烏魯木齊房屋租賃協議規定合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方地址]聯系方式：[出租方聯系方式]乙方（承租方）：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方地址]聯系方式：[承租方聯系方式]一、合同雙方1.出租方：系擁有合法出租房屋權利的主體，同意將其合法所有的房屋出租給承租方使用。2.承租方：系具有合法租賃房屋需求的主體，愿意按照本合同約定租賃出租方的房屋。二、租賃房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[具體房屋面積]3.房屋戶型及裝修情況：[詳細說明房屋戶型及裝修狀況，如兩室一廳，精裝修，家電齊全等]三、租賃期限1.起始日期：自[起始年月日]起2.結束日期：至[結束年月日]止四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[具體租金金額]元。2.支付時間：每月[具體支付日期]前支付當月租金。3.支付方式：通過銀行轉賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[具體賬號]戶名：[出租方賬戶名稱]五、押金1.押金金額：人民幣[具體押金金額]元。2.押金退還條件：租賃期滿且承租方無任何違約行為，出租方應在租賃期滿后[具體退還天數]內將押金全額退還給承租方。承租方提前解除合同且無違約行為，出租方應在收到承租方書面通知后的[具體退還天數]內將押金全額退還給承租方。若承租方存在違約行為，出租方有權從押金中扣除相應的違約金及賠償費用，剩余部分應在扣除事宜處理完畢后的[具體退還天數]內退還給承租方。六、房屋的使用及維護1.承租方的使用權利與義務：承租方有權按照合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途。承租方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得損壞房屋主體結構及附屬設施，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。承租方應保持租賃房屋的清潔衛生，不得在房屋內從事違法活動或存放危險物品。2.出租方的維護責任：出租方應保證租賃房屋的主體結構及附屬設施符合安全標準，如有損壞應及時維修。出租方應負責租賃房屋的公共區域的維護和管理，如樓梯、走廊等。出租方應協助承租方解決在使用租賃房屋過程中遇到的問題，但因承租方自身原因造成的問題除外。七、違約責任1.雙方違約情形及責任承擔：若出租方未按照合同約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定條件，導致承租方無法正常使用房屋的，出租方應承擔違約責任，承租方有權解除合同并要求出租方賠償損失。若承租方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體逾期利率]向出租方支付違約金，逾期超過[具體逾期天數]的，出租方有權解除合同并要求承租方賠償損失。若承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋主體結構及附屬設施，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失，承租方應承擔違約責任。2.違約金的計算方式：違約金按照合同約定的金額或比例計算，具體金額或比例根據違約情形確定。八、合同的解除1.解除的條件：經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。一方違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的，另一方有權解除本合同。2.解除的程序：一方要求解除本合同的，應書面通知對方，并說明解除的理由和依據。對方收到通知后，應在[具體回復天數]內回復是否同意解除合同，如逾期未回復，則視為同意解除合同。本合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，如交接房屋、結算費用等。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出的通知或送達的文件，應以書面形式進行，并按照本合同約定的地址或聯系方式送達；如一方變更地址或聯系方式，應及時通知對方。2.合同的變更與轉讓：本合同的變更和轉讓須經雙方協商一致，并簽訂書面協議；未經對方同意，任何一方不得擅自變更或轉讓本合同。3.不可抗力：如因不可抗力導致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明材料。4.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或本合同解除之日終止。十一、附則1.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.補充協議：本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___________