住門市房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區__________路的門市房出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的門市房位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，不得擅自改變房屋結構、用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方無權扣除押金。

3.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方無權扣除保證金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方在租賃期間，應保持房屋內外整潔，不得堆放雜物，不得擅自搭建建筑物。

五、物業管理及費用

5.1乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費。

5.2甲方負責房屋的維修保養，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，乙方應負責維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

6.3甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區__________路的門市房出租給乙方使用，并授權丙方作為甲方權益代表，共同達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的門市房位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，不得擅自改變房屋結構、用途。

1.3丙方作為甲方權益代表，負責監督租賃合同履行情況，確保甲方權益不受侵害。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。丙方有權代收代付租金。

2.3甲方有權根據市場行情調整租金，調整后的租金需經丙方同意并書面通知乙方。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方無權扣除押金。

3.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方無權扣除保證金。丙方有權代為監管保證金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3丙方有權監督乙方使用房屋情況，確保乙方遵守租賃合同約定。

五、物業管理及費用

5.1乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費。

5.2甲方負責房屋的維修保養，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，乙方應負責維修。

5.3丙方有權監督物業管理費用的收取和使用情況。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金，并賠償丙方因此產生的損失。

6.3甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金，并賠償丙方因此產生的損失。

6.4乙方違反房屋使用及維護規定，導致房屋及附屬設施損壞，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

7.2丙方作為甲方權益代表，有權參與爭議解決過程，維護甲方權益。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方丙方介入本合同，旨在保障甲方權益，確保租賃合同履行過程中，甲方利益不受損害。甲方作為主導方，通過設定甲方權益主導的模式，加強了對租賃合同的監管力度，降低了租賃風險。丙方的加入，使得甲方在租賃過程中擁有更多的權利和保障，提高了甲方在租賃過程中的話語權。同時，乙方違約及限制條款的設定，進一步保障了甲方的利益。總之，本合同通過第三方介入和甲方權益主導的方式，實現了甲乙雙方在租賃過程中的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________市__________區__________路的門市房，并授權丁方作為乙方權益代表，共同達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的門市房位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，不得擅自改變房屋結構、用途。

1.3丁方作為乙方權益代表，負責監督租賃合同履行情況，確保乙方權益不受侵害。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。丁方有權代收代付租金。

2.3乙方有權根據市場行情調整租金，調整后的租金需經丁方同意并書面通知甲方。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方無權扣除押金。

3.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方無權扣除保證金。丁方有權代為監管保證金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3丁方有權監督甲方維修保養房屋情況，確保房屋及附屬設施處于良好狀態。

五、物業管理及費用

5.1乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費。

5.2甲方負責房屋的維修保養，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，乙方應負責維修。

5.3丁方有權監督物業管理費用的收取和使用情況。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金，并賠償丁方因此產生的損失。

6.3乙方違反房屋使用及維護規定，導致房屋及附屬設施損壞，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

7.2丁方作為乙方權益代表，有權參與爭議解決過程，維護乙方權益。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入丁方作為權益代表，加強了對租賃合同的監管，確保了乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。乙方有權對租金進行調整，以及對物業管