新疆購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“新疆XX房地產開發有限公司”，注冊地址為新疆烏魯木齊市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。甲方的業務范圍包括房地產開發、銷售、物業管理等。甲方聯系方式為電話：0991-xxxxxxx，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“新疆XX建筑安裝工程有限公司”，注冊地址為新疆烏魯木齊市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。乙方的業務范圍包括建筑安裝工程、裝修裝飾工程、園林綠化工程等。乙方聯系方式為電話：0991-xxxxxxx，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方購買乙方開發的位于新疆烏魯木齊市XX區XX路XX號的房地產項目（以下簡稱“項目”）事宜，達成如下合同。雙方合作的背景是甲方作為房地產購買方，看中了乙方開發的項目的地理位置、品質和價格等優勢，而乙方作為開發商，希望將項目順利銷售出去，實現資金回籠。雙方在此基礎上展開合作，共同推進項目的銷售和交付工作。

本合同范本旨在明確雙方在項目購買過程中的權利和義務，確保合同的履行和雙方利益的保障。合同內容涵蓋了雙方的基本信息、項目描述、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等各個方面，具有較高的實用性和可操作性。雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀本合同，并對合同條款有充分的了解和認識。在簽訂合同后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務，共同維護雙方的合法權益。

本合同范本共分為十個部分，分別為：當事人信息和合同簡介、項目描述、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署。以下為當事人信息和合同簡介的詳細內容：

當事人信息：

甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：新疆XX房地產開發有限公司

地址：新疆烏魯木齊市XX區XX路XX號

法定代表人/負責人：張三

聯系方式：電話：0991-xxxxxxx，郵箱：xxx@

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：新疆XX建筑安裝工程有限公司

地址：新疆烏魯木齊市XX區XX路XX號

法定代表人/負責人：李四

聯系方式：電話：0991-xxxxxxx，郵箱：xxx@

合同簡介：

本合同由甲乙雙方于2021年12月1日簽訂，雙方合作的背景是甲方作為房地產購買方，對乙方開發的位于新疆烏魯木齊市XX區XX路XX號的房地產項目感興趣，乙方作為開發商，希望將該項目順利銷售出去。雙方在此基礎上達成合作協議，共同推進項目的銷售和交付工作。本合同的主要內容包括甲乙雙方的基本信息、項目描述、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等各個方面，旨在明確雙方的權利和義務，確保合同的履行和雙方利益的保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在新疆烏魯木齊市XX區XX路XX號的房地產項目（以下簡稱“項目”）中的權利與義務，明確雙方的合作關系，確保項目的順利實施和交付。合同范圍包括但不限于以下幾個方面：

1.甲方購買乙方開發的項目的具體房屋數量、面積、戶型、價格等；

2.雙方就項目的交付時間、交付標準、質量要求等達成的一致意見；

3.甲方的付款方式、付款時間及支付金額等；

4.乙方在項目實施過程中的義務，如工程進度、質量保障、售后服務等；

5.雙方在合同履行過程中的溝通、協調和配合事項。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.“甲方”指的是新疆XX房地產開發有限公司，以下簡稱“買方”；

2.“乙方”指的是新疆XX建筑安裝工程有限公司，以下簡稱“賣方”；

3.“項目”指的是位于新疆烏魯木齊市XX區XX路XX號的房地產項目；

4.“房屋”指的是項目中的住宅單元，包括別墅、公寓等；

5.“交付”指的是乙方按照合同約定，將符合交付標準的房屋移交給甲方；

6.“付款”指的是甲方按照合同約定，向乙方支付購房款項；

7.“違約”指的是合同一方未能履行或未能完全履行合同約定的義務。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定購買乙方開發的房屋，并按照約定的時間和方式支付購房款項；

2.甲方有權要求乙方按照合同約定交付符合交付標準的房屋，并享有房屋的產權；

3.甲方有權要求乙方在合同約定范圍內提供售后服務，如辦理產權證、辦理水電氣等；

4.甲方應按照合同約定的時間和方式支付購房款項，否則乙方有權延遲交付房屋；

5.甲方應按照合同約定接收房屋，并承擔房屋使用過程中的相關費用。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定收取購房款項，并有權要求甲方按照約定的時間和方式支付；

2.乙方有義務按照合同約定交付符合交付標準的房屋，并保證房屋的質量；

3.乙方有義務在合同約定范圍內提供售后服務，如辦理產權證、辦理水電氣等；

4.乙方應按照合同約定的時間交付房屋，如有延遲，應承擔相應的違約責任；

5.乙方應按照合同約定提供符合交付標準的房屋，如房屋質量存在問題，應承擔修復或賠償責任。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認本項目房屋的購買價格為每平方米人民幣【】元，總計人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應按照以下支付條件進行付款：

1.甲方在簽訂合同時支付房屋總價的30%作為定金，定金人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

2.甲方應于合同簽訂之日起【】日內支付房屋總價的30%作為首付款；

3.甲方應于房屋交付前【】日內支付剩余的40%房款。

乙方應提供合法的發票和收據，確保甲方支付的房款得到合法有效的扣除和抵扣。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非合同提前終止或解除，否則雙方應繼續履行合同義務。

關鍵時間節點如下：

1.合同簽訂后【】日內，乙方完成房屋的裝修及附屬設施的建設；

2.裝修完成后【】日內，乙方將房屋交付給甲方；

3.房屋交付后【】日內，甲方支付剩余的40%房款。

第六條違約責任

違約情形及后果如下：

1.若乙方未能按照合同約定的時間節點完成房屋的裝修及附屬設施的建設，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房款的【】%；

2.若乙方未能按照合同約定交付符合交付標準的房屋，甲方有權拒絕接收房屋，并要求乙方支付違約金，違約金為房款的【】%；

3.若甲方未能按照合同約定的時間和方式支付購房款項，乙方有權延遲交付房屋，并有權要求甲方支付違約金，違約金為房款的【】%；

4.若甲方未能按照合同約定接收房屋，甲方應承擔因此產生的一切費用和損失，并支付違約金，違約金為房款的【】%；

5.若雙方因不可抗力導致無法履行或部分履行合同，雙方應立即通知對方，并在【】日內協商解決。若協商無果，雙方均有權解除合同，并互不承擔違約責任；

6.除本合同另有約定外，任何一方違約均應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的直接經濟損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如強制征收、限制交易等）。當發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。

在不可抗力事件發生期間，受影響的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任。如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商決定是否繼續履行合同或解除合同。

如果不可抗力事件持續時間超過【】天，且影響到合同的履行，雙方均有權解除合同，且互不承擔違約責任。解除合同后，雙方應按照合同約定處理已支付的款項和財產歸屬問題。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。在爭議解決過程中，除非爭議事項涉及的是對方的違約行為，否則雙方應繼續履行合同中的其他條款。

雙方同意，仲裁是解決爭議的一種方式，如果任何一方在爭議發生后【】日內向對方發出仲裁通知，雙方同意提交至【】仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方同意，在任何爭議解決過程中，都不影響雙方繼續履行合同的權利和義務，除非爭議解決機構作出相反的裁決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。任何一方變更聯系方式，應及時通知對方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認。除非雙方另有約定，任何變更或補充均須符合本合同的原則和條款。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同約定的房屋交付完畢，所有款項支付完畢；

c.不可抗力事件持續超過【】天，導致合同無法履行；

d.依法或依本合同約定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照合同約定處理已支付的款項和財產歸屬問題。

5.合同轉讓：除非雙方另有約定，本合同不得轉讓給第三方。

6.保密條款：雙方同意，在合同履行過程中，如有商業秘密或機密信息，雙方應保守秘密，未經對方同意不得向第三方披露。

第十條附則

本合同的附錄和附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力