2025年住宅小區(qū)出租屋安全管理規(guī)定協(xié)議甲方：____住宅小區(qū)物業(yè)管理中心乙方：出租屋業(yè)主/住戶鑒于甲方作為____住宅小區(qū)的物業(yè)管理中心，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的整體管理與服務(wù)工作，乙方作為出租屋業(yè)主或住戶，對出租屋的安全管理承擔(dān)直接責(zé)任，雙方為保障小區(qū)內(nèi)出租屋的安全，維護廣大業(yè)主和住戶的合法權(quán)益，特制定本安全管理規(guī)定協(xié)議。第一條出租屋安全管理目標(biāo)雙方一致認(rèn)同，出租屋安全管理應(yīng)達(dá)到以下目標(biāo)：1.確保出租屋建筑及設(shè)施安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。2.提升小區(qū)內(nèi)出租屋的安全管理水平，營造和諧安全的居住環(huán)境。第二條出租屋安全管理責(zé)任1.甲方作為物業(yè)管理中心，應(yīng)負(fù)責(zé)以下事項：a.定期對小區(qū)內(nèi)出租屋進行安全檢查，確保出租屋的安全設(shè)施設(shè)備齊全并正常運行。b.及時處理出租屋安全隱患，對存在安全隱患的出租屋采取必要措施。c.對小區(qū)內(nèi)出租屋的安全管理進行監(jiān)督指導(dǎo)，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.乙方作為出租屋業(yè)主或住戶，應(yīng)負(fù)責(zé)以下事項：a.確保出租屋的建筑結(jié)構(gòu)安全，不得私自改變建筑結(jié)構(gòu)。b.配合甲方進行安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時整改。c.加強出租屋內(nèi)的安全防范措施，確保居住人員的人身財產(chǎn)安全。第三條出租屋安全管理措施1.甲方應(yīng)采取以下措施：a.每季度至少進行一次出租屋安全大檢查，對存在安全隱患的出租屋進行整改。b.建立出租屋安全管理檔案，詳細(xì)記錄出租屋的安全檢查情況及整改措施。c.加強小區(qū)內(nèi)的安全宣傳教育，提高廣大業(yè)主和住戶的安全意識。2.乙方應(yīng)采取以下措施：a.定期檢查出租屋內(nèi)的電氣線路、燃?xì)夤艿赖仍O(shè)施，確保安全無隱患。b.配合甲方進行安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時進行整改。c.加強出租屋內(nèi)的消防設(shè)施建設(shè)，確保消防通道暢通無阻。第四條出租屋安全管理考核1.甲方應(yīng)建立出租屋安全管理考核機制，對乙方的安全管理情況進行定期考核。2.考核結(jié)果將作為乙方出租屋安全管理水平的評價依據(jù)，對考核不合格的乙方，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的管理措施。第五條違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的法律責(zé)任。2.若甲方未能履行本協(xié)議約定的安全管理責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方提出投訴，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，有效期為____年。2.若雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽署書面解除或變更協(xié)議。第七條爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：____住宅小區(qū)物業(yè)管理中心乙方：出租屋業(yè)主/住戶簽字：____