甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025別墅租賃合同租賃物設施設備使用說明本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物概況1.租賃物地址：__________2.租賃物面積：__________平方米3.租賃物結構：__________4.租賃物配套設施：__________二、租賃物設施設備使用說明1.乙方在租賃期間，應妥善使用租賃物及其設施設備，不得擅自拆除、改動或損壞。（1）房屋內部設施：a.門窗：乙方應保持門窗關閉，防止雨水侵入或物品丟失。b.水電：乙方應合理使用水電，不得超負荷使用，發現故障及時通知甲方維修。c.空調：乙方應按照使用說明操作空調，避免過度制冷或制熱，造成能源浪費。（2）廚房設施：a.燃氣灶：乙方在使用燃氣灶時，應確保燃氣管道暢通，避免泄漏。b.洗碗機：乙方在使用洗碗機時，應按照操作規程進行，不得將不適合的物品放入洗碗機。c.冰箱：乙方應合理存放食物，避免交叉污染，定期清理冰箱。（3）衛生間設施：a.洗手盆：乙方應合理使用洗手盆，避免堵塞。b.淋浴間：乙方應合理使用淋浴間，避免浪費水資源。c.衛生間潔具：乙方應保持衛生間潔具的清潔，定期進行消毒。（4）其他設施：a.電梯：乙方在使用電梯時，應遵守相關規定，不得超載。b.電梯間：乙方應保持電梯間清潔，不得堆放雜物。c.園林綠化：乙方應愛護租賃物周圍的綠化，不得隨意踐踏或損壞。3.乙方在租賃期間，如因使用不當導致租賃物設施設備損壞，應承擔修復或賠償責任。三、租賃物維護與保養1.甲方負責租賃物及其設施設備的日常維護與保養，確保其正常運行。2.乙方在使用過程中，如發現設施設備存在故障或安全隱患，應及時通知甲方進行維修。四、違約責任1.乙方違反本合同約定，擅自拆除、改動或損壞租賃物及其設施設備的，應承擔相應責任。2.甲方違反本合同約定，未及時維修租賃物設施設備的，應承擔相應責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務提供方、保險服務提供方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過程中，若甲乙雙方通過中介方進行租賃事務的協商和促成，中介方作為第三方介入，提供信息、協調溝通等服務。2.維修服務提供方：在租賃期間，若租賃物設施設備出現故障，甲乙雙方可委托第三方維修服務提供方進行維修。3.保險服務提供方：甲乙雙方可自愿購買第三方提供的保險服務，以保障租賃物的安全及雙方權益。三、第三方責任限額1.中介方：中介方僅對其提供的信息、協調溝通等服務承擔相應的責任，對于甲乙雙方因租賃物本身原因造成的損失，中介方不承擔責任。2.維修服務提供方：維修服務提供方對其維修服務過程中因操作不當或材料質量導致的損失承擔相應的責任，但對于甲乙雙方因租賃物本身原因造成的損失，維修服務提供方不承擔責任。3.保險服務提供方：保險服務提供方按照保險合同的約定，對租賃物及其設施設備因保險責任范圍內的原因造成的損失承擔賠償責任。四、第三方責任劃分1.中介方責任：a.中介方應保證提供的信息真實、準確，不得隱瞞或虛假宣傳。b.中介方應協助甲乙雙方進行租賃合同的簽訂，確保雙方權益。c.中介方不得利用甲乙雙方信息謀取不正當利益。2.維修服務提供方責任：a.維修服務提供方應按照甲方要求，在規定時間內完成維修工作。b.維修服務提供方應保證維修質量，如因維修原因造成租賃物損壞，應承擔相應責任。c.維修服務提供方應遵守國家相關法律法規，不得損害甲乙雙方合法權益。3.保險服務提供方責任：a.保險服務提供方應按照保險合同的約定，在保險責任范圍內對租賃物及其設施設備造成的損失進行賠償。b.保險服務提供方應按照保險合同的約定，對被保險人因保險責任范圍內的原因造成的損失進行賠償。c.保險服務提供方應遵守國家相關法律法規，不得損害甲乙雙方合法權益。五、第三方權利1.中介方有權根據甲乙雙方的要求，收取合理的傭金。2.維修服務提供方有權根據甲乙雙方的要求，提供維修服務并收取費用。3.保險服務提供方有權根據保險合同的約定，收取保險費用。六、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方、維修服務提供方、保險服務提供方均不得干預甲乙雙方在租賃過程中的合法權益。2.中介方、維修服務提供方、保險服務提供方應遵守國家相關法律法規，不得損害甲乙雙方合法權益。3.中介方、維修服務提供方、保險服務提供方在履行職責過程中，如違反本合同約定，應承擔相應責任。七、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。如第三方介入，甲乙雙方應與第三方共同協商，確保各方的合法權益得到保障。八、本附加條款作為2025別墅租賃合同租賃物設施設備使用說明的補充，與主合同具有同等法律效力。九、本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單及設施設備使用說明詳細列出租賃物內所有設施設備的名稱、型號、數量及使用方法。2.租賃物現狀描述及驗收報告詳細描述租賃物現狀，包括房屋結構、裝修情況、設施設備狀況等。要求乙方在驗收時簽字確認，如有異議應在驗收報告中注明。3.租賃合同附件一：租賃物設施設備使用規則列出租賃物內所有設施設備的使用規則，包括使用時間、使用方法、注意事項等。4.租賃合同附件二：租賃物維修保養責任劃分明確甲乙雙方在租賃期間對租賃物維修保養的責任劃分。5.租賃合同附件三：租賃物保險合同如甲乙雙方購買第三方提供的保險服務，需提供保險合同。6.租賃合同附件四：中介服務協議如甲乙雙方通過中介方進行租賃事務的協商和促成，需提供中介服務協議。7.租賃合同附件五：維修服務協議如甲乙雙方委托第三方維修服務提供方進行維修，需提供維修服務協議。8.租賃合同附件六：保險服務協議如甲乙雙方購買第三方提供的保險服務，需提供保險服務協議。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約行為及責任認定：a.乙方未按約定支付租金：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。b.乙方擅自改動租賃物結構或設施設備：乙方應承擔修復或賠償責任，并賠償甲方因此遭受的損失。c.乙方違反租賃物使用規則：乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方違約行為及責任認定：a.甲方未按約定提供租賃物：甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。b.甲方未按約定維修租賃物設施設備：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。c.甲方違反租賃物使用規則：甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：a.中介方未按約定提供服務：中介方應退還甲乙雙方已支付的傭金，并賠償因此遭受的損失。b.維修服務提供方未按約定完成維修工作：維修服務提供方應承擔維修費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。c.保險服務提供方未按約定履行保險責任：保險服務提供方應按照保險合同