租賃合同欠款起訴書范本合同編號：__________原告（甲方）：__________地址：_________________法定代表人（或負責人）：__________聯(lián)系電話：_____________郵政編碼：_____________被告（乙方）：__________地址：_________________法定代表人（或負責人）：__________聯(lián)系電話：_____________郵政編碼：_____________鑒于原告與被告之間存在租賃合同糾紛，現(xiàn)原告依據(jù)相關法律法規(guī)，向貴法院提起訴訟，現(xiàn)將有關事項陳述如下：一、訴訟請求1.被告立即支付所欠原告租金人民幣_______元；2.被告支付自_______年_______月_______日至實際支付日止的逾期付款違約金，按每日_______元計算；3.被告承擔本案的全部訴訟費用。二、事實與理由（一）租賃合同簽訂及履行情況2.合同約定租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，被告有權優(yōu)先續(xù)租。3.合同約定租金為人民幣_______元/月，每_______個月支付一次，每次支付人民幣_______元。被告應在每月_______日前將租金支付至原告指定的賬戶。4.合同簽訂后，原告按照約定將租賃物交付給被告使用，被告亦按照約定支付了部分租金。但自_______年_______月_______日起，被告未按合同約定支付租金，截至起訴之日，被告尚欠原告租金人民幣_______元。（二）被告逾期付款的違約行為1.被告未按合同約定支付租金，構成逾期付款的違約行為。2.根據(jù)《中華人民共和國合同法》第107條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。3.根據(jù)《中華人民共和國合同法》第114條規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。4.原告要求被告支付逾期付款違約金，符合合同約定及相關法律規(guī)定。三、訴訟依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國民事訴訟法》；3.《中華人民共和國民法總則》；4.其他相關法律法規(guī)。四、訴訟費用本案訴訟費用，包括但不限于律師費、差旅費、復印費等，共計人民幣_______元，由被告承擔。五、訴訟時效根據(jù)《中華人民共和國民法總則》第188條規(guī)定，訴訟時效期間為三年，自權利人知道或者應當知道權利受到侵害之日起計算。原告在本訴訟時效期間內提起訴訟，未超過訴訟時效。六、法律責任1.被告應承擔本案的全部法律責任，包括但不限于支付所欠租金、逾期付款違約金及訴訟費用。2.如被告未能在本起訴書中確定的履行期限內履行還款義務，原告有權依法申請法院強制執(zhí)行。七、其他事項1.本起訴書一式兩份，一份提交貴法院，一份留存原告。2.原告授權代理人代為簽署相關法律文件，并全權處理本案相關事宜。3.本起訴書自簽署之日起生效。原告（甲方）：__________地址：_________________法定代表人（或負責人）：__________聯(lián)系電話：_____________郵政編碼：_____________代理人：__________聯(lián)系電話：_____________日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：一、注意事項：1.合同編號：確保在合同中填寫唯一的編號，以便于管理和追溯。2.雙方信息：準確填寫雙方的法定名稱、地址、法定代表人或負責人、聯(lián)系電話等基本信息，以免合同無效或無法聯(lián)系。3.租賃物描述：詳細描述租賃物的位置、面積、用途等，確保雙方對租賃物的理解一致。4.租賃期限：明確租賃開始和結束的日期，以及續(xù)租的條件和程序。5.租金支付：明確租金的金額、支付方式、支付時間，以及逾期支付的違約責任。6.訴訟依據(jù)：列出適用的法律法規(guī)，確保訴訟請求有法可依。7.授權代理人：如有代理人參與，應明確代理人的授權范圍和權限。二、解決辦法：1.溝通協(xié)商：在訴訟前，雙方應先嘗試通過溝通協(xié)商解決爭議，以減少時間和成本。2.和解協(xié)議：如雙方達成一致，可簽訂和解協(xié)議，明確解決方式和時間節(jié)點。3.法律途徑：如協(xié)商無果，可依法向法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指雙方當事人約定，一方將物租給另一方使用、收益，另一方支付租金的合同。2.違約責任：指當事人違反合同義務時應承擔的民事責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。3.訴訟請求：指原告在訴訟中向法院提出的具體要求，包括要求被告履行合同義務、支付違約金等。4.訴訟時效：指權利人在法定期間內不行使權利，導致該權利歸于消滅的法律事實。5.強制執(zhí)行：指法院根據(jù)生效法律文書，對被執(zhí)行人的財產(chǎn)或者行為采取強制措施，以實現(xiàn)法律文書確定的權利。6.和解協(xié)議：指雙方當事人在爭議解決過程中達成的一致協(xié)議，該協(xié)議具有法律效力。7.授權代理人：指當事人授權他人代為處理法律事務的代理人，其行為在授權范圍內對當事人具有法律約束力。哦，當然啦，租賃合同這事兒，生活中各種場合都可能用到，咱們來聊聊幾個特別的場景，再給每個場景加點兒補充條款，讓合同更貼切實際需求。特殊應用場合及補充條款：1.學生租房：場景：大學生或者高中生在外租房，可能需要家長參與。補充條款：甲方（房東）同意在租賃期間內，乙方（學生）的家長有權隨時檢查租賃物的使用情況，并確保乙方遵守合同約定。2.企業(yè)臨時辦公：場景：公司臨時項目需要臨時辦公地點。補充條款：甲方應在乙方使用期間提供必要的辦公設施，如網(wǎng)絡接入、基本辦公家具等，以確保乙方正常開展工作。3.藝術家工作室：場景：藝術家需要一個安靜的創(chuàng)作空間。補充條款：甲方應保證租賃物周邊環(huán)境的安靜，不得有噪音干擾，且乙方有權在租賃物內進行藝術創(chuàng)作活動。4.民宿經(jīng)營：場景：個人將自有房屋改造成民宿，對外出租。補充條款：乙方應遵守當?shù)仃P于民宿經(jīng)營的法律法規(guī)，并確保租賃物內的設施安全可靠，符合衛(wèi)生標準。合同所需的附件列表：1.租賃物平面圖：詳細標注租賃物的布局和設施。2.租金支付憑證：包括轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明租金支付情況。3.房屋產(chǎn)權證明：甲方應提供租賃物的產(chǎn)權證明，證明其對租賃物具有合法權利。4.雙方身份證復印件：用于確認雙方的身份信息。5.維修記錄：記錄租賃期間對租賃物的維修和保養(yǎng)情況。6.安