房屋建筑工程施工總承包合同范本合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為房屋建筑工程項目的業主，乙方為具備相應資質的施工總承包單位，雙方就房屋建筑工程施工總承包事項達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規模：__________1.4工程內容：__________1.5工程造價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同工期2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工期延誤的處理：如乙方因自身原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總價款的_______%作為違約金。三、工程質量3.1乙方應按照國家相關法律法規、工程建設標準和甲方要求，保證工程質量符合合同約定。3.2乙方應在工程竣工后向甲方提供完整的工程驗收資料，包括但不限于工程圖紙、施工方案、材料檢驗報告等。四、合同價款4.1合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應按照合同約定的付款進度向甲方提交工程進度款申請，甲方應在收到申請后_______日內支付相應款項。4.3如工程發生變更，雙方應協商確定變更價款，并簽訂書面變更協議。五、違約責任5.1如乙方未能按照合同約定履行義務，導致工程質量、工期等不符合約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.2如甲方未能按照合同約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。7.2如雙方同意對合同進行變更，應簽訂書面變更協議，并作為本合同不可分割的一部分。7.3在合同有效期內，除非雙方協商一致并簽訂書面解除協議，否則任何一方不得單方面解除本合同。八、其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。8.2雙方應加強信息溝通，及時解決合同履行過程中的問題。九、附件本合同附件包括：1.工程圖紙2.工程施工方案3.材料檢驗報告十、法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：在簽訂合同前，應核實甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人等信息，確保合同主體合法有效。2.工程概況：詳細描述工程名稱、地點、規模、內容等，以確定工程范圍和施工要求。3.工期約定：明確工程開工日期、竣工日期和工期延誤的處理方式，保障工程進度。4.工程質量：要求乙方按照國家相關法律法規和工程建設標準進行施工，確保工程質量。5.合同價款：約定合同總價款、付款進度和變更價款的確定方式，保障甲乙雙方的經濟利益。6.違約責任：明確雙方在合同履行過程中的違約責任，以便在發生違約時追究責任。7.爭議解決：約定爭議解決方式，保障雙方合法權益。8.合同生效、變更和解除：明確合同生效條件、變更和解除方式，以便在合同履行過程中進行調整。解決辦法：1.法律名詞解釋：（1）違約責任：指合同當事人因違反合同約定的義務所應承擔的法律責任。（2）合同變更：指在合同有效期內，雙方經協商一致對合同內容進行修改或補充的行為。（3）合同解除：指在合同有效期內，雙方經協商一致或根據法律規定終止合同效力的行為。（4）違約金：指雙方在合同中約定，當一方違約時，應向另一方支付的賠償金。（5）合同生效：指合同在符合法定條件后，產生法律效力的行為。（6）不可抗力：指無法預見、無法克服且對雙方均造成重大影響的客觀情況，如自然災害、政策變動等。（7）爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生糾紛時，采取協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。嗨，咱們來聊聊這份房屋建筑工程施工總承包合同可能會用到的特殊場合，以及對應的補充條款。畢竟，每個項目都有它的特殊情況，咱們得量身定做，讓它更貼合實際需求。1.環保要求嚴格的工程特殊場合：比如這個工程在自然保護區附近，或者對環保要求特別高。補充條款：乙方需承諾在施工過程中嚴格遵守環保法規，采取有效措施保護生態環境，如有違反，應承擔相應的法律責任。2.歷史文化保護區域特殊場合：工程位于歷史文化名城或保護區，需要特別保護歷史遺跡。補充條款：乙方在施工前需進行考古調查，確保施工不損害任何歷史遺跡，并按照相關規定采取保護措施。3.高科技園區或研發中心特殊場合：工程為高科技園區或研發中心的建筑，對施工技術有特殊要求。補充條款：乙方需具備相應的技術能力和資質，確保施工過程中使用的技術和材料符合高科技場所的標準。4.大型公共設施特殊場合：比如醫院、學校等大型公共設施的建設。補充條款：乙方應保證工程質量和安全，確保工程交付后能滿足大量人流的正常使用需求。咱們看看這份合同需要哪些附件，這些都是為了確保工程順利進行的重要資料：附件列表：1.工程圖紙：詳細描繪工程的結構、布局和設計。2.工程施工方案：包括施工流程、材料選用、技術要求等。3.材料檢驗報告：證明所有使用的材料都符合國家標準和工程要求。4.環評報告：如有環保要求，需提供環境影響評估報告