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文檔簡介

2025年城市停車場租賃策劃與運營協議一、前言隨著城市化進程的加快，城市交通問題日益凸顯，尤其是停車難問題。為有效解決城市停車難題，提高停車場資源的利用效率，本文旨在制定一份關于____年城市停車場租賃策劃與運營協議，以規范停車場租賃市場，提高停車場運營水平。二、租賃策劃1.停車場選址（1）地理位置：停車場選址應充分考慮地理位置的優越性，便于市民停車，且與周邊建筑、設施相協調。（2）交通便利性：停車場應位于交通便利的地段，便于市民出行。（3）周邊環境：停車場周邊應有良好的環境，避免對周邊居民生活產生不良影響。2.停車場規模（1）停車位數量：根據停車場所在區域的需求，合理規劃停車位數量。（2）停車場面積：停車場面積應根據停車位數量及停車場設施需求進行合理規劃。3.停車場設施（1）停車場設施：包括停車場入口、出口、收費系統、照明系統、監控系統等。（2）綠化設施：停車場內應設置一定的綠化區域，提高停車場環境質量。三、運營協議1.租賃期限甲方（停車場所有者）與乙方（租賃方）協商一致，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃費用（1）租金：乙方應按照雙方約定的租金標準支付租金，租金為人民幣____元/平方米·月。（2）押金：乙方應在簽訂本協議時一次性支付押金人民幣____元，租賃期滿后退回。3.權利義務（1）甲方權利：①收取乙方支付的租金及押金；②對乙方租賃的停車場進行合理管理，確保停車場設施正常運行；③對乙方租賃的停車場進行維修、保養，確保停車場安全。（2）甲方義務：①提供符合約定的停車場設施；②保證停車場使用權；③不得干涉乙方正常經營。（3）乙方權利：①按照約定使用停車場；②對停車場設施進行合理維護；③按約定支付租金及押金。（4）乙方義務：①按約定支付租金及押金；②不得擅自改變停車場用途；③不得損害停車場設施；④不得在停車場內從事違法違規行為。4.違約責任（1）甲方違約責任：①未按約定提供停車場設施，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金；②甲方未履行維修、保養義務，導致停車場設施損壞，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。（2）乙方違約責任：①乙方未按約定支付租金及押金，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約金；②乙方擅自改變停車場用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約金；③乙方損害停車場設施，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。5.其他約定（1）本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充；（2）本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。四、總結本《____年城市停車場租賃策劃與運營協議》旨在規范城市停車場租賃市場，提高停車場運營水平，為城市交通問題提供解決方案。雙方應嚴格遵守本協議約定，共同為

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