沿街樓的租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯系電話：_________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯系電話：_________________________

身份證號碼：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就沿街樓租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于________________（詳細地址）的沿街樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_________平方米，具體結構、設施和設備情況詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃物的用途為________________（具體用途）。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須提前______個月書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_________元（￥_________），租金每季度支付一次。

4.2乙方應在每季度的第一個月的____日前支付當季度租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

戶名：_____________________

賬號：_____________________

4.3甲方收到租金后，應向乙方開具相應的租金收據。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________元（￥_________）。

5.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿，乙方按約定返還租賃物且無違約行為的，甲方應在租賃期滿后____個工作日內無息退還押金。

第六條租賃物的交付

6.1甲方應在本合同生效后____個工作日內將租賃物交付給乙方。

6.2交付時，雙方應共同檢查租賃物的現狀，并簽署租賃物交付確認書。

第七條租賃物的維護和修繕

7.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養。

7.2租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。

7.3如租賃物發生結構性損壞或重大故障，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責修繕，費用由甲方承擔。

第八條租賃物的轉租和轉讓

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

8.2如乙方需轉租或轉讓，應提前____個月書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。

第九條租賃物的返還

9.1租賃期滿或合同提前終止，乙方應按甲方要求返還租賃物。

9.2返還時，乙方應保證租賃物的完好無損，并清理干凈，恢復至交付時的狀態。

第十條違約責任

10.1如甲方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付租金的____%作為違約金。

10.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

10.3任何一方違反本合同其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第十一條合同的變更和解除

11.1本合同一經雙方簽字蓋章，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

11.2如遇不可抗力事件，導致本合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

12.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

附件一：租賃物結構、設施和設備情況清單

（此處列出租賃物的具體結構、設施和設備情況，包括但不限于房間數量、面積、裝修情況、家具電器等）

甲方（簽字）：_________________日