贈與房產協議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××房地產開發有限公司，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××個人，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××（若為個人則無需法定代表人），聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此信譽和實力的認可，經友好協商，甲方愿意將其名下的房產（以下簡稱“房產”）贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，訂立本贈與房產協議合同，并共同遵守本合同的條款。

本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在贈與房產過程中的權利和義務，確保交易的公平、公正、公開，維護雙方的合法權益。同時，本合同也為甲乙雙方在后續的房產使用、管理、轉讓等方面提供了法律依據，有利于甲乙雙方建立長期、穩定的合作關系。

根據我國相關法律法規，甲乙雙方在此明確聲明，本合同簽訂過程中，雙方不存在任何欺詐、脅迫等不正當手段，甲乙雙方對本合同的內容和后果均清楚明白，并自愿承擔相應的法律責任。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。如因不可抗力等因素導致本合同無法履行，甲乙雙方應立即協商解決，并可請求延期履行或解除本合同。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方在房產贈與方面的合作正式開始。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行，確保合同目標的實現。

（此處以下為合同正文，包括雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等內容，因篇幅原因，此處不再展開。）

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如甲乙雙方未就合同續簽達成一致，本合同自動終止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在贈與房產過程中的權利和義務，確保交易的公平、公正、公開，維護雙方的合法權益。具體內容包括：

1.甲方將名下的房產贈與乙方；

2.乙方接受甲方的贈與；

3.甲乙雙方共同遵守本合同的條款，確保交易的順利進行。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指×××房地產開發有限公司，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方：指×××個人，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××（若為個人則無需法定代表人），聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

3.房產：指甲方名下的位于××省××市××區××路××號的房產，具體房屋信息見附件。

4.贈與：指甲方無償將房產轉讓給乙方的行為。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對房產的擁有權及處置權，確保房產贈與行為的合法性；

2.甲方應按照本合同的約定，將房產贈與給乙方；

3.甲方應在房產過戶手續辦理完畢后，向乙方交付房產；

4.甲方應對乙方的使用、管理、轉讓等行為提供必要的協助；

5.甲方應按照本合同的約定，履行其應當承擔的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方應接受甲方的贈與，按照本合同的約定接受房產；

2.乙方應按照本合同的約定，支付房產贈與的相關稅費；

3.乙方應合理使用、管理、轉讓房產，并承擔相應的法律責任；

4.乙方應在房產過戶手續辦理完畢后，按照約定向甲方支付感謝費；

5.乙方應按照本合同的約定，履行其應當承擔的其他義務。

（此處以下為合同正文，包括價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等內容，因篇幅原因，此處不再展開。）

第四條價格與支付條件

本合同所涉及的房產贈與，乙方無需支付房產價值。但乙方應承擔房產贈與過程中產生的相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。具體稅費標準及支付方式如下：

1.乙方應在房產過戶手續辦理完畢后，按照稅務部門的規定計算應繳納的稅費金額；

2.乙方應在稅務部門規定的期限內，自行辦理稅費繳納手續，并承擔相應稅費；

3.乙方應按照稅務部門的要求，提供相關證件和資料，配合稅務部門進行稅費征收工作。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如甲乙雙方未就合同續簽達成一致，本合同自動終止。

1.甲方應在合同生效后____日內，完成房產過戶手續，將房產過戶至乙方名下；

2.乙方應在房產過戶手續辦理完畢后____日內，向甲方支付感謝費；

3.甲乙雙方應在本合同有效期內，履行各自的義務，確保合同目標的實現。

第六條違約責任

1.如甲方未能按照本合同約定，按時完成房產過戶手續，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房產價值的____%；

2.如乙方未能按照本合同約定，按時支付感謝費，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為感謝費的____%；

3.如甲乙雙方未履行本合同約定的其他義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任；

4.本合同有效期內，如遇不可抗力等因素導致一方無法履行合同義務，該方應立即通知對方，并可請求延期履行或解除本合同；

5.除本合同另有約定外，一方違約的，對方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求違約方支付因違約所造成的損失賠償；

6.本合同違約責任的具體約定，如有沖突，以本合同正文為準。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同義務。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰爭、動亂、政府行為等；

3.其他導致合同無法履行的情況。

發生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協商決定是否延期履行合同或解除合同。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

1.雙方應保證所提供的證件和資料的真實性、合法性，如因虛假信息導致合同糾紛，責任由提供方承擔；

2.雙方應遵守國家法律法規，履行合同義務，如因違法行為導致合同糾紛，責任由違法行為方承擔；

3.雙方在履行合同過程中，應履行告知義務，如隱瞞重要信息導致合同糾紛，責任由隱瞞方承擔；

4.雙方在履行合同過程中，應尊重對方合法權益，如侵犯對方權益導致合同糾紛，責任由侵權方承擔；

5.雙方應按照本合同約定，履行各自的義務，如未履行導致合同糾紛，違約方承擔相應責任。

（此處以下為合同正文，包括其他條款、附則等內容，因篇幅原因，此處不再展開。）

第九條其他條款

1.甲乙雙方應通過書面形式，互相提供與合同履行相關的證件和資料。如有變更，應提前通知對方。

2.本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。

3.本合同的有效期自雙方簽字（或蓋章）之日起計算，除非雙方另有約定。

4.在合同有效期內，如一方發生重大變更（如名稱、地址、法定代表人等），應立即書面通知對方。

5.本合同履行完畢后，甲乙雙方應按照約定辦理房產過戶手續，并互相協助對方辦理相關手續。

6.本合同的解除、終止或失效，不影響甲乙雙方在合同履行過程中產生的權利和義務。

第十條附則

本合同的附件如下：

1.房產證復印件；

2.甲乙雙方的營業執照復印件；

3.其他與合同履行相關的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起