包頭市房屋長期租賃合同范本

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成如下協議：

一、房屋情況

甲方同意將其合法擁有的位于包頭市XX區XX路XX號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為XX平方米，房屋結構為XX，用途為XX。

二、租賃期限

1.租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計XX年。

2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面續租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。

2.租金支付方式為每XX個月支付一次，乙方應在每期租金到期前XX日內支付下一期租金。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的XX%向甲方支付違約金。

四、押金

1.為確保房屋及其附屬設施的安全與完好，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的所有義務后，由甲方無息退還給乙方。

五、房屋的交付及返還

1.甲方應于XX年XX月XX日前將該房屋交付給乙方。

2.房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋及其附屬設施進行檢查，并在《房屋交付確認書》上簽字確認。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及其附屬設施返還給甲方，并保證房屋及其附屬設施的完好無損（正常磨損除外）。

六、房屋的使用與維護

1.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方不得在房屋內進行違法活動，不得存放危險物品，不得從事影響他人正常生活的行為。

3.乙方應負責房屋的日常維護和保養，確保房屋及其附屬設施的正常使用。

七、房屋的修繕

1.甲方應負責房屋主體結構的維修。

2.乙方負責房屋的日常維護和保養，如因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

八、合同的變更、解除與終止

1.經甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同終止：

（1）租賃期滿；

（2）甲乙雙方協商一致解除合同；

（3）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（4）法律、法規規定或本合同約定的其他情形。

3.合同解除后，乙方應將房屋返還給甲方，并結清租金、水電費等相關費用。

九、違約責任

1.甲方延遲交付房屋或乙方延遲支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的XX%向對方支付違約金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途的，應賠償甲方因此造成的損失。

3.因乙方原因導致房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

十、不可抗力

1.因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。

2.不可抗力發生后，雙方應及時采取合理措施防止損失擴大，并在XX日內提供證明，書面通知對方。

十一、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：_________________日期：XX年XX月XX日

以上合同范本僅供參考，具體條款應根據實際情況進行調整和補充。在簽訂合同時，建議雙方仔細閱讀合同內容，并咨詢專業法律人士，以確保合同的合法