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文檔簡介

2025年住宅用地使用權轉讓合同標準文本甲方（轉讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的住宅用地使用權轉讓給乙方，經充分協商，達成以下合同：第一條轉讓標的1.1甲方擁有位于____（具體地址）的住宅用地使用權，土地使用權證號為____，土地面積為____平方米。1.2甲方保證上述住宅用地使用權無任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權、查封、扣押等權利瑕疵，并保證該土地使用權在轉讓過程中不產生任何糾紛。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方向甲方支付住宅用地使用權的轉讓款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付轉讓款的方式為：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）剩余轉讓款在辦理土地使用權過戶手續時一次性支付。第三條轉讓手續3.1甲方負責辦理住宅用地使用權過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。3.2乙方應積極配合甲方辦理過戶手續，提供所需的文件和資料。3.3過戶手續辦理完成后，乙方享有該住宅用地使用權。第四條權利義務4.1甲方應保證住宅用地使用權的合法性、有效性，并確保乙方在辦理過戶手續后，對該土地使用權享有完全的所有權。4.2乙方應按照本合同約定的價格支付轉讓款，并按照約定方式辦理過戶手續。4.3乙方在獲得住宅用地使用權后，應按照我國相關法律法規的規定，合理使用土地，不得用于非法用途。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2甲方在轉讓過程中隱瞞土地使用權瑕疵的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，賠償損失。5.3乙方未按照約定支付轉讓款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，賠償損失。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____乙方（受讓方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____以上合

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