三方承包建設工程施工合同合同編號：__________《三方承包建設工程施工合同》一、合同主體1.發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，郵箱：[發包方聯系郵箱]。2.承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，郵箱：[承包方聯系郵箱]。3.監理方：[監理方公司名稱]，地址：[監理方公司地址]，聯系方式：[監理方聯系電話]，郵箱：[監理方聯系郵箱]。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等具體的施工內容。4.工程規模：建筑面積[具體建筑面積]平方米，建筑高度[具體建筑高度]米等。三、合同工期1.開工日期：[預計開工時間]2.竣工日期：[預計竣工時間]3.工期總日歷天數：[總施工天數]天，如因不可抗力等非承包方原因導致工期延誤，經發包方和監理方確認后，工期相應順延。四、工程質量1.質量標準：按照國家現行工程施工質量驗收規范標準執行，保證工程質量合格。承包方應建立完善的質量保證體系，加強施工過程中的質量控制。2.質量保證措施：承包方應制定詳細的質量保證計劃，包括原材料檢驗、施工過程質量控制、竣工驗收等環節。定期進行質量檢查和整改，保證工程質量始終符合標準。五、合同價款與支付1.合同價款：本工程合同總價為[具體合同總價]元（大寫：[大寫合同總價]），該價款為固定總價，包括工程施工所需的全部費用，如人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等。2.支付方式：預付款：發包方在合同簽訂后[預付款比例及時間]內向承包方支付合同總價的[預付款比例]%作為預付款。進度款：承包方按照工程進度每月提交工程進度款申請，經監理方審核確認后，發包方在[進度款支付時間]內向承包方支付已完工程進度款的[進度款比例]%?？⒐そY算款：工程竣工后，承包方提交竣工結算報告，經監理方審核、發包方確認后，發包方在[竣工結算款支付時間]內向承包方支付至結算總價的[竣工結算款比例]%，剩余結算總價的[尾款比例]%作為質量保證金，在質保期屆滿后無質量問題時一次性支付給承包方。3.支付時間：發包方應按照上述支付方式和時間要求，按時向承包方支付款項。如發包方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[逾期利率]%向承包方支付違約金。六、雙方責任與義務1.發包方責任與義務：提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并保證其滿足施工要求。按合同約定及時支付工程款項。協助承包方辦理與工程有關的手續，如施工許可證等。對工程施工過程進行監督和檢查，及時提出意見和建議。2.承包方責任與義務：按照合同約定的工期、質量標準和工程內容進行施工，保證工程按時竣工、質量合格。建立健全的安全管理制度，加強施工過程中的安全管理，保證施工安全。負責施工過程中的環境保護工作，遵守環境保護法律法規，減少施工對環境的影響。接受發包方和監理方的監督和檢查，及時整改存在的問題。3.監理方責任與義務：按照合同約定的監理范圍和監理內容，對工程施工進行全程監理，保證工程施工符合規范和標準。及時出具監理意見和報告，對工程施工中的質量、安全等問題提出整改要求，并監督承包方整改落實情況。協調發包方和承包方之間的關系，調解工程施工中的爭議和糾紛。七、工程變更1.變更的范圍：包括工程設計變更、工程量變更、施工條件變更等。2.變更的程序：承包方提出工程變更申請，經監理方審核后，提交發包方審批。發包方應在[審批時間]內作出審批決定，如同意變更，應及時通知承包方和監理方；如不同意變更，應說明理由。工程變更經審批后，承包方應按照變更后的要求進行施工。3.變更的價款調整：工程變更導致工程價款增加或減少的，按照合同約定的計價方式和調整方法進行調整。如合同未約定計價方式和調整方法的，由發包方和承包方協商確定；協商不成的，按照國家有關規定執行。八、竣工驗收與結算1.竣工驗收的條件：工程完工后，承包方應按照合同約定的時間和要求完成竣工資料的整理和提交，并通知發包方和監理方進行竣工驗收。竣工驗收應具備以下條件：工程已按照合同約定的內容全部完成；工程質量符合國家現行工程施工質量驗收規范標準；竣工資料齊全、真實、有效。2.竣工驗收的程序：承包方提交竣工驗收申請后，監理方應在[驗收準備時間]內組織發包方、設計單位、施工單位等相關單位進行竣工驗收。驗收組應按照國家現行工程施工質量驗收規范標準對工程進行全面檢查和驗收，形成竣工驗收報告。如工程驗收合格，驗收組應在竣工驗收報告上簽字蓋章；如工程驗收不合格，承包方應按照驗收組提出的整改要求進行整改，整改完成后重新申請驗收。3.結算的方式與時間：工程竣工驗收合格后，承包方應在[結算提交時間]內向發包方提交竣工結算報告及完整的結算資料。發包方應在收到竣工結算報告及結算資料后[審核時間]內進行審核，并提出審核意見。如發包方在規定時間內未提出審核意見，視為認可竣工結算報告。雙方應在發包方審核意見出具后[結算確認時間]內完成結算確認手續，確定工程結算總價。九、違約與爭議1.違約的情形與責任：發包方未按照合同約定支付工程款項的，每逾期一日，應按照未支付款項的[逾期利率]%向承包方支付違約金；如逾期超過[約定天數]日，承包方有權暫停施工，并有權要求發包方賠償因停工造成的損失。承包方未按照合同約定的工期、質量標準進行施工的，每逾期一日，應按照合同總價的[逾期罰款比例]%向發包方支付違約金；如工程質量不符合合同約定，承包方應負責返工或修復，直至工程質量符合要求，由此產生的費用由承包方承擔。雙方其他違約行為應按照合同約定承擔相應的違約責任。2.爭議的解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、戰爭等）導致合同無法履行或延遲履行，雙方應相互理解和支持，并根據不可抗力的影響程度協商確定是否解除合同或延期履行合同。因不可抗力導致的損失，由雙方各自承擔。2.保險：承包方應按照國家有關規定為工程施工購買相應的保險，如建筑工程一切險、第三者責任險等，并將保險單副本提交給發包方和監理方。如因承包方未購買保險或保險不足導致的損失，由承包方承擔。3.保密條款：雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密和技術秘密予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。4.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工結算款支付完畢、質保期屆滿后終止。主體蓋章簽字部分：發包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日承包方