甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025車庫租賃權(quán)拍賣合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：____________________（甲方名稱）____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________________________________________（乙方名稱）____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、標(biāo)的物1.標(biāo)的物位于____________________，具體位置為____________________。2.標(biāo)的物面積：____________________平方米。3.標(biāo)的物權(quán)屬證明：____________________。二、拍賣方式1.本合同采用公開拍賣方式，由甲方委托____________________（拍賣機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行拍賣。2.拍賣時間：____________________。3.拍賣地點(diǎn)：____________________。三、拍賣底價及加價幅度1.拍賣底價：____________________元。2.加價幅度：____________________元。四、拍賣保證金1.乙方參加拍賣前應(yīng)向拍賣機(jī)構(gòu)繳納保證金，保證金金額為____________________元。2.保證金在拍賣結(jié)束后無息退還給乙方。五、拍賣成交及付款1.拍賣成交后，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)向甲方支付拍賣成交款。2.甲方收到拍賣成交款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。六、標(biāo)的物交付1.乙方支付拍賣成交款后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。2.乙方在接收標(biāo)的物時，應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的物現(xiàn)狀，如有異議，應(yīng)在____________________日內(nèi)向甲方提出。七、租賃期限及租金1.租賃期限：____________________年。2.租金：____________________元/年。3.租金支付方式：____________________。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。（2）如甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。（2）如乙方擅自改變標(biāo)的物用途或損壞標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證明附件二：標(biāo)的物現(xiàn)狀說明附件三：拍賣機(jī)構(gòu)簡介附件四：拍賣規(guī)則附件五：拍賣保證金繳納憑證附件六：租賃合同附件七：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或解決合同爭議而介入本合同的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的范圍1.中介方：在拍賣過程中，甲方可以委托中介方協(xié)助進(jìn)行標(biāo)的物的宣傳、推廣、競拍組織等工作。2.評估機(jī)構(gòu)：在標(biāo)的物價值評估過程中，甲方可以委托評估機(jī)構(gòu)對標(biāo)的物進(jìn)行評估。3.法律顧問：在合同簽訂、履行或解決爭議過程中，甲乙雙方可以各自委托法律顧問提供法律意見。4.仲裁機(jī)構(gòu)：在合同爭議無法協(xié)商解決時，甲乙雙方可以共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同履行過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介方實(shí)際收取的中介服務(wù)費(fèi)用。2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估報告價值的5%。3.法律顧問：法律顧問在本合同履行過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，法律顧問應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過法律顧問實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。四、第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議，獲取甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用。2.評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議，獲取甲方支付的費(fèi)用。3.法律顧問：有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議，獲取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。五、第三方義務(wù)1.中介方：應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，協(xié)助甲方進(jìn)行標(biāo)的物的宣傳、推廣、競拍組織等工作，并確保工作的公正、公平。2.評估機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，對標(biāo)的物進(jìn)行公正、客觀的評估，并出具評估報告。3.法律顧問：應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，為甲乙雙方提供專業(yè)的法律意見，并協(xié)助雙方解決合同爭議。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與中介方：甲方為委托方，中介方為受托方。雙方的權(quán)利義務(wù)按照委托協(xié)議的約定執(zhí)行。2.甲方與評估機(jī)構(gòu)：甲方為委托方，評估機(jī)構(gòu)為受托方。雙方的權(quán)利義務(wù)按照委托協(xié)議的約定執(zhí)行。3.甲方與法律顧問：甲方為委托方，法律顧問為受托方。雙方的權(quán)利義務(wù)按照委托協(xié)議的約定執(zhí)行。4.乙方與中介方：乙方為中介方的客戶，雙方的權(quán)利義務(wù)按照委托協(xié)議的約定執(zhí)行。5.乙方與評估機(jī)構(gòu)：乙方為評估機(jī)構(gòu)的服務(wù)對象，雙方的權(quán)利義務(wù)按照委托協(xié)議的約定執(zhí)行。6.乙方與法律顧問：乙方為法律顧問的服務(wù)對象，雙方的權(quán)利義務(wù)按照委托協(xié)議的約定執(zhí)行。七、第三方介入的流程1.甲方在需要第三方介入時，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.甲方將委托協(xié)議的副本發(fā)送給乙方，并告知乙方第三方介入的情況。3.乙方在收到委托協(xié)議副本后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對第三方介入事宜提出異議，如無異議，視為同意。4.第三方在介入本合同后，應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。八、第三方介入的終止1.如第三方在介入本合同過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違反委托協(xié)議的行為，甲乙雙方均有權(quán)終止其介入。2.如第三方在介入本合同過程中，因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。九、本合同中第三方介入的修正條款，為甲乙雙方在第三方介入情況下的補(bǔ)充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明甲方對標(biāo)的物擁有合法的租賃權(quán)。附件說明：此附件用于證明甲方對標(biāo)的物的合法租賃權(quán)，確保乙方在租賃期間不受第三方權(quán)利主張的影響。2.附件二：標(biāo)的物現(xiàn)狀說明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬物等，以及是否存在任何損壞、瑕疵或需要維修的情況。3.附件三：拍賣機(jī)構(gòu)簡介詳細(xì)要求：提供拍賣機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、歷史業(yè)績等，證明其具備進(jìn)行拍賣活動的資格和能力。附件說明：此附件用于確保拍賣機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性，保障拍賣活動的順利進(jìn)行。4.附件四：拍賣規(guī)則詳細(xì)要求：明確拍賣的時間、地點(diǎn)、方式、流程、保證金要求、加價幅度等規(guī)則。附件說明：此附件用于規(guī)范拍賣活動，確保拍賣的公正、公平和透明。5.附件五：拍賣保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供乙方繳納保證金的銀行匯款憑證或現(xiàn)金繳納憑證。附件說明：此附件用于證明乙方已按照要求繳納保證金，確保拍賣活動的順利進(jìn)行。6.附件六：租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此附件用于明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于：標(biāo)的物維修保養(yǎng)記錄、租賃合同變更記錄、爭議解決協(xié)議等。附件說明：此附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事項，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間交付標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。違約行為：提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。