杭州小區車位租賃合同范本

甲方（出租方）：杭州XX物業管理有限公司

地址：杭州市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

乙方（承租方）：李四

地址：杭州市XX區XX路XX號

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鑒于甲方是位于杭州市XX區XX路XX號的XX小區的物業管理公司，擁有該小區內車位的出租權；乙方是該小區的業主，需要租賃車位以停放車輛。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就車位租賃事宜達成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條租賃車位

1.1甲方同意將位于XX小區編號為XX的車位（以下簡稱“租賃車位”）出租給乙方使用。

1.2租賃車位的具體位置、面積等信息詳見附件一《車位平面圖》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自2023年6月1日起至2024年5月31日止，共計12個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應于租賃期限屆滿前30日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可續簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為每月人民幣1000元（大寫：壹仟元整）。

3.2乙方應于每月的5日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：中國工商銀行杭州市XX支行

賬戶名：杭州XX物業管理有限公司

賬號：6222081202001234567

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣2000元（大寫：貳仟元整）。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿，乙方如無違約行為，甲方應在乙方歸還租賃車位后7個工作日內無息退還押金。

第五條車位使用

5.1乙方應合理使用租賃車位，不得擅自改變車位用途。

5.2乙方不得將租賃車位轉租、轉讓或出借給第三方。

5.3乙方應保持租賃車位的清潔衛生，不得在車位內堆放雜物或進行其他影響車位使用的行為。

5.4乙方應遵守甲方制定的停車管理規定，不得妨礙其他業主的正常停車。

第六條車位維護

6.1甲方負責租賃車位的日常維護和保養，確保車位的正常使用。

6.2如因甲方原因導致車位無法正常使用，甲方應及時修復，并賠償乙方因此造成的損失。

6.3乙方應愛護租賃車位，不得損壞車位設施。如因乙方原因導致車位損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條保險

7.1乙方應為停放在租賃車位的車輛購買相應的保險。

7.2甲方不承擔乙方車輛在租賃車位內的任何損失或被盜風險。

第八條違約責任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

8.2如乙方違反本合同第五條、第六條的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的數額根據實際損失確定。

8.3如甲方違反本合同第六條的約定，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。

第九條合同變更和解除

9.1經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

9.2如遇不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

10.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

11.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：杭州XX物業管理有限公司

法定代表人（簽字）：張三

日期：2023年5月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年5月20日

附件一：車位平面圖

（此處應附上