廠房建造承包施工合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]《廠房建造承包施工合同》一、合同雙方1.發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。2.承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。二、工程概況1.工程名稱：[具體廠房名稱]。2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]。3.工程內(nèi)容：包括廠房的基礎(chǔ)建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面工程、外墻工程、室內(nèi)裝修、水電安裝等所有與廠房建造相關(guān)的工作。4.工程規(guī)模：建筑面積[具體建筑面積]平方米，建筑層數(shù)[具體層數(shù)]層，結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式]。三、工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]。3.工期延誤及順延：如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，如未能按時(shí)提供施工場地、圖紙等，工期相應(yīng)順延；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償發(fā)包方因此而遭受的損失。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家現(xiàn)行的廠房建造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證：承包方應(yīng)在工程竣工后[質(zhì)量保證期限]內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。3.質(zhì)量檢驗(yàn)：工程竣工后，由發(fā)包方組織相關(guān)部門進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，如發(fā)覺質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，經(jīng)再次檢驗(yàn)合格后方可交付使用。五、工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價(jià)為[具體工程造價(jià)金額]元（大寫：[大寫工程造價(jià)金額]）。2.付款方式：合同簽訂后[預(yù)付款比例]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[預(yù)付款金額]%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[節(jié)點(diǎn)一]時(shí)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[節(jié)點(diǎn)一付款比例]%；工程進(jìn)度達(dá)到[節(jié)點(diǎn)二]時(shí)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[節(jié)點(diǎn)二付款比例]%；工程竣工驗(yàn)收合格后[竣工結(jié)算期限]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[竣工結(jié)算付款比例]%，剩余工程總造價(jià)的[質(zhì)保金比例]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)量保證期限屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)無息支付給承包方。3.工程結(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)提交工程結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在[結(jié)算審核期限]日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行審核，如雙方對(duì)結(jié)算金額有異議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的第三方進(jìn)行審核。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：按合同約定支付工程款項(xiàng)；提供施工所需的場地、圖紙等相關(guān)資料；協(xié)助承包方辦理施工過程中的相關(guān)手續(xù)；協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的周邊關(guān)系，保證施工的順利進(jìn)行。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工；編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等技術(shù)文件，并報(bào)發(fā)包方審批；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全措施，保證施工安全；做好施工過程中的材料、設(shè)備等的管理工作，保證工程質(zhì)量。七、工程變更1.變更范圍：凡涉及工程設(shè)計(jì)變更、工程量增減、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更等方面的內(nèi)容，均屬于工程變更的范圍。2.變更程序：如發(fā)生工程變更，承包方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方同意后，由發(fā)包方出具工程變更通知單，承包方根據(jù)工程變更通知單進(jìn)行施工。3.變更價(jià)款：工程變更的價(jià)款按照以下原則確定：如工程變更屬于合同約定的變更范圍，且變更價(jià)款在合同中有明確約定的，按照合同約定執(zhí)行；如工程變更屬于合同約定的變更范圍，但變更價(jià)款在合同中沒有明確約定的，由雙方協(xié)商確定；如工程變更不屬于合同約定的變更范圍，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定變更價(jià)款。八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收條件：工程完工后，承包方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方組織相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，方可辦理竣工結(jié)算手續(xù)?？⒐を?yàn)收應(yīng)符合國家現(xiàn)行的廠房建造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.竣工驗(yàn)收程序：承包方自驗(yàn)合格后，向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)；發(fā)包方收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[驗(yàn)收通知期限]日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收；如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字蓋章；如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，經(jīng)再次驗(yàn)收合格后方可辦理竣工結(jié)算手續(xù)。3.竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在[竣工結(jié)算期限]日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在[結(jié)算審核期限]日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行審核，如雙方對(duì)結(jié)算金額有異議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的第三方進(jìn)行審核。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：如發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期違約金比例]%向承包方支付逾期違約金；如發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)承包方因此而遭受的損失。2.承包方違約責(zé)任：如承包方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償發(fā)包方因此而遭受的損失等；如承包方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]；如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點(diǎn)為[訴訟地點(diǎn)]。十一、其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算完畢且質(zhì)保金支付完畢后終止。2.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。3.合同份數(shù)：本合同一式[合