民房建筑施工合同合同編號：__________甲方（發包方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，郵箱：[甲方聯系郵箱]。乙方（承包方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，郵箱：[乙方聯系郵箱]。《民房建筑施工合同》一、合同雙方1.甲方（發包方）：具有合法的房地產開發資質或相關建設許可的單位，負責提供工程所需的場地、資金等條件，并對工程進行監督和管理。2.乙方（承包方）：具備相應建筑施工資質的企業，負責按照合同約定進行民房建筑施工，保證工程質量和進度。二、工程概況1.工程名稱：[具體民房建筑工程名稱]2.工程地點：[具體施工地點]3.工程內容：包括民房的主體結構施工、屋面工程、外墻裝飾工程、室內裝修工程等，具體內容以雙方確認的施工圖紙和工程清單為準。4.工程規模：建筑面積[具體建筑面積]平方米，建筑層數[具體層數]層。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總日歷天數：[具體總天數]，如因不可抗力等原因導致工期延誤，經雙方協商同意后可相應順延。四、工程質量和標準1.工程質量標準：按照國家和地方相關建筑工程質量標準執行，保證工程質量合格。乙方應建立健全質量保證體系，加強施工過程中的質量控制，保證每道工序符合質量要求。2.質量保證期：自工程竣工驗收合格之日起[具體質保期限]年，在質保期內如出現質量問題，乙方應負責免費維修或更換。五、工程造價及付款方式1.工程造價：經雙方協商確定，本工程的總造價為[具體工程造價金額]元（大寫：[大寫工程造價金額]），最終工程造價以工程結算為準。2.付款方式：合同簽訂后[具體天數]日內，甲方支付工程總造價的[具體比例]%作為預付款；工程基礎完工后[具體天數]日內，甲方支付工程總造價的[具體比例]%；工程主體結構完工后[具體天數]日內，甲方支付工程總造價的[具體比例]%；工程竣工驗收合格后[具體天數]日內，甲方支付工程總造價的[具體比例]%，預留工程總造價的[具體比例]%作為質保金，在質保期屆滿后無質量問題時一次性付清。六、雙方責任與義務1.甲方責任與義務：負責提供施工所需的場地、水、電等基本條件，并保證其符合施工要求；按合同約定支付工程款項；協助乙方辦理施工相關的手續和證件；對工程進度、質量進行監督和檢查，及時提出意見和建議。2.乙方責任與義務：嚴格按照合同約定和施工圖紙進行施工，保證工程質量和進度；建立健全安全生產制度，加強施工過程中的安全管理，保證施工安全；負責施工過程中的環境保護工作，遵守相關環保法規；按照合同約定提交工程進度報表、質量檢驗報告等相關資料。七、工程變更1.工程變更的范圍：包括工程設計變更、工程量變更、工程標準變更等，如因甲方原因導致工程變更，應經甲方書面同意；如因乙方原因導致工程變更，應經乙方書面申請，甲方審核同意后進行。2.工程變更的程序：乙方應在工程變更事項發生后[具體天數]日內，向甲方提交工程變更申請報告，說明變更的原因、內容、費用等情況，經甲方審核同意后，雙方簽訂工程變更協議，作為合同的補充文件。3.工程變更的價款調整：因工程變更導致工程造價增加或減少的，應按照合同約定的計價原則和方法進行調整。八、竣工驗收與結算1.竣工驗收的條件：工程已按照合同約定完成；工程質量符合國家和地方相關標準；工程資料齊全。2.竣工驗收的程序：乙方自認為工程具備竣工驗收條件后，應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交相關工程資料；甲方收到竣工驗收申請報告后，應在[具體天數]日內組織有關單位進行竣工驗收；竣工驗收合格的，雙方簽訂竣工驗收報告；如竣工驗收不合格，乙方應在規定的期限內整改完畢，再次申請驗收。3.竣工結算的程序：工程竣工驗收合格后，乙方應在[具體天數]日內提交工程結算報告及相關資料；甲方收到工程結算報告及相關資料后，應在[具體天數]日內進行審核，并提出審核意見；雙方在審核意見的基礎上，進行協商確定工程結算金額，簽訂工程結算協議。九、違約責任1.甲方違約責任：未按照合同約定支付工程款項的，每逾期一天，應按照未支付款項的[具體比例]%向乙方支付違約金；因甲方原因導致工程延誤的，應按照合同約定的工期順延條款順延工期，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：未按照合同約定的質量標準和工期要求進行施工的，應承擔違約責任，如返工、賠償損失等；因乙方原因導致工程質量不合格的，應負責免費維修或更換，如經維修或更換后仍不合格的，應承擔違約責任；乙方在施工過程中違反安全生產規定，導致安全的，應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：[具體仲裁或訴訟地點]。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數：本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。3.補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽