單包建筑工程施工合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱(chēng)]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱(chēng)]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。《單包建筑工程施工合同》一、合同雙方1.發(fā)包方公司名稱(chēng)：[發(fā)包方公司名稱(chēng)]，具備合法的建筑工程發(fā)包資質(zhì)，擁有相關(guān)的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證等法定文件。地址：[發(fā)包方公司地址]，位于[具體地址位置]，交通便利，便于工程的開(kāi)展和管理。聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，隨時(shí)保持暢通，以便與承包方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。郵箱：[發(fā)包方郵箱]，用于接收承包方提交的相關(guān)文件和資料，以及進(jìn)行合同履行過(guò)程中的信息交流。2.承包方公司名稱(chēng)：[承包方公司名稱(chēng)]，具備合法的建筑工程承包資質(zhì)，擁有專(zhuān)業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)和技術(shù)設(shè)備。地址：[承包方公司地址]，位于[具體地址位置]，便于組織施工和材料采購(gòu)。聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，保證在施工期間能夠及時(shí)響應(yīng)發(fā)包方的要求和處理工程相關(guān)事宜。郵箱：[承包方郵箱]，用于與發(fā)包方進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面的溝通和匯報(bào)。二、工程概況1.工程名稱(chēng)：[具體工程名稱(chēng)]，該工程為[工程類(lèi)型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]建筑工程，具有特定的設(shè)計(jì)要求和功能定位。2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]，位于[具體地理位置]，周邊環(huán)境良好，交通便利，有利于工程的施工和運(yùn)營(yíng)。3.工程內(nèi)容：包括[列舉工程的具體施工內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣等]，涵蓋了建筑工程的各個(gè)方面，保證工程的完整性和質(zhì)量。4.工程規(guī)模：建筑面積為[具體建筑面積]平方米，建筑層數(shù)為[具體層數(shù)]層，建筑高度為[具體高度]米，屬于[規(guī)模類(lèi)型，如小型、中型、大型等]建筑工程。三、合同工期1.開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，雙方應(yīng)在該日期前做好工程開(kāi)工的準(zhǔn)備工作，包括場(chǎng)地平整、施工圖紙交付等。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，承包方應(yīng)在該日期前完成全部工程施工，并通過(guò)竣工驗(yàn)收。3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)]，從開(kāi)工日期至竣工日期之間的日歷天數(shù)，包括法定節(jié)假日和休息日。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定協(xié)商確定順延工期的事宜。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.承包方應(yīng)按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量合格。2.工程質(zhì)量應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，滿足設(shè)計(jì)使用年限的要求。建筑裝飾裝修工程應(yīng)平整、光滑、色澤一致，無(wú)明顯裂縫、空鼓等質(zhì)量缺陷。給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)工程應(yīng)安裝合理、使用方便、無(wú)滲漏、短路等安全隱患。3.承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和檢驗(yàn)，保證工程質(zhì)量始終符合標(biāo)準(zhǔn)要求。如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款：本工程的合同價(jià)款為[具體合同價(jià)款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)合同價(jià)款金額]），該價(jià)款為固定總價(jià)，包括工程施工所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.付款方式：預(yù)付款：發(fā)包方在合同簽訂后[預(yù)付款比例及金額]日內(nèi)，向承包方支付合同價(jià)款的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款，用于工程開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作。進(jìn)度款：承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度每月向發(fā)包方提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后，在[支付周期及金額]日內(nèi)支付工程進(jìn)度款的[進(jìn)度款比例]%。工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在[支付周期及金額]日內(nèi)支付至合同價(jià)款的[支付比例]%。結(jié)算款：工程竣工結(jié)算完成后，發(fā)包方應(yīng)在[支付周期及金額]日內(nèi)支付至結(jié)算價(jià)款的[支付比例]%，剩余結(jié)算價(jià)款的[支付比例]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)一次性支付給承包方。3.工程進(jìn)度款支付：承包方應(yīng)按照經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，每月[具體日期]日前向發(fā)包方提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，申請(qǐng)應(yīng)包括上月已完成工程的工程量清單、工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料。發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[審核周期及金額]日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知承包方。如發(fā)包方對(duì)工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)有異議，應(yīng)及時(shí)與承包方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。4.竣工結(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)在[竣工結(jié)算提交期限]日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，發(fā)包方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后的[審核期限]日內(nèi)完成審核，并與承包方進(jìn)行結(jié)算價(jià)款的核對(duì)。如雙方對(duì)竣工結(jié)算價(jià)款有異議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。六、材料與設(shè)備供應(yīng)1.材料供應(yīng)：本工程所需的主要材料由承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)，承包方應(yīng)選擇質(zhì)量合格、價(jià)格合理的材料供應(yīng)商，并按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行采購(gòu)和使用。承包方應(yīng)在材料采購(gòu)前將材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明、材料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料提交給發(fā)包方審核，經(jīng)發(fā)包方審核同意后方可采購(gòu)。發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方采購(gòu)的材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)覺(jué)材料質(zhì)量不符合要求，發(fā)包方有權(quán)要求承包方更換材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。2.設(shè)備供應(yīng)：本工程所需的主要設(shè)備由發(fā)包方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)，發(fā)包方應(yīng)選擇質(zhì)量合格、功能穩(wěn)定的設(shè)備供應(yīng)商，并按照合同約定的時(shí)間和要求進(jìn)行采購(gòu)和交付。發(fā)包方應(yīng)在設(shè)備交付前將設(shè)備的相關(guān)資料如產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、合格證等提交給承包方，承包方應(yīng)在設(shè)備接收后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)設(shè)備質(zhì)量不符合要求，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方，由發(fā)包方負(fù)責(zé)處理。承包方應(yīng)按照設(shè)備的安裝要求和施工規(guī)范進(jìn)行設(shè)備的安裝和調(diào)試，保證設(shè)備的正常運(yùn)行。如因承包方原因?qū)е略O(shè)備安裝調(diào)試不合格，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)提供施工所需的場(chǎng)地、道路、水電等基本條件，并保證其滿足施工要求。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ炭铐?xiàng)支付延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)助承包方辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、規(guī)劃許可證等。對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知承包方并提出整改要求，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢。2.承包方責(zé)任與義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和要求組織施工，保證工程進(jìn)度和質(zhì)量符合要求。負(fù)責(zé)工程施工所需的全部材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理，保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求。建立健全安全管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的安全管理，保證施工安全。如發(fā)生安全，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。如因承包方原因?qū)е颅h(huán)境污染，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)治理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。八、工程變更1.如因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因?qū)е鹿こ绦枰M(jìn)行變更，承包方應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方，并提交工程變更方案及相關(guān)資料。2.發(fā)包方應(yīng)在收到工程變更通知后的[審核期限]日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知承包方。如發(fā)包方對(duì)工程變更方案有異議，應(yīng)及時(shí)與承包方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。3.工程變更涉及到合同價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)原則和方法進(jìn)行調(diào)整。如合同未約定計(jì)價(jià)原則和方法的，雙方應(yīng)協(xié)商確定。4.工程變更導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定順延工期的事宜。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收工程竣工后，承包方應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收通知后的[驗(yàn)收期限]日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如工程質(zhì)量符合要求，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)上簽字蓋章；如工程質(zhì)量不符合要求，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，然后重新申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)將工程移交發(fā)包方，并提交工程竣工資料及相關(guān)文件。2.竣工結(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在[竣工結(jié)算提交期限]日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，發(fā)包方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后的[審核期限]日內(nèi)完成審核，并與承包方進(jìn)行結(jié)算價(jià)款的核對(duì)。如雙方對(duì)竣工結(jié)算價(jià)款有異議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)，不得影響工程的正常使用和運(yùn)營(yíng)。竣工結(jié)算完成后，發(fā)包方應(yīng)在[支付周期及金額]日內(nèi)支付至結(jié)算價(jià)款的[支付比例]%，剩余結(jié)算價(jià)款的[支付比例]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)一次性支付給承包方。十、違約責(zé)任1.如發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期違約金比例]%向承包方支付逾期違約金；如逾期超過(guò)[約定天數(shù)]天，承包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方賠償因此造成的損失。2.如承包方未按照合同約定的時(shí)間和要求組織施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同價(jià)款的[逾期違約金比例]%向發(fā)包方支付逾期違約金；如逾期超過(guò)[約定天數(shù)]天，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。3.如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失；如工程質(zhì)