建筑爬架租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________法定代表人：__________第一條租賃物品1.1甲方出租給乙方的建筑爬架型號為：__________，數量為：__________。1.2建筑爬架的附著設施、安全防護設備等附件一并出租給乙方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方如需延長租賃期限，應在合同到期前____天書面通知甲方，雙方協商一致后可簽訂補充協議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為：____期支付，每期支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付首期租金。第四條保證金4.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將建筑爬架及附件歸還甲方，并經甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格后____個工作日內退還乙方保證金。第五條使用及維修5.1乙方在使用建筑爬架期間，應按照甲方提供的操作規程進行操作，并做好日常維護保養工作。5.2乙方如發現建筑爬架及附件存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修或更換。5.3乙方在使用過程中，因操作不當、維修不及時等原因導致的建筑爬架及附件損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條安全責任6.1乙方應按照國家和地方有關安全生產的法律法規，建立健全安全生產責任制，加強安全管理，確保施工安全。6.2乙方在使用建筑爬架過程中，如發生安全事故，應立即啟動應急預案，采取有效措施，防止事故擴大，并及時通知甲方。6.3乙方應定期對建筑爬架進行檢查，確保其安全性能良好，如發現安全隱患，應及時整改。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2乙方逾期支付租金，每逾期一天，應支付應付租金的____%作為滯納金。第八條合同的解除和終止8.1在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。8.2在租賃期限內，如乙方發生重大違約行為，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將建筑爬架及附件歸還甲方，并辦理驗收手續。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃物品的詳細信息：合同中應詳細列出建筑爬架的型號、數量及其附著設施和安全防護設備等附件，確保雙方對租賃物品有清晰的認識。法律名詞：標的物，指合同中雙方權利義務所指向的對象。2.租賃期限的約定：雙方應明確租賃的起止日期，以及續租的條件和程序。法律名詞：租賃期限，指合同約定的出租人將租賃物提供給承租人使用的時限。3.租金及支付方式：合同中應明確租金金額、支付方式和時間，避免因支付問題產生糾紛。法律名詞：租金，指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費用。4.保證金的規定：合同中應明確保證金的金額、支付方式和退還條件。法律名詞：保證金，指為確保合同履行，一方當事人向對方支付的一定數額的金錢。5.使用及維修責任：合同中應明確雙方在使用、維修建筑爬架過程中的權利和義務。法律名詞：使用維修義務，指出租方和承租方對租賃物在使用和維護方面應承擔的責任。6.安全責任的約定：雙方應明確各自在安全生產方面的責任，確保施工安全。法律名詞：安全生產責任，指在生產經營活動中，有關單位和個人對安全生產應承擔的法定義務。7.違約責任的規定：合同中應明確雙方在違反合同約定時應承擔的違約責任。法律名詞：違約責任，指合同當事人因違反合同約定所應承擔的民事責任。8.合同解除和終止的條件：合同中應明確雙方在何種情況下可以解除或終止合同。法律名詞：解除合同，指在合同履行過程中，當事人依據法律規定或者合同約定終止合同權利義務關系的行為。解決辦法：1.協商解決：雙方在發生爭議時，應通過友好協商解決問題。法律名詞：和解，指當事人通過協商，自行解決爭議的方式。2.訴訟解決：協商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞：訴訟，指當事人為解決爭議，向人民法院提起的司法程序。特殊應用場合及補充條款：1.場合：大型公共設施建設，如體育場館、會議中心等。補充條款：考慮到大型公共設施的特殊性，乙方應確保建筑爬架在施工期間不對周邊環境和設施造成影響，并采取必要措施保護公共設施的安全。“在第__條中增加：乙方在施工過程中，應采取隔音、防塵等措施，確保不對周邊環境和公共設施造成不利影響。如因此產生任何糾紛或損失，乙方應承擔相應責任。”2.場合：高樓大廈外墻清洗和維護。補充條款：由于高空作業的特殊風險，乙方需要提供專業的高空作業人員及安全措施。“在第__條中增加：乙方應提供具備高空作業資質的專業人員，并確保所有作業人員均經過必要的安全培訓。同時，乙方應配備必要的安全防護設備，如安全帶、防墜器等。”3.場合：臨時性活動搭建，如臨時展覽、戶外演出等。補充條款：乙方可能需要在短時間內頻繁搭建和拆除建筑爬架，因此需要特別約定搭建和拆除的條款。“在第__條中增加：乙方在進行臨時性活動搭建時，應在活動結束后及時拆除建筑爬架，并確保場地恢復原狀。如乙方未能在約定時間內完成拆除工作，甲方有權自行拆除，乙方應承擔由此產生的一切費用。”合同所需附件列表：1.建筑爬架的使用說明書及操作規程。“附件一：建筑爬架使用說明書及操作規程。”2.乙方高空作業人員