水果采摘園租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]?！端烧獔@租賃合同》一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，系依法注冊成立并有效存續的企業，擁有水果采摘園的合法所有權及相關權益。2.承租方：[承租方公司名稱]，系依法注冊成立并有效存續的企業，具備從事水果采摘及相關經營活動的資質和能力。二、租賃物1.租賃物基本情況：租賃物為位于[具體地址]的水果采摘園，占地面積約[X]畝，園內種植有[具體水果品種]等多種水果。租賃物內配備有基本的采摘工具、休息設施等相關設備。2.租賃物的用途：承租方租賃該采摘園僅用于水果采摘及相關的休閑體驗活動，不得用于其他非法或不適當的用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結束日期：至[結束日期]止。3.續租約定：在租賃期滿前[提前通知期限]，承租方如有意續租，應書面通知出租方。出租方在收到通知后[回復期限]內未表示異議的，視為同意續租，續租期限及租金等相關事宜由雙方另行協商確定。四、租金及支付方式1.租金金額：每年租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：承租方應在每年的[支付時間]前向出租方支付當年度的租金。3.支付方式：承租方應通過[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]將租金支付至出租方指定的銀行賬戶：[賬戶名稱]，賬號：[賬號]，開戶行：[開戶行名稱]。五、相關費用及支付1.水費、電費等費用的承擔：承租方在使用租賃物過程中所產生的水費、電費等費用由承租方自行承擔，并按照實際使用量向相關部門繳納。出租方應協助承租方辦理相關繳費手續。2.維護費用的承擔：承租方應負責租賃物內的日常維護工作，包括但不限于果園的除草、施肥、病蟲害防治等，相關費用由承租方承擔。出租方應定期對租賃物進行檢查和維護，保證租賃物的正常使用，相關費用由出租方承擔。六、水果采摘及銷售1.采摘時間及方式：承租方有權在租賃期限內的正常采摘時間內進入采摘園進行水果采摘，采摘時間為每天[開始時間][結束時間]。采摘方式應符合出租方的規定和要求，不得損壞果樹及其他設施。2.銷售安排及收益分配：承租方采摘的水果可自行銷售或委托出租方銷售。如承租方自行銷售，應遵守相關的市場管理規定，并向出租方支付一定的場地使用費。如委托出租方銷售，雙方應協商確定銷售價格及收益分配方式，出租方應按照約定將收益支付給承租方。七、租賃物的維護與保養1.承租方的維護義務：承租方應妥善保管和使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構或損壞租賃物。承租方應定期對租賃物進行檢查和維護，如發覺問題應及時通知出租方，并采取相應的措施進行修復。2.出租方的維護責任：出租方應保證租賃物的產權清晰、無爭議，并負責租賃物的公共設施及整體維護工作。如租賃物出現重大質量問題或安全隱患，出租方應及時進行修復或更換。八、合同的解除與終止1.解除條件：經雙方協商一致，可以解除本合同。承租方未按照約定支付租金達[逾期天數]日以上的，出租方有權解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同。2.終止情形：本合同期滿后，雙方未續簽合同的，本合同自動終止。本合同因解除條件成就而解除的，本合同終止。九、違約責任1.雙方違約的情形及責任：承租方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。逾期達[一定天數]日以上的，出租方有權解除本合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應負責恢復原狀或賠償出租方的損失。出租方未按照約定履行維護責任的，應承擔由此給承租方造成的損失。2.違約金的約定：雙方約定，如一方違約，應向對方支付違約金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方的損失的，違約方還應承擔賠償責任。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院]管轄。十一、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更與補充：本合同的變更與補充須經雙方協商一致，并以書面形式作出。書面變更協議與本合同具有同等法律效力。3.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的地址、傳真以書面形式送達；一方如果變更地址，應及時書面通知對方。4.保密條款：雙方對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。5.附則：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____