租賃合同轉讓合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________法定代表人：__________丙方（轉讓方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________法定代表人：__________第一條轉讓標的1.1丙方同意將其在原租賃合同項下的全部權利義務轉讓給乙方，包括但不限于租賃物的使用權、收益權、維修義務等。1.2轉讓的租賃物位于：_________________，租賃物的基本情況如下：（1）租賃物名稱：_________________（2）租賃物類型：_________________（3）租賃物面積：_________________（4）租賃物用途：_________________第二條轉讓價格及支付方式轉讓價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方應在合同簽訂后__日內，將轉讓價格一次性支付給丙方。第三條轉讓手續3.1丙方應在合同簽訂后__日內，向甲方提交書面申請，申請將原租賃合同項下的權利義務轉讓給乙方。3.2甲方應在收到丙方的申請后__日內，對申請進行審核。審核通過后，甲方與乙方簽訂新的租賃合同，原租賃合同同時終止。（1）營業執照副本復印件；（2）法定代表人身份證明；（3）授權委托書（如有）；（4）其他甲方要求提供的文件。第四條權利義務4.1乙方自合同生效之日起，享有原租賃合同項下的全部權利，并承擔全部義務。4.2乙方應按照原租賃合同的約定，按時支付租金、物業管理費等相關費用。4.3乙方應合理使用租賃物，愛護設備設施，確保租賃物的安全、完整。4.4乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修、改造，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為轉讓價格的__%。5.2乙方未按照約定支付轉讓價格的，每逾期一日，應支付轉讓價格__%的滯納金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同主體資格：確保甲方、乙方、丙方的主體資格合法，提供有效的營業執照、法定代表人身份證明等相關文件。2.合同標的：明確轉讓的租賃物具體情況，包括名稱、類型、面積、用途等，避免產生歧義。3.轉讓價格和支付方式：明確轉讓價格及支付時間、方式，保障雙方的權益。4.轉讓手續：按照約定及時辦理轉讓手續，包括向甲方提交申請、簽訂新的租賃合同等。5.權利義務明確：乙方需承擔原租賃合同項下的全部義務，并享有相應權利。6.違約責任：明確各方違約責任，包括違約金和滯納金的計算方式。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常選擇合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.協商解決：通過友好協商解決爭議，以減少時間和成本。2.法律途徑：協商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：轉讓：指一方將其合同權利和義務全部或部分轉移給第三方的行為。租賃合同：指出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。出租方：指擁有租賃物并出租給他人使用的合同一方。承租方：指使用租賃物并支付租金的合同一方。違約責任：指合同一方違反合同約定，導致合同不能履行或給對方造成損失時應承擔的法律責任。滯納金：指債務人未按期履行債務，按照合同約定應向債權人支付的逾期利息或罰金。爭議解決：指合同各方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。法定代表人：指法人單位的最高管理者，有權代表法人單位對外簽訂合同和處理其他法律事務。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：租賃物為商業用途，乙方計劃進行大規模裝修改造。補充條款：“考慮到乙方可能對租賃物進行裝修改造，我們特別約定，乙方在進行任何裝修改造前，都必須提前一個月向甲方提交詳細的裝修方案，并征得甲方書面同意。同時，乙方需確保裝修改造不影響租賃物的結構和安全。”2.場合：租賃物位于自然保護區或歷史文化保護區，有特殊環境保護要求。補充條款：“由于租賃物所在地有特殊環境保護要求，我們約定乙方在使用租賃物期間，必須嚴格遵守當地的環境保護法律法規，不得從事任何破壞環境的活動。如有違反，乙方需承擔相應的法律責任。”3.場合：乙方計劃將租賃物作為教育培訓場所使用。補充條款：“乙方打算將租賃物作為教育培訓場所，我們特別約定，乙方需確保其教育培訓活動合法合規，不產生噪音等影響周圍環境和居民的問題。同時，乙方應負責租賃物內的安全管理和學員的安全教育。”合同所需附件列表：1.