美食城場地出租協議書合同編號：__________本合同由以下雙方于[具體日期]簽訂：出租方：名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯系方式：[出租方聯系電話]承租方：名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯系方式：[承租方聯系電話]一、引言本協議旨在明確美食城場地出租的相關事宜，保障出租方和承租方的合法權益。二、出租方和承租方信息2.1出租方名稱：[出租方公司名稱]，是一家在[行業領域]具有豐富經驗和良好信譽的企業。其擁有美食城場地的合法所有權，并有權將該場地出租給承租方。2.2承租方名稱：[承租方公司名稱]，是一家在[行業領域]從事相關業務的企業。承租方希望租賃美食城場地，用于開展其經營活動。三、場地基本信息3.1場地位置位于[具體地址]，地理位置優越，交通便利，周邊配套設施完善。3.2場地面積總面積為[具體面積]平方米，其中包括[各區域面積及用途]等。3.3場地用途該場地僅用于餐飲經營活動，不得用于其他非法或不適當的用途。承租方應遵守相關法律法規和美食城的管理規定，保證場地的合法使用。四、租賃期限租賃期限為[開始日期]至[結束日期]，共計[具體時長]。租賃期滿后，承租方如需繼續租賃，應提前[提前通知期限]通知出租方，并經雙方協商一致后重新簽訂租賃合同。五、租金及支付方式5.1租金金額每月租金為[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。租金應按照約定的時間和方式支付，不得拖欠。5.2支付時間承租方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3支付方式承租方可以通過[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]將租金支付給出租方。出租方應在收到租金后及時開具相應的收款憑證。六、押金為保證承租方履行合同義務，承租方應在簽訂本合同的同時向出租方支付押金[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。租賃期滿或合同提前終止時，出租方應將押金全額退還給承租方，但如承租方有違約行為，出租方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償費用。七、場地的使用及維護7.1承租方的使用權利和義務承租方有權在租賃期限內按照合同約定的用途使用場地，但不得擅自改變場地的結構和用途，不得進行違法活動。承租方應妥善保管場地內的設施設備，保持場地的清潔衛生，遵守美食城的管理規定，配合出租方進行場地的維護和管理。7.2出租方的維護責任出租方應負責場地的公共區域的清潔衛生和維護，保證場地的水、電、氣等設施的正常運行。如因出租方原因導致場地設施設備損壞或故障，出租方應及時進行維修或更換，保證承租方的正常經營。八、違約責任雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：1.承租方如拖欠租金超過[拖欠期限]，每逾期一天，應按照拖欠租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。如拖欠租金超過[逾期期限]，出租方有權解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金、違約金及由此造成的損失。2.承租方如擅自改變場地的結構和用途，出租方有權要求承租方恢復原狀，并支付違約金[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。如承租方拒絕恢復原狀，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。3.出租方如未按照約定履行維護責任，導致承租方的經營受到影響，承租方有權要求出租方承擔相應的賠償責任。九、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用法律]。如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、合同的變更和解除雙方經協商一致，可以變更或解除本合同。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方應及時協商解決。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：__________