寫(xiě)字樓辦理租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的寫(xiě)字樓，并愿意將該寫(xiě)字樓出租給乙方使用，乙方愿意租賃該寫(xiě)字樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：位于________________________的寫(xiě)字樓，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

三、租賃物的交付及使用

1.甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。

2.乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況，繳納水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.租賃物平面圖

2.物業(yè)管理規(guī)約

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的寫(xiě)字樓，并愿意將該寫(xiě)字樓出租給乙方使用，為保障租賃期間的物業(yè)管理和運(yùn)營(yíng)，甲方同意引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：位于________________________的寫(xiě)字樓，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域維護(hù)、安全保衛(wèi)等；

（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；

（3）租賃合同執(zhí)行過(guò)程中的協(xié)助與監(jiān)督。

2.丙方應(yīng)按照甲方要求，確保租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求丙方提供定期服務(wù)報(bào)告，了解租賃物的運(yùn)營(yíng)狀況；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方服務(wù)質(zhì)量的執(zhí)行情況，對(duì)丙方進(jìn)行考核；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)表現(xiàn)，對(duì)丙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

2.甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)與租賃物相關(guān)的稅費(fèi)；

（2）甲方應(yīng)與丙方協(xié)商解決丙方提供的服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求丙方提供與租賃物相關(guān)服務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明和標(biāo)準(zhǔn)；

（2）乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)提出建議和意見(jiàn)。

2.乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定；

（2）乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行租賃物的管理和維護(hù)工作。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改；

（2）丙方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞或運(yùn)營(yíng)中斷，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過(guò)專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)，確保租賃物的正常運(yùn)營(yíng)和甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為第三方服務(wù)提供方，能夠客觀、中立地處理租賃過(guò)程中的各類(lèi)問(wèn)題，降低甲方在租賃管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)整個(gè)租賃合同的制定和執(zhí)行，能夠確保租賃物的安全、穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，保障自身租金收益。甲方通過(guò)引入丙方，進(jìn)一步提升了租賃管理的專(zhuān)業(yè)性和效率，同時(shí)也為乙方提供了更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________________

鑒于乙方需要租賃位于________________________的寫(xiě)字樓用于其業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)，甲方同意出租該寫(xiě)字樓給乙方使用。為提升乙方的租賃體驗(yàn)，甲方同意引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，為乙方提供增值服務(wù)和專(zhuān)業(yè)支持。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：位于________________________的寫(xiě)字樓，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于其業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)，包括但不限于辦公、會(huì)議、接待等。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方提供以下服務(wù)：

（1）專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域維護(hù)、安全保衛(wèi)等；

（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；

（3）商務(wù)咨詢(xún)、市場(chǎng)推廣等增值服務(wù)。

2.丙方應(yīng)按照乙方需求，確保租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并提供必要的技術(shù)支持。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求丙方提供服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）乙方有權(quán)要求丙方在特定情況下提供額外的商務(wù)支持，如市場(chǎng)推廣、合作伙伴對(duì)接等；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)表現(xiàn)，對(duì)丙方進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。

2.乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定；

（2）乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行租賃物的管理和維護(hù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方服務(wù)質(zhì)量的執(zhí)行情況，對(duì)丙方進(jìn)行考核；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)表現(xiàn)，對(duì)丙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

2.甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照約定提供租賃物，并保證租賃物符合乙方使用需求；

（2）甲方應(yīng)配合乙方與丙方之間的溝通，確保租賃合同的有效執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方未按約定收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：_____________