個人借款抵押合同范本范文合同編號：__________甲方（出借人）：__________身份證號：__________乙方（借款人）：__________身份證號：__________一、借款金額及期限1.1甲方同意向乙方出借人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2借款期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、借款利率及還款方式2.1借款利率為_____%，按_____%的月利率計算。（1）等額本息還款方式：乙方每月償還相等金額的借款本金及利息。（2）等額本金還款方式：乙方每月償還相等金額的借款本金，利息按剩余本金計算。2.3乙方應在還款期限內按時足額償還借款本金及利息。三、抵押物（1）房產（房屋所有權證編號：__________），位于__________，建筑面積為____平方米。（2）車輛（車輛行駛證編號：__________），品牌型號為__________，車牌號為__________。3.2乙方保證抵押物無任何權利瑕疵，且未設定任何抵押、質押、留置等權利負擔。四、抵押物的評估與登記4.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將抵押物評估報告提交甲方。4.2甲方有權對抵押物進行實地考察，確認抵押物的價值及權利狀況。4.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續，并將抵押權證交付甲方。五、抵押物的保險5.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，為抵押物投保財產保險，保險期間應覆蓋借款期限。5.2乙方應將保險單正本交付甲方，并將甲方列為保險受益人。六、違約責任6.1乙方未按時償還借款本金及利息的，應按_____%的逾期利率支付逾期利息。6.2乙方未按約定辦理抵押登記手續的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即償還借款本金及利息。6.3乙方違反本合同的任何約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。七、合同的變更與解除7.1本合同經雙方協商一致，可以變更或解除。7.2任何一方要求變更或解除本合同，應書面通知對方，并經對方同意。八、爭議解決8.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。9.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借人）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（借款人）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：確認借款金額、期限、利率和還款方式的準確性，避免誤解。抵押物的權利狀況需清晰，無權利瑕疵，且未設定其他權利負擔。抵押物的評估、登記和保險手續必須按照約定時間完成。雙方應嚴格遵守合同約定的各項條款，履行合同義務。保留合同副本及相關憑證，以備后續查閱和證據使用。2.解決辦法：如發生還款逾期，乙方應立即與甲方溝通，協商解決還款問題。如抵押物出現權利糾紛，乙方應負責協調解決，確保抵押物的權利無瑕疵。如乙方無法履行合同義務，應提前通知甲方，雙方協商變更或解除合同。如雙方因合同履行發生爭議，應通過協商解決，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：抵押：指債務人或第三人將其不動產或者動產設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償的法律行為。抵押權：指債權人對債務人或第三人的不動產或者動產享有的優先受償權。抵押登記：指將抵押物的權利狀況及抵押權人的權利在不動產登記簿上進行登記的行為，以對抗第三人。保險受益人：指在保險合同中指定的，當保險事故發生時，享有保險金請求權的人。逾期利率：指債務人在約定的還款期限內未履行還款義務，按照約定的利率或法律規定的利率計算的額外利息。違約責任：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的民事責任。合同變更：指在合同有效期內，經雙方協商一致，對原合同內容進行修改或補充的行為。合同解除：指在合同有效期內，經雙方協商一致或者根據法律規定，終止合同權利義務關系的行為。民事訴訟：指當事人因民事權益爭議，向人民法院提起訴訟，由人民法院依法審理和解決爭議的活動。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：家庭內部成員間的借款2.場合：朋友間的臨時性借款3.場合：企業間因業務往來產生的借款合同所需附件列表：1.乙方身份證復印件2.抵押物所有權證或使用權證復印件3.抵押物評估報告4.抵押物保險單復印件5.雙方簽字的合同正本及副本假如你家里有個親戚或者好朋友突然遇到點經濟上的小困難，想要向你借點錢，你們之間可能就需要這樣一個借款合同來把事情搞得明明白白，清清楚楚。比如說，如果你的朋友想臨時借點錢應急，你們可以在合同里特別加上一條，如果真的有時候手頭緊，大家能理解一下，