公寓租賃合同大全解析合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃公寓的基本情況1.1租賃公寓位于：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋性質(zhì)：__________。1.2租賃公寓設(shè)施及附屬物品清單（見(jiàn)附件一），乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)合理使用并妥善保管。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃公寓及附屬物品交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金退還乙方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃公寓及附屬物品交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃公寓符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃公寓進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)，確保租賃公寓的安全使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自提高租金。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃公寓，并享有居住、生活安寧的權(quán)利。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃公寓及附屬物品，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞、亂扔垃圾。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃公寓從事違法活動(dòng)。七、合同的變更、解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面變更或解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)，便于雙方查閱和管理。2.基本信息：雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息，包括姓名、聯(lián)系方式等。3.租賃物基本情況：明確租賃公寓的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等，以及附屬物品清單。4.租賃期限：明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件和租金調(diào)整方式。5.租金及支付方式：規(guī)定租金金額、支付時(shí)間和逾期支付的滯納金計(jì)算方式。6.押金：明確押金的金額、退還條件及扣除情形。7.權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。8.合同變更、解除與終止：規(guī)定合同變更、解除和終止的條件和程序。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等。10.其他約定：包括合同副本數(shù)量、生效條件等。解決辦法及法律名詞解釋：1.協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)的方式解決爭(zhēng)議。2.解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方的原因，提前終止合同效力的行為。3.終止合同：指合同到期或雙方按照約定完成合同義務(wù)后，合同自然失效。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。5.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付的逾期付款的違約金。6.訴訟：指雙方在協(xié)商不成時(shí)，向人民法院提起的解決合同爭(zhēng)議的法律程序。7.合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，按照約定的條件開(kāi)始發(fā)生法律效力的狀態(tài)。8.合同解除權(quán)：指合同一方在特定情況下，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，有權(quán)單方面解除合同。9.合同變更：指在合同有效期內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。10.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行。在不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租賃公寓：應(yīng)用場(chǎng)合：大學(xué)生或研究生在外地求學(xué)，需要長(zhǎng)期租賃公寓作為住宿。2.商務(wù)人士短期租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：商務(wù)人士因工作需要，在某個(gè)城市短期停留，需要臨時(shí)租賃公寓。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的商務(wù)設(shè)施，如高速網(wǎng)絡(luò)、打印設(shè)備等。乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商務(wù)設(shè)施，并遵守公寓的商務(wù)活動(dòng)規(guī)定。3.家庭旅游租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：家庭在旅游期間，需要租賃公寓作為臨時(shí)住所。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的家用電器和生活用品，確保乙方居住舒適。乙方在租賃期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)公寓內(nèi)的設(shè)施，如有損壞應(yīng)按市價(jià)賠償。4.跨國(guó)工作人員租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：跨國(guó)工作人員在異國(guó)他鄉(xiāng)，需要租賃公寓作為長(zhǎng)期居住地。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解當(dāng)?shù)氐纳盍?xí)慣和文化，提供必要的語(yǔ)言交流支持。乙方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)匚幕?，避免因文化差異產(chǎn)生不必要的麻煩。合同所需附件列表：1.附件一：租賃公寓設(shè)施及附屬物品清單詳細(xì)列出公寓內(nèi)所有設(shè)施和物品，包括家具、電器、廚房用具等。2.附件二：租金支付方式說(shuō)明說(shuō)明租金支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，以及賬戶信息。3.附件三：押金退還流程說(shuō)明詳細(xì)描述押金退還的條件、流程和時(shí)間。4.附件四：公寓維修保養(yǎng)責(zé)任劃分列出公寓維修保養(yǎng)的責(zé)任劃分，明確哪些維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，哪些由乙方負(fù)責(zé)。5.附件五：合同變更、解除與終止的詳細(xì)