建筑工程包工包料承包合同合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，郵箱：[發包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。第一章：合同雙方1.發包方：系指依法成立并進行工商登記，具有獨立法人資格，從事[發包方主要業務范圍]的單位。2.承包方：系指依法成立并進行工商登記，具有獨立法人資格，具備相應建筑施工資質，從事[承包方主要業務范圍]的單位。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內容：詳細描述工程所涉及的各個方面，包括但不限于建筑結構、裝飾裝修、給排水、電氣等系統的施工內容。4.工程規模：建筑面積[具體建筑面積]平方米，建筑層數[具體層數]層，建筑高度[具體高度]米等。第三章：工程承包范圍1.包工包料范圍：涵蓋工程建設所需的全部材料采購、運輸、保管以及工程的施工建設，包括基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水工程、電氣工程等所有分項工程。2.除外工程范圍：明確指出不包含在本合同承包范圍內的工程內容，如室外道路、園林綠化等由發包方另行發包的工程。第四章：合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總日歷天數：[具體總天數]，如遇不可抗力等因素導致工期延誤，雙方應根據相關約定進行工期順延的協商和處理。第五章：工程質量標準1.質量等級：達到國家現行建筑工程施工質量驗收規范的合格標準，并爭取達到優良工程標準。2.質量保證措施：承包方應建立完善的質量保證體系，配備專業的質量管理人員，加強施工過程中的質量控制，嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，對關鍵部位和關鍵工序進行旁站監理，保證工程質量。同時承包方應接受發包方和監理單位的質量監督檢查，及時整改質量問題。第六章：合同價款與支付1.合同價款金額：根據工程預算和招標確定的價格，本合同的合同價款為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.價款調整因素及方法：如遇材料價格波動、設計變更等因素導致合同價款需要調整的，雙方應根據合同約定的調整方法進行調整。調整后的價款經雙方確認后作為結算依據。3.付款方式及時間：預付款：發包方在合同簽訂后[X]日內，向承包方支付合同價款的[X]%作為預付款。進度款：承包方按照工程進度提交進度款申請，經發包方和監理單位審核確認后，發包方在[X]日內支付進度款，支付比例為已完工程價款的[X]%。竣工結算款：工程竣工并經相關部門驗收合格后，承包方提交竣工結算報告，經發包方和審計單位審核確認后，發包方在[X]日內支付竣工結算款，支付比例為竣工結算價款的[X]%，剩余[X]%作為質量保證金，在質保期屆滿后無質量問題時一次性支付給承包方。第七章：材料供應1.材料供應方式：由承包方負責采購工程所需的全部材料，材料的采購應符合國家和地方相關標準及設計要求，保證材料質量合格。2.材料質量標準：承包方采購的材料應符合國家現行相關標準和設計要求，如有特殊要求，應在合同中明確約定。材料進場前，承包方應向發包方提交材料的質量證明文件和檢驗報告，經發包方和監理單位檢驗合格后方可用于工程施工。3.材料價格調整：如材料價格出現波動，雙方應根據合同約定的價格調整機制進行調整。價格調整的范圍和幅度應在合同中明確約定。第八章：工程驗收1.驗收標準：按照國家和地方相關標準及設計要求進行驗收，如工程質量驗收規范、建筑工程施工質量驗收統一標準等。2.驗收程序：工程完工后，承包方應自行組織驗收，合格后向發包方提交驗收申請。發包方收到驗收申請后，應及時組織相關單位進行驗收，如發覺質量問題，承包方應及時整改，整改合格后重新組織驗收。3.驗收時間：雙方應在合同中約定驗收的時間節點，如工程竣工后[X]日內進行初步驗收，初步驗收合格后[X]日內進行正式驗收等。第九章：工程變更1.變更范圍：明確工程變更的范圍，包括設計變更、施工條件變更、工程量變更等。2.變更程序：如發生工程變更，承包方應及時向發包方提出變更申請，經發包方和設計單位審核同意后，由發包方發出變更指令。承包方應按照變更指令進行施工，如因變更導致工程價款增加或減少，雙方應根據合同約定進行價款調整。3.變更價款確定：工程變更價款的確定應按照合同約定的計價原則和方法進行計算，如合同中未約定的，雙方應協商確定。協商不成的，可提請工程造價管理部門進行鑒定。第十章：違約責任1.發包方違約責任：發包方未按照合同約定支付工程價款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向承包方支付違約金；發包方未按照合同約定提供施工條件的，應承擔由此給承包方造成的損失。2.承包方違約責任：承包方未按照合同約定的工期完成工程的，每逾期一日，應按照合同價款的[X]%向發包方支付違約金；承包方施工的工程質量未達到合同約定標準的，應負責返工或修復，直至達到合同約定標準，由此產生的費用由承包方承擔。第十一章：爭議解決1.爭議解決方式：雙方在合同履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：如選擇訴訟方式解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。主體蓋章簽字部分：發包方（蓋章）：____________________法定代表人（