不予退款租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現狀：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2押金在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方。

五、權利義務

5.1甲方權利：

5.1.1甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，合理使用租賃物。

5.1.2甲方有權在租賃期滿后，要求乙方返還租賃物。

5.1.3甲方有權在乙方違約時，依法追究乙方的違約責任。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應保證租賃物符合租賃合同約定，交付時不存在任何權利瑕疵。

5.2.2甲方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間的安全。

5.2.3甲方應配合乙方使用租賃物。

5.3乙方權利：

5.3.1乙方有權要求甲方按照租賃合同約定，提供合格的租賃物。

5.3.2乙方有權在租賃期滿后，要求甲方無息退還押金。

5.4乙方義務：

5.4.1乙方應按照租賃合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.4.2乙方應愛護租賃物，不得損壞租賃物。

5.4.3乙方應按時支付租金。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.2乙方擅自改變租賃物用途的，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方損壞租賃物的，應負責修復或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.租賃物現狀描述；

2.甲方賬戶信息；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，為保障甲方的合法權益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現狀：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2押金在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方。

五、擔保條款

5.1丙方為保證乙方履行本合同項下的義務，同意在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔保金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

5.2丙方保證在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。

5.3丙方有權要求乙方提前償還債務，并有權請求甲方協助其實現債權。

六、權利義務

6.1甲方權利：

6.1.1甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，合理使用租賃物。

6.1.2甲方有權在租賃期滿后，要求乙方返還租賃物。

6.1.3甲方有權在乙方違約時，依法追究乙方的違約責任。

6.1.4甲方有權要求丙方履行擔保責任，賠償其損失。

6.2甲方義務：

6.2.1甲方應保證租賃物符合租賃合同約定，交付時不存在任何權利瑕疵。

6.2.2甲方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間的安全。

6.2.3甲方應配合乙方使用租賃物。

6.3乙方權利：

6.3.1乙方有權要求甲方按照租賃合同約定，提供合格的租賃物。

6.4乙方義務：

6.4.1乙方應按照租賃合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

6.4.2乙方應愛護租賃物，不得損壞租賃物。

6.4.3乙方應按時支付租金。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2乙方擅自改變租賃物用途的，應承擔相應的法律責任。

7.3乙方損壞租賃物的，應負責修復或賠償損失。

7.4乙方違約，導致丙方履行擔保責任時，乙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.租賃物現狀描述；

2.甲方賬戶信息；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方擔保文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保，確保乙方能夠按時支付租金，減少甲方的風險。

2.在乙方違約時，丙方承擔擔保責任，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，對租賃物的使用和收益享有優先權。

2.甲方通過制定嚴格的租賃合同，保障自身權益，確保租賃物的安全和使用價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“房產”），甲方同意將該房產出售給乙方，乙方同意購買該房產，為解決乙方的資金需求，丙方愿意為乙方的購房行為提供融資服務，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2房產現狀：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內支付定金人民幣____元整（大寫：____________________元整），余款在辦理房產過戶手續前支付完畢。

三、融資條款

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務，融資總額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向丙方支付融資費用人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.3丙方提供的融資款項用于支付房產交易價款。

四、權利義務

4.1甲方權利：

4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房產交易價款。

4.1.2甲方有權要求乙方在辦理房產過戶手續前支付全部余款。

4.1.3甲方有權在乙方違約時，依法追究乙方的違約責任。

4.2甲方義務：

4.2.1甲方應保證房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.2.2甲方應配合乙方辦理房產過戶手續。

4.3乙方權利：

4.3.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產。

4.3.2乙方有權在丙方提供融資服務后，按照合同約定使用融資款項。

4.3.3乙方有權在丙方提供的融資服務到期后，要求丙方按照合同約定解除融資協議。

4.4乙方義務：

4.4.1乙方應按照合同約定支付房產交易價款。

4.4.2乙方應按照合同約定使用融資款項，不得挪作他用。

4.4.3乙方應按時向丙方支付融資費用。

五、違約責任

5.1乙方未按時支付房產交易價款的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日應付款項的____%。

5.2乙方未按時支付融資費用的，應向丙方支付滯納金，滯納金為每日應付款項的____%。

5.3甲方未按時交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為房產交易價款的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房產權屬證明；

2.丙方融資協議；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：