2025年二手住宅購(gòu)房按揭協(xié)議樣本甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____丙方（貸款方）：____第一條購(gòu)房基本信息1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室的二手住宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方。1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、查封、糾紛等情況。1.3房屋面積：____平方米，建筑年代：____年，樓層：____層，總樓層：____層。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）購(gòu)買(mǎi)上述房屋。2.2乙方支付方式為按揭付款，具體如下：（1）首付款：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）貸款金額：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)向丙方申請(qǐng)貸款，貸款期限為_(kāi)___年，貸款利率按照丙方同期貸款利率執(zhí)行。第三條按揭貸款手續(xù)3.1乙方應(yīng)按照丙方的要求提供相關(guān)貸款申請(qǐng)材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明等。3.2乙方應(yīng)在____年____月____日前向丙方提交貸款申請(qǐng)，并確保貸款審批通過(guò)。3.3乙方應(yīng)按照丙方的要求辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證抵押給丙方。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保證房屋設(shè)施齊全、完好。4.2乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。4.3乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.2乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并按照丙方的要求辦理貸款手續(xù)。5.3丙方應(yīng)在貸款審批通過(guò)后，按照約定向甲方支付貸款金額。5.4丙方有權(quán)對(duì)乙方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有逾期還款等違約行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。6.2乙方未按照約定支付首付款或貸款審批未通過(guò)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定交付房屋，或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起