甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)證抵押經(jīng)營性貸款合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出借方）：____________________住所地：____________________乙方（借款方）：____________________住所地：____________________鑒于：1.甲方擁有合法的房產(chǎn)證，愿意將其作為抵押物提供給乙方作為經(jīng)營性貸款的擔(dān)保。2.乙方需要經(jīng)營性貸款，同意以甲方的房產(chǎn)證作為抵押物。一、貸款金額及用途1.貸款金額：人民幣______元整（______元）。2.貸款用途：______（具體用途）。二、貸款期限及利率1.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并在合同簽訂后按年調(diào)整。三、還款方式1.還款方式：______（等額本息、等額本金、按月還息、一次性還本付息等）。2.還款期限：按照貸款期限及還款方式執(zhí)行。四、抵押物1.甲方以其擁有的房產(chǎn)證作為抵押物，抵押物信息如下：房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)類型：____________________房產(chǎn)價值：人民幣______元整（______元）2.乙方在貸款期間應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處置、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓抵押物。五、擔(dān)保1.甲方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為______（保證、抵押、質(zhì)押等）。2.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。六、違約責(zé)任1.乙方如未按合同約定按時還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為貸款金額的______%。2.乙方如未按合同約定使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方停止使用貸款，并要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的______%。3.甲方如未按合同約定提供抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為貸款金額的______%。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出借方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（借款方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指介入本合同關(guān)系中的中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等非合同主體方，其參與目的為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的事項。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額為人民幣______元整（______元）。2.第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。三、第三方職責(zé)及權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)a.職責(zé)：協(xié)助甲乙雙方完成貸款申請、審批、發(fā)放等工作。b.權(quán)利：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，有權(quán)向甲乙雙方收取中介費(fèi)用。2.擔(dān)保公司a.職責(zé)：為乙方的貸款提供擔(dān)保，確保乙方按時還款。b.權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，有權(quán)向乙方收取擔(dān)保費(fèi)用。3.評估機(jī)構(gòu)a.職責(zé)：對抵押物進(jìn)行評估，提供評估報告。b.權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，有權(quán)向甲方收取評估費(fèi)用。4.律師事務(wù)所a.職責(zé)：為本合同提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。b.權(quán)利：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，有權(quán)向甲乙雙方收取法律服務(wù)費(fèi)用。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方作為合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方在履行其職責(zé)過程中，僅對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不對其他第三方承擔(dān)任何責(zé)任。五、第三方變更及替換1.在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.新第三方在履行其職責(zé)前，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和責(zé)任限額證明。六、違約責(zé)任1.第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲乙雙方因第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決1.第三方在履行其職責(zé)過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方與其他第三方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)證編號、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。說明：此附件用于證明甲方擁有合法的房產(chǎn)證，并作為抵押物。2.房產(chǎn)評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，報告應(yīng)包含評估方法、評估結(jié)果、評估日期等信息。3.貸款申請材料說明：此附件用于證明乙方的貸款資格和貸款用途的合法性。4.抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、購買價格、購買日期等信息。說明：此附件用于明確抵押物的具體內(nèi)容和價值。5.擔(dān)保合同要求：如乙方提供擔(dān)保，需提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等信息。說明：此附件用于證明乙方提供了擔(dān)保，確保貸款的安全。6.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具的法律意見書，確認(rèn)本合同的合法性、有效性。說明：此附件用于確保合同在法律層面沒有問題。7.乙方經(jīng)營許可證要求：提供乙方的有效經(jīng)營許可證，證明乙方具備經(jīng)營資格。說明：此附件用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。8.還款計劃表要求：詳細(xì)列出貸款的還款計劃，包括還款日期、還款金額、還款方式等信息。說明：此附件用于明確乙方的還款安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時還款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為貸款金額的______%。示例：若貸款金額為人民幣100萬元，逾期利息為每日萬分之五。2.乙方未按約定使用貸款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)停止使用貸款，并支付違約金，違約金為貸款金額的______%。示例：若貸款金額為人民幣100萬元，違約金為貸款金額的1%。3.甲方未按時提供抵押物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為貸款金額的______%。示例：若貸款金額為人民幣100萬元，違約金為貸款金額的0.5%。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約