農(nóng)村田租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)有限公司，成立于20XX年，總部位于北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系方式為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社，成立于20XX年，總部位于北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系方式為13XXXXXXXXX。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)有限公司，擁有大量農(nóng)村土地資源，希望通過(guò)出租土地給乙方，以便乙方開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。乙方作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社，具備豐富的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)和技能，希望通過(guò)承租甲方土地，進(jìn)行農(nóng)作物種植，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。雙方本著平等互利的原則，達(dá)成此農(nóng)村田租合同，共同開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

本合同范本旨在明確雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，為雙方的合作提供法律依據(jù)和保障。在本合同中，甲方為土地的出租方和委托方，乙方為土地的承租方和服務(wù)的提供方。合同涵蓋了租賃土地的面積、用途、租賃期限、租金支付條件、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。

在本合同的履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款。如遇到不可抗力因素，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，采取合理措施減少損失。對(duì)于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露合同內(nèi)容。

第一條土地租賃面積和用途

1.1甲方同意將位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)的XX畝土地出租給乙方使用，土地具體位置和界址詳見附件一。

1.2乙方承租土地的主要用途為農(nóng)作物種植，不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和自身需求決定是否同意續(xù)約。

第三條租金及其支付方式

3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為每畝每年人民幣XX元，共計(jì)人民幣XX元。

3.2乙方應(yīng)在每年XX月XX日前，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。如因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)確保租賃土地符合乙方種植農(nóng)作物的要求，如土地質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途合理使用土地，并有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行土地改良和綠化。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

5.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)土地的種植和管理，確保農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量。

5.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動(dòng)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，采取合理措施減少損失。

7.2不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的情況。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。

9.3雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露合同內(nèi)容。

第十條附則

本合同附件一為租賃土地具體位置和界址示意圖。

甲方（買方/出租方/委托方）：

_______________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

_______________

簽訂日期：_________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方作為土地出租方和委托方，與乙方作為土地承租方和服務(wù)提供方之間的合作順暢進(jìn)行，具體內(nèi)容包括但不限于土地的租賃、使用、管理、改良、維護(hù)以及相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)等。通過(guò)本合同的簽訂，雙方旨在明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.土地：指甲方出租給乙方使用的位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)的XX畝土地，具體位置和界址詳見附件一。

2.租賃期限：指本合同約定的乙方承租土地的時(shí)間期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.租金：指乙方應(yīng)按年度向甲方支付的租賃費(fèi)用，每畝每年人民幣XX元。

4.不可抗力：指合同履行過(guò)程中遇到的自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。如因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.甲方應(yīng)確保租賃土地符合乙方種植農(nóng)作物的要求，如土地質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途合理使用土地，并有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行土地改良和綠化。

4.甲方應(yīng)按約定提供租賃土地，并保證土地在租賃期間的使用權(quán)歸乙方所有。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)土地的種植和管理，確保農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成支付。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為每畝每年人民幣XX元，共計(jì)人民幣XX元。

2.乙方應(yīng)在每年XX月XX日前，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

4.甲方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金。

第五條履行期限

1.本合同的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和自身需求決定是否同意續(xù)約。

3.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定提供租賃土地，或提供的土地質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

4.乙方未按約定用途使用土地，或未按約定時(shí)間支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的損失賠償金，并支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。

7.雙方應(yīng)盡力避免違約情況的發(fā)生，如因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，采取合理措施減少損失。

8.違約責(zé)任的具體賠償金額和違約金支付方式，雙方可另行協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過(guò)程中遇到的自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的情況。如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并根據(jù)實(shí)際情況暫停或終止合同的履行。

4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件而產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)由雙方共同確定。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他條款，除非另有約定。

5.雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

7.雙方應(yīng)盡力避免爭(zhēng)議的發(fā)生，通過(guò)積極的溝通和合作解決問(wèn)題。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知重要事項(xiàng)，通知應(yīng)采用電子郵件、信件或其他雙方同意的方式。

2.合同變更：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。

4.提前終止：在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面提前終止合同。

5.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同的權(quán)利和義務(wù)不可繼承或轉(zhuǎn)讓，除非雙方另有約定。

6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方透露。

7.法律適用：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃土地具體位置和界址示意圖等補(bǔ)充材料。

2.附件：附件為本合同的補(bǔ)充文件，包括但不限于