公寓外包招租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

公寓外包招租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，現愿意將上述公寓對外出租，乙方愿意承租該公寓，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的公寓位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，樓層為__________。

1.2租賃物現狀：乙方在簽訂本合同前已對租賃物進行實地查看，確認租賃物現狀符合本合同約定。

二、租賃期限

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前__________個月向甲方提出書面續租申請，甲方應在接到申請后__________個工作日內給予答復。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同前支付押金人民幣__________元。

4.2乙方在租賃期限屆滿后，如無違約行為，甲方應在本合同約定的退房日期后__________個工作日內無息退還押金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

5.2乙方在租賃期間應對租賃物進行合理維護，保持租賃物的完好。

六、違約責任

6.1乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同

3.房屋租賃押金收據

4.房屋租賃保證金收據

5.房屋租賃合同補充協議（如有）

6.相關法律法規

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

公寓外包招租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，現愿意將上述公寓對外出租，乙方愿意承租該公寓，丙方作為乙方招租業務的代理方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的公寓位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，樓層為__________。

1.2租賃物現狀：乙方在簽訂本合同前已對租賃物進行實地查看，確認租賃物現狀符合本合同約定。

二、租賃期限

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前__________個月向甲方提出書面續租申請，甲方應在接到申請后__________個工作日內給予答復。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方作為乙方招租業務的代理方，負責協助乙方與甲方簽訂租賃合同，并收取乙方支付的傭金，傭金比例為租金總額的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同前支付押金人民幣__________元。

4.2乙方在租賃期限屆滿后，如無違約行為，甲方應在本合同約定的退房日期后__________個工作日內無息退還押金。

五、第三方責任與權益

5.1丙方作為乙方招租業務的代理方，應承擔以下責任：

（1）協助乙方與甲方簽訂租賃合同；

（2）協助乙方辦理租賃登記備案手續；

（3）在租賃期限內，負責監督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定；

（4）在租賃期滿或乙方違約時，協助甲方收回租賃物。

5.2丙方的權益：

（1）按照約定收取傭金；

（2）在乙方違約時，有權根據本合同約定采取相應措施，包括但不限于終止代理關系、追討違約金等。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方的權益：

（1）按照約定收取租金和押金；

（2）在乙方違約時，有權根據本合同約定采取相應措施，包括但不限于解除合同、追討違約金等；

（3）在丙方違約時，有權要求丙方承擔相應的違約責任。

6.2甲方的責任：

（1）確保租賃物符合租賃合同的約定；

（2）在租賃期限內，負責租賃物的維護和保養；

（3）按照約定退還押金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）逾期支付租金，應向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變房屋結構，應賠償甲方因此遭受的損失；

（3）違反租賃合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方的限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉租、轉借或分租給他人；

（2）乙方不得在租賃物內從事違法活動；

（3）乙方不得損害租賃物的使用功能和外觀。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業服務，提高租賃效率，降低甲方的運營成本，同時保障乙方的租賃權益。甲方為主導的目的和意義在于，確保租賃過程的專業性和規范性，維護自身的合法權益，并通過合理的條款設置，實現租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商業空間租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業空間，現愿意將該空間對外出租，乙方愿意承租該商業空間，丙方作為乙方的租賃代理，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的商業空間位于__________，總面積為__________平方米，包括__________間店鋪和__________間辦公室。

1.2租賃物現狀：乙方在簽訂本合同前已對租賃物進行實地查看，確認租賃物現狀符合本合同約定。

二、租賃期限

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前__________個月向甲方提出書面續租申請，甲方應在接到申請后__________個工作日內給予答復。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方作為乙方的租賃代理，有權根據本合同約定收取乙方支付的傭金，傭金比例為租金總額的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同前支付押金人民幣__________元。

4.2乙方在租賃期限屆滿后，如無違約行為，甲方應在本合同約定的退房日期后__________個工作日內無息退還押金。

五、第三方責任與權益

5.1丙方的責任：

（1）協助乙方與甲方簽訂租賃合同；

（2）協助乙方進行商業空間的裝修和布置；

（3）在租賃期限內，為乙方提供必要的咨詢服務；

（4）在租賃期滿或乙方違約時，協助甲方收回租賃物。

5.2丙方的權益：

（1）按照約定收取傭金；

（2）在乙方違約時，有權根據本合同約定采取相應措施，包括但不限于終止代理關系、追討違約金等。

六、乙方權益與責任

6.1乙方的權益：

（1）享有租賃物的使用權，包括但不限于店鋪和辦公室；

（2）在租賃期限內，有權對租賃物進行合理裝修和布置，但需提前通知甲方并獲得甲方同意；

（3）在租賃期滿后，如無違約行為，有權要求甲方按照約定退還押金。

6.2乙方的責任：

（1）按照約定支付租金和押金；

（2）在租賃期限內，負責租賃物的合理使用和保養；

（3）遵守租賃合同約定的其他條款。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）逾期收取租金，應向乙方支付滯納金；

（2）未經乙方同意，擅自改變租賃物用途，應賠償乙方因此遭受的損失；

（3）違反租賃合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得單方面提高租金；

（2）甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動；

（3）甲方不得擅自終止租賃合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議。

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在租賃