委托購房合同范本大全合同編號：__________甲方（委托方）：__________身份證號：__________聯系電話：__________通訊地址：__________乙方（受托方）：__________營業執照號：__________聯系電話：__________通訊地址：__________第一條房產信息1.1房產名稱：__________1.2房產地址：__________1.3房產面積：__________平方米1.4房產性質：__________（住宅、商業、辦公等）1.5房產總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元第二條委托事項2.1甲方委托乙方代為購買上述房產，并辦理相關手續。2.2乙方應按照甲方的指示和要求，積極履行購房義務，確保甲方權益。2.3甲方有權隨時了解購房進展情況，乙方應如實告知。第三條付款方式a)甲方應在合同簽訂后_______日內，向乙方支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；b)甲方應在房產交付使用前_______日內，向乙方支付剩余購房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方在收到甲方購房款后，應及時支付給開發商或相關單位。第四條權利義務4.1甲方權利：a)甲方有權要求乙方按照合同約定履行購房義務；b)甲方有權了解購房進展情況，并要求乙方提供相關資料；c)甲方有權按照合同約定追究乙方的違約責任。4.2甲方義務：a)甲方應按照合同約定向乙方支付購房款；b)甲方應協助乙方辦理相關購房手續。4.3乙方權利：a)乙方有權按照合同約定收取甲方支付的購房款；b)乙方有權要求甲方按照合同約定履行付款義務。4.4乙方義務：a)乙方應按照甲方的指示和要求積極履行購房義務；b)乙方應如實向甲方報告購房進展情況；c)乙方應確保甲方權益，避免甲方遭受損失。第五條違約責任5.1如乙方未能按照合同約定履行購房義務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方損失。5.2如甲方未能按照合同約定向乙方支付購房款，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。甲方（委托方）：__________簽字（蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（受托方）：__________簽字（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確雙方信息：合同中應詳細填寫甲方（委托方）和乙方（受托方）的個人信息或公司信息，包括但不限于全名、身份證號/營業執照號、聯系電話和通訊地址。2.詳細房產信息：合同中應明確房產的基本信息，如房產名稱、地址、面積、性質及總價。3.清晰委托事項：明確甲方委托乙方代為執行的具體事項，包括購房及辦理相關手續。4.規定付款方式：詳細約定付款的時間、方式和金額，確保雙方的權益。5.權利義務明確：雙方在合同中的權利和義務應當明確，避免履行過程中的糾紛。6.違約責任明確：應詳細規定違約責任的承擔方式，包括違約金、損失賠償等。7.爭議解決方式：合同中應規定爭議解決的方式，如協商或訴訟。解決辦法：1.協商解決：在履行合同過程中，若出現爭議，應通過友好協商解決。2.法律訴訟：如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.委托：指甲方將購房事項委托給乙方辦理，乙方在委托范圍內以自己的名義行使權利和履行義務。2.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任，包括繼續履行、采取補救措施、賠償損失等。3.補充協議：指在原合同基礎上，對未涉及或未明確規定的事項進行補充的協議。4.合同生效：指合同在雙方當事人簽字或蓋章后，按照約定的時間或條件開始發生法律效力。5.民事訴訟：指合同當事人因合同糾紛向人民法院提起的訴訟，通過司法程序解決爭議。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為海外華人，不便親自回國購房。補充條款：考慮到甲方身處海外，雙方可約定："鑒于甲方身處海外，乙方應提供必要的遠程協助服務，包括但不限于視頻看房、遠程簽署文件等。同時，乙方應定期向甲方匯報購房進展，并確保購房過程中的所有重要決策均得到甲方確認。"2.場合：甲方為老年人，需要特別關注房產的適老性。補充條款：針對老年人的特殊需求，雙方可約定："乙方在選擇房產時，應特別考慮甲方的年齡和身體條件，優先選擇無障礙設計、配備適老化設施的房產，并在合同中注明相關要求。"3.場合：甲方計劃用購房作為投資，關注房產的升值潛力。補充條款：針對投資目的，雙方可約定："乙方在選擇房產時，應充分考慮房產的升值潛力和投資回報，提供市場分析報告，并在購房決策過程中給予甲方專業建議。"4.場合：甲方為年輕人，首次購房，對購房流程不熟悉。補充條款：考慮到甲方的首次購房經驗，雙方可約定："乙方應提供全方位的購房咨詢服務，包括購房流程、貸款政策、稅費計算等，確保甲方在整個購房過程中能夠得到充分的信息支持。"合同所需附件列表：1.甲方身