2025年度房地產中介勞動合同范本：服務內容與操作細則本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（房地產中介機構）：地址：____________________法定代表人：____________________乙方（中介服務人員）：姓名：____________________性別：____________________出生日期：____________________住址：____________________一、服務內容（1）為客戶提供房地產咨詢、信息查詢、實地看房等服務；（2）協助甲方完成房地產買賣、租賃、抵押等業務手續；（3）根據甲方要求，為客戶提供房地產相關的法律、財務、稅務等咨詢服務；（4）協助甲方完成房地產項目的推廣、宣傳、營銷等工作；（5）甲方認為的其他相關業務。1.2乙方應嚴格按照甲方的要求，遵循行業規范，為客戶提供優質、高效的服務。二、操作細則（2）簽署保密協議、競業禁止協議等法律文件；（3）參加甲方組織的入職培訓。（1）嚴格遵守國家法律法規、行業規范和甲方內部管理制度；（2）尊重客戶意愿，維護客戶隱私；（3）不得泄露公司機密和客戶信息；（4）不得利用職務之便謀取私利；（5）不得參與任何違法活動。（1）定期對乙方的工作進行考核，考核內容包括但不限于業績、服務質量、客戶滿意度等；（2）對乙方的工作進行抽查，抽查內容包括但不限于工作態度、工作紀律、工作效率等；（3）對乙方的工作進行不定期檢查，檢查內容包括但不限于業務流程、客戶信息管理、合同管理等。2.4乙方在服務過程中，如因自身原因導致服務質量下降，甲方有權對乙方進行處罰，包括但不限于：（1）警告；（2）扣發工資；（3）降職或解聘。三、薪酬及福利3.1乙方每月基本工資為人民幣____________________元。3.2乙方業績提成比例為____________________%，具體提成金額以實際完成業績為準。（1）國家法定節假日休息；（2）帶薪年假____________________天；（3）社會保險及住房公積金；（4）員工體檢；（5）公司內部培訓。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。4.2合同期滿，如雙方無異議，本合同自動續簽____________________年。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。（1）違反國家法律法規、行業規范和甲方內部管理制度；（2）泄露公司機密和客戶信息；（3）利用職務之便謀取私利；（4）參與任何違法活動。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”是指與甲方或乙方存在業務往來或合作關系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產開發商、金融機構、律師事務所、評估機構等。8.1.2第三方的介入應當基于甲方或乙方的業務需求，并在甲方或乙方的監督下進行。8.2第三方責任8.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致的任何損失或損害，應由第三方自行承擔。8.2.2第三方在履行其職責過程中，如違反法律法規或合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。8.2.3第三方責任限額8.2.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額為人民幣____________________元。8.2.3.2如第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分的責任。8.3第三方權利8.3.1第三方有權在甲方或乙方的授權范圍內，使用甲方或乙方提供的信息和資源。8.3.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協助和支持，以完成其職責。8.4第三方與其他方的劃分8.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系應明確界定，第三方不得以甲方或乙方的名義對外進行任何承諾或行為。8.4.2第三方在履行其職責過程中，產生的所有費用應由第三方自行承擔。8.4.3第三方在履行其職責過程中，如需與甲方或乙方以外的其他第三方進行合作，應事先獲得甲方或乙方的書面同意。8.5第三方變更8.5.1如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。8.5.2更換第三方后，原合同條款中關于第三方的約定仍適用于新的第三方。8.6第三方保密8.6.1第三方應遵守保密義務，對甲方或乙方提供的信息和資源予以保密。8.6.2第三方不得泄露甲方或乙方的商業秘密、客戶信息等，否則應承擔相應的法律責任。8.7第三方爭議解決8.7.1第三方與甲方、乙方之間發生的爭議，應通過友好協商解決。8.7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.8第三方退出8.8.1如第三方因故退出，甲乙雙方應協商確定后續事宜。8.9第三方補充協議8.9.1本合同關于第三方的約定不足以明確雙方權利義務的，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。8.9.2補充協議與本合同具有同等法律效力。8.10本部分條款為對原合同條款的補充和修正，與原合同條款共同構成完整的合同內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方提供的房地產中介服務范圍說明要求：詳細說明甲方提供的房地產中介服務的具體內容、服務流程、收費標準等。說明：該附件用于明確甲方服務的具體內容和乙方的工作職責。2.附件二：乙方入職培訓資料要求：包括培訓課程、培訓時間、培訓內容等。說明：該附件用于證明乙方已經接受了甲方組織的入職培訓。3.附件三：保密協議要求：明確雙方在業務往來中應遵守的保密條款，包括保密內容、保密期限、違約責任等。說明：該附件用于保護甲乙雙方的商業秘密和客戶隱私。4.附件四：競業禁止協議要求：明確乙方在合同期間及合同終止后的一定期限內，不得從事與甲方業務相競爭的活動。說明：該附件用于防止乙方在合同期間及合同終止后對甲方造成不公平競爭。5.附件五：甲方內部管理制度要求：包括甲方的組織架構、工作流程、績效考核、獎懲制度等。說明：該附件用于明確甲方內部的管理規則，乙方應遵守。6.附件六：甲方提供的客戶信息清單要求：包括客戶的基本信息、聯系方式、購房需求等。說明：該附件用于乙方了解客戶需求，為客戶提供優質服務。7.附件七：甲方提供的房地產項目資料要求：包括房地產項目的位置、面積、價格、配套設施等。說明：該附件用于乙方了解房地產項目的詳細信息，為客戶提供咨詢服務。8.附件八：第三方合作協議要求：明確第三方在合作中的權利義務、責任范圍、費用承擔等。說明：該附件用于規范第三方與甲乙雙方的合作關系。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照甲方要求，在規定時間內完成工作。示例：乙方未在規定時間內完成客戶看房服務，甲方有權扣除當月工資的20%。2.違約行為：乙方泄露甲方或客戶的商業秘密。責任認定：乙方應承擔泄露商業秘密的責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方泄露某客戶購房信息，導致客戶遭受經濟損失，乙方應賠償甲方及客戶共計人民幣10萬元。3.違約行為：乙方在服務過程中，出現重大失誤，導致甲方或客戶遭受損失。責任認定：乙方應承擔由此產生的全部責任，賠償甲方或客戶的損失。示例：乙方在為客戶辦理房產過戶手續時，因操作失誤導致客戶房產過戶失敗，乙方應賠償客戶因此遭受的損失。4.違約行為：乙方違反甲方內部管理制度，情節嚴重。責任認定：乙方應承