株洲購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某某

甲方地址：湖南省株洲市某某區(qū)某某路某某號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：某某某

甲方聯(lián)系方式：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXXXX@XXXXX.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某某

乙方地址：湖南省株洲市某某區(qū)某某路某某號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：某某某

乙方聯(lián)系方式：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXXXX@XXXXX.com

合同簡介：

本合同由甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）于某某年某某月某某日簽訂，雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方房屋（以下簡稱“房屋”）事宜達(dá)成如下協(xié)議：

甲方購買乙方的房屋，房屋具體位置、面積、戶型、樓層等詳見附件一。

雙方同意按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是為了明確雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：某某年某某月某某日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方購買乙方所售房屋的具體條款和條件，明確雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。合同范圍包括但不限于房屋的買賣、支付條件的約定、履行期限的確定、違約責(zé)任的規(guī)定等。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指購買乙方房屋的買方，即本合同的買方。

2.乙方：指出售房屋的賣方，即本合同的賣方。

3.房屋：指乙方所擁有的，位于湖南省株洲市某某區(qū)某某路某某號(hào)的房產(chǎn)。

4.房價(jià)：指甲方購買房屋所需支付的金額，具體金額在本合同附件一中明確規(guī)定。

5.交付日期：指乙方按照本合同約定，將房屋交付給甲方的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方房屋。

2.甲方有義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)。

3.甲方有義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間接收房屋。

4.甲方應(yīng)妥善保管好房屋鑰匙，并按照約定合理使用和維護(hù)房屋。

5.甲方不得將房屋用于非法用途，不得損害乙方和他人的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售房屋。

2.乙方有義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間交付房屋給甲方。

3.乙方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和權(quán)屬清晰，不得存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。

4.乙方應(yīng)在交付日期前，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施移交給甲方。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。

合同雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。具體的違約責(zé)任在本合同的違約責(zé)任條款中明確規(guī)定。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)房屋的交易價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按以下支付條件支付房價(jià)：

1.甲方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)支付人民幣【】元整作為定金，定金在甲方履行完畢本合同約定的購買房屋義務(wù)后，轉(zhuǎn)為房價(jià)的一部分。

2.甲方應(yīng)于【】年【】月【】日前，支付剩余的房價(jià)款，具體金額及支付方式詳見附件二。

3.甲方未按時(shí)支付房價(jià)款的，乙方有權(quán)拒絕交付房屋，并按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。

乙方收款后，應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在此期間內(nèi)繼續(xù)有效。

1.乙方應(yīng)于【】年【】月【】日前，將房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)于【】年【】月【】日前，支付剩余的房價(jià)款。

3.雙方應(yīng)于【】年【】月【】日前，完成房屋過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價(jià)的【】%。

2.甲方未按約定時(shí)間支付房價(jià)款的，乙方有權(quán)拒絕交付房屋，并有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金。

3.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延交付違約金，并要求乙方承擔(dān)因遲延交付造成的其他損失。

4.如房屋存在質(zhì)量問題或者權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

5.一方提前終止本合同的，應(yīng)支付給對(duì)方人民幣【】元整的違約金。

6.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的責(zé)任。

7.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，確保交易的順利進(jìn)行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或者造成損失的責(zé)任。

4.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同。

5.不可抗力事件持續(xù)超過【】天，本合同將自動(dòng)終止。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的后續(xù)問題。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非雙方另有約定。

3.任何一方在爭(zhēng)議解決過程中提出的仲裁申請(qǐng)，均應(yīng)符合雙方在本合同中約定的仲裁條款。

4.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)費(fèi)用。

5.雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果，并按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。如一方不履行爭(zhēng)議解決結(jié)果，另一方有權(quán)采取法律手段強(qiáng)制執(zhí)行。

本合同由甲乙雙方簽署，一經(jīng)簽署，即具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。通知應(yīng)通過本合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送，對(duì)方收到通知后視為已知。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在履行期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止本合同。雙方亦可在履行期限屆滿前，書面約定終止本合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，包括但不限于處理房屋交付、價(jià)款支付等。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：附件一為本合同所