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文檔簡介

2025年住宅房定金支付合同范本甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方購買甲方所有的住宅房事宜，達成如下協議：第一條住宅房基本信息1.1住宅房位于____市____區____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____。1.2住宅房的土地使用權性質為____，土地使用面積為____平方米，土地使用權證號為____。第二條交易價格2.1乙方向甲方購買上述住宅房的總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）作為購買該住宅房的定金。第三條定金支付3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2甲方指定的銀行賬戶信息如下：銀行名稱：____銀行賬號：____賬戶名稱：____3.3乙方支付定金后，甲方應出具定金收據給乙方，作為支付定金的憑證。第四條定金處理4.1若乙方按照本合同約定履行付款義務，并在____年____月____日前與甲方簽訂正式的《住宅買賣合同》，則本合同項下的定金自動轉為購買住宅房的預付款。4.2若乙方未能在____年____月____日前與甲方簽訂正式的《住宅買賣合同》，甲方有權不予退還定金，且乙方不得因此追究甲方的任何責任。第五條權利義務5.1甲方應保證所售住宅房不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情況，并保證住宅房符合國家相關質量標準。5.2乙方應按照本合同的約定，按時支付定金和購房款，并遵守國家關于購房的相關法律法規。第六條違約責任6.1甲方如違反本合同的規定，導致乙方無法正常購買住宅房，乙方有權要求甲方退還已支付的定金，并有權要求甲方支付相應的違約金。6.2乙方如違反本合同的規定，未按時支付定金或購房款，甲方有權解除本合同，并有權不予退還定金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2若甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）

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