小區開荒合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××小區管理委員會

甲方地址：×××市×××街道×××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××清潔服務公司

乙方地址：×××市×××街道×××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：×××

合同簡介：

本合同范本系雙方就甲方小區的開荒清潔服務進行合作所簽訂。甲方作為小區的管理委員會，負責小區的整體管理與維護；乙方作為專業的清潔服務公司，具備豐富的開荒清潔經驗。雙方基于共同的目標和利益，達成合作共識，甲方委托乙方對小區進行開荒清潔，以提供舒適、干凈的生活環境給小區居民。

本合同范本旨在明確雙方在合作過程中的權利與義務，確保服務的質量和進度，同時對于價格、支付條件、履行期限、違約責任等方面進行了詳細規定。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同維護小區的整潔與和諧。

在本合同范本中，甲方享有要求乙方按照約定提供開荒清潔服務的權利，同時應履行支付服務費用、提供必要協助等義務；乙方應按照約定的標準和服務內容，按時完成開荒清潔工作，并保證服務質量。

本合同范本的價格與支付條件、履行期限、違約責任等條款，都是基于雙方充分協商、公平公正的原則所制定，旨在保障雙方的合法權益。同時，對于不可抗力等因素，本合同也做出了相應的規定，以減輕因不可抗力導致的損失。

在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；若協商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。

本合同范本自雙方簽署之日起生效，對于其他未在本合同中明確規定的事項，雙方應遵守相關法律法規和道德規范，誠實守信，共同維護小區的秩序與安寧。

附件：本合同范本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間的小區開荒清潔服務合作，明確雙方的權利與義務，確保服務質量，為小區居民提供一個干凈、舒適的生活環境。

合同范圍包括乙方根據甲方的要求，對小區進行開荒清潔，包括但不限于地面清潔、墻面清潔、家具電器清潔、窗戶清潔等，以及雙方在合同中約定的其他相關服務。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.甲方：指×××小區管理委員會，是本合同的委托方。

2.乙方：指×××清潔服務公司，是本合同的服務提供方。

3.開荒清潔：指對新裝修或長時間未使用的房屋進行徹底清潔，以去除裝修留下的灰塵、污漬等。

4.服務質量：指乙方提供開荒清潔服務所達到的質量標準，包括清潔效果、服務態度等。

5.履行期限：指乙方完成開荒清潔服務的期限，具體按照合同約定執行。

6.違約金：指一方未履行或未完全履行合同義務時，應向對方支付的違約賠償金額。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權要求乙方按照約定提供開荒清潔服務，并有權對乙方的工作進行監督和檢查。

2.甲方應向乙方提供清潔服務的具體要求和標準，以便乙方進行工作。

3.甲方應按照合同約定支付服務費用，并按時提供乙方所需的工作場所和必要的協助。

4.甲方不得干涉乙方的內部管理和經營活動，不得無故拖欠服務費用。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用，并有權要求甲方提供必要的工作條件。

2.乙方應按照約定的標準和服務內容，按時完成開荒清潔工作，并保證服務質量。

3.乙方應遵守甲方的規章制度，不得損害甲方的財產和利益，不得泄露甲方的商業秘密。

4.乙方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規，不得從事違法活動，如發生違法行為，應自行承擔相應法律責任。

5.乙方應對其在提供服務過程中知道或應當知道的甲方知識產權予以保密，未經甲方書面同意，不得將甲方的知識產權用于其他目的。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的開荒清潔服務價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整），包括但不限于地面清潔、墻面清潔、家具電器清潔、窗戶清潔等，以及雙方在合同中約定的其他相關服務。

2.甲方應按照合同約定的付款方式，向乙方支付服務費用。支付方式可以為現金、轉賬等方式，具體支付方式由雙方協商確定。

3.甲方應在乙方完成開荒清潔服務后[具體時間]個工作日內，向乙方支付合同約定的服務費用。

4.若甲方逾期支付服務費用，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額×逾期天數×千分之[具體數字]的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[具體時間]個月。

2.乙方應在合同有效期內按照約定的標準和質量完成開荒清潔服務。

3.雙方應按照合同約定的時間節點履行各自的義務，如甲方未按時支付服務費用，或乙方未按時完成開荒清潔服務，應按照本合同約定的違約責任承擔相應責任。

第六條違約責任

1.一方未履行或未完全履行合同義務的，應向對方支付違約金，違約金計算方式為：違約方應支付的金額×違約天數×千分之[具體數字]的違約金。

2.乙方的違約行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方實際損失、甲方為實現債權而支出的費用等。

3.若乙方在提供服務過程中發生安全事故或造成第三方人身、財產損害的，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。

4.若因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

5.一方延遲履行合同義務的，應按照本合同約定的違約責任承擔相應責任。

6.一方提前解除合同的，應向對方支付違約金，違約金計算方式為：甲方應支付的金額×提前解除天數×千分之[具體數字]的違約金。

7.雙方在履行合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；若協商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在[具體時間]內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡最大努力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后[具體時間]內繼續履行合同義務。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方不負違約責任。雙方應立即協商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

5.受不可抗力影響的一方應按照雙方協商的結果，承擔相應的責任和損失。

第八條爭議解決

1.在履行本合同過程中，雙方應相互理解，友好協商，共同維護合同的履行。

2.任何一方對合同的任何解釋或履行有異議時，應首先嘗試通過友好協商解決。

3.如果雙方在協商過程中無法達成一致意見，任何一方均有權選擇以下爭議解決方式：

a)提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決；

b)提交乙方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決；

c)提交雙方共同約定的仲裁機構仲裁。

4.雙方選擇的爭議解決方式應在爭議發生之日起[具體時間]內確定，否則視為雙方同意提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。

5.無論采取何種爭議解決方式，雙方都應繼續履行合同中的其他條款，直到爭議得到解決。

6.爭議解決過程中，雙方應遵守法律法規，不得損害對方的合法權益，不得影響合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、協商和通信，均應采用書面形式，并通過電子郵件、郵寄或直接交付的方式進行。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，均需雙方書面同意，并以附件形式為本合同的一部分。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方達成書面一致終止合同；

b)合同履行期限屆滿；

c)不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方未能協商解決；

d)一方嚴重違約，對方書面通知終止合同；

e)法律、法規或政策變化，導致合同無法繼續履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應立即停止提供服務，并按照甲方的要求處理后續事宜。雙方應對合同終止前的權利義務進行清算，并按照本合同約定的方式支付違約金或賠償金。

5.本合同的任何條款均不可轉讓，未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于服務項目、服務