旅游景點開發投資協議合同編號：__________甲方（投資方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：_________________地址：_________________乙方（開發方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：_________________地址：_________________第一章總則1.1本協議依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規制定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方對乙方所開發的旅游景點進行投資事宜，達成如下協議。1.2甲方作為投資方，承諾按照本協議約定向乙方提供投資資金，乙方作為開發方，承諾按照本協議約定進行旅游景點的開發及運營。第二章項目概述2.1乙方所開發的旅游景點項目名稱：____________________2.2項目地點：____________________2.3項目規模：____________________2.4項目投資總額：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：_____元。第三章投資方式及期限3.1甲方以現金方式對乙方進行投資，投資金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：_____元。3.2甲方投資期限為____年，自本協議生效之日起計算。第四章權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權對乙方的項目進度、財務狀況進行監督和檢查。4.1.2甲方有權參與乙方的經營管理，但不得干預乙方的日常經營活動。4.1.3甲方應按照本協議約定的投資金額和期限向乙方提供投資資金。4.1.4甲方在投資期限內不得要求乙方償還投資本金。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權按照本協議約定使用甲方提供的投資資金進行項目開發。4.2.2乙方應按照本協議約定的項目規模、進度和投資總額進行項目開發。4.2.3乙方應保證項目符合國家法律法規，并按照國家相關規定辦理相關手續。4.2.4乙方應定期向甲方報告項目進度、財務狀況，并接受甲方的監督和檢查。第五章財務管理及審計5.1乙方應按照國家法律法規和相關政策要求，建立健全財務管理制度，保證項目資金的合理使用。5.2乙方應定期進行財務審計，并向甲方提供審計報告。5.3甲方有權對乙方的財務報告進行審核，如發覺乙方有違反財務管理規定的行為，有權要求乙方進行整改。5.4乙方應保證財務報表的真實性、準確性和完整性，不得有任何虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。甲方（投資方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：_________________地址：_________________乙方（開發方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：_________________地址：_________________第六章利潤分配及回報6.1乙方應按照本協議約定的比例，將項目運營所得利潤分配給甲方。6.2利潤分配比例：甲方享有項目凈利潤的_____%，乙方享有項目凈利潤的_____%。6.3甲方利潤回報的計算方式：以甲方實際投資金額為基數，按照_____%的年化收益率計算。6.4乙方應在每個財務年度結束后____個工作日內，向甲方支付當期利潤回報。第七章風險控制7.1甲方應關注項目的市場風險、政策風險、技術風險等，并采取相應措施進行風險控制。7.2乙方應建立健全項目風險管理體系，對項目實施過程中可能出現的風險進行識別、評估和應對。7.3乙方應定期向甲方報告項目風險情況，并采取有效措施降低風險。7.4甲方有權要求乙方對項目風險進行整改，乙方應按照甲方的要求及時進行整改。第八章項目變更8.1如乙方需要對項目規模、投資總額、建設內容等進行調整，應提前向甲方提交書面申請。8.2甲方應在收到乙方申請后____個工作日內，對乙方提交的申請進行審核，并給予書面答復。8.3如甲方同意乙方對項目進行調整，雙方應簽訂補充協議，對原協議進行相應調整。8.4未經甲方同意，乙方不得擅自對項目進行調整。第九章違約責任9.1乙方未按照本協議約定使用甲方投資資金的，甲方有權要求乙方退還投資資金，并支付違約金。9.2乙方未按照本協議約定進行項目開發的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本協議。9.3甲方未按照本協議約定向乙方提供投資資金的，乙方有權要求甲方支付違約金。9.4雙方因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第十章爭議解決10.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。10.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，本協議的簽訂地為本協議項下的爭議解決地。10.4本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。甲方（投資方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：_________________地址：_________________乙方（開發方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：_________________地址：_________________第十一章項目驗收及交付11.1乙方應在項目完成后，按照國家相關法律法規和行業標準進行項目驗收。11.2甲方有權參與項目驗收，對驗收結果提出意見。11.3項目驗收合格后，乙方應按照本協議約定將項目交付給甲方。11.4項目交付時，乙方應向甲方提供項目相關資料，包括但不限于項目設計文件、施工圖紙、驗收報告等。第十二章項目運營管理12.1乙方負責項目的日常運營管理，并保證項目運營符合國家法律法規。12.2乙方應制定項目運營管理制度，明確各崗位職責，保證項目運營有序進行。12.3乙方應定期向甲方報告項目運營情況，包括但不限于經營收入、成本支出、利潤情況等。12.4甲方有權對乙方運營管理進行監督，并提出合理化建議。第十三章項目維護及更新13.1乙方應負責項目的日常維護，保證項目設施設備正常運行。13.2乙方應根據市場變化和游客需求，對項目進行適時更新和改進。13.3乙方應保證項目更新和改進不影響項目整體運營。13.4甲方有權對乙方維護及更新工作提出建議和監督。第十四章知識產權14.1乙方應保證項目開發過程中產生的知識產權歸甲方所有。14.2乙方應采取必要措施，保護甲方知識產權不受侵犯。14.3乙方在項目運營過程中使用的商標、專利等知識產權，應事先征得甲方同意。14.4雙方因知識產權發生爭議，應按照本協議第十章爭議解決的約定處理。第十五章終止和解除15.1在本協議有效期內，除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面終止或解除本協議。15.2如發生以下情況，本協議自動終止：（1）項目運營期限屆滿；（2）雙方達成項目轉讓協議；（3）法律法規規定的其他終止情