定的賠償標準支付乙方相應的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的首付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋狀況、租金調整方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲