入學個人租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）同意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結構：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋現狀：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租賃期限屆滿，甲方有權收回房屋，乙方應將房屋退還給甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月；

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶；

3.甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。

四、押金及退還

1.押金：人民幣____元；

2.乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金；

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋完好無損地退還給甲方，甲方應在收到房屋后____日內退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規、甲方物業管理規定及本合同約定；

2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途；

3.房屋維修責任：

（1）房屋主體結構、附屬設施及配套設施的維修責任由甲方承擔；

（2）乙方在使用過程中，因自身原因造成的房屋損壞，乙方應負責維修或承擔維修費用。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付____元違約金；

（2）甲方未按約定維修房屋，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____元違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途，應承擔相應的賠償責任；

（3）乙方未按約定退還房屋，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

附件：

1.房屋產權證明；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.房屋租賃登記備案證明（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權人，同意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意承租該房屋。同時，為保障甲方權益，甲方特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為甲方權益代表，負責房屋租賃過程中的相關事宜。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結構：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋現狀：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租賃期限屆滿，甲方有權收回房屋，乙方應將房屋退還給甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月；

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶；

3.甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。

四、押金及退還

1.押金：人民幣____元；

2.乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金；

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋完好無損地退還給甲方，甲方應在收到房屋后____日內退還乙方押金。

五、第三方責任

1.丙方作為甲方權益代表，負責監督乙方履行本合同，保障甲方權益；

2.丙方有權代甲方收取租金、押金，并負責將租金、押金轉交甲方；

3.丙方有權代表甲方對乙方違約行為進行追責。

六、甲方權益

1.甲方享有房屋租賃收益權，即租金收入；

2.甲方享有房屋所有權，租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋；

3.甲方享有合同解除權，如乙方違約，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方責任

1.乙方應按約定支付租金，不得拖欠；

2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途；

3.乙方應保證房屋租賃期間房屋安全，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責維修或承擔維修費用。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____元違約金；

2.乙方擅自改變房屋結構、用途，應承擔相應的賠償責任；

3.乙方未按約定退還房屋，應承擔相應的賠償責任；

4.乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借他人；

5.乙方在租賃期間，不得從事違法活動。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

附件：

1.房屋產權證明；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方授權委托書；

5.房屋租賃登記備案證明（如有）。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保甲方在房屋租賃過程中的合法權益得到充分保障；

2.提高房屋租賃管理效率，降低甲方在租賃過程中的風險；

3.便于甲方對房屋租賃情況進行監督，確保房屋租賃市場秩序。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，享有房屋租賃收益權，通過委托丙方代表甲方行使權益，保障甲方利益；

2.甲方在合同中享有合同解除權，有利于甲方在乙方違約時及時采取措施，降低損失；

3.甲方通過設定乙方違約及限制條款，確保房屋租賃期間房屋安全，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為房屋承租人，同意租賃甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障乙方權益，乙方特委托丁方（以下簡稱“丁方”）作為乙方權益代表，負責房屋租賃過程中的相關事宜。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結構：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋現狀：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租賃期限屆滿，甲方有權收回房屋，乙方應將房屋退還給甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月；

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶；

3.甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。

四、押金及退還

1.押金：人民幣____元；

2.乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金；

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋完好無損地退還給甲方，甲方應在收到房屋后____日內退還乙方押金。

五、第三方責任

1.丁方作為乙方權益代表，負責監督甲方履行本合同，保障乙方權益；

2.丁方有權代乙方支付租金、押金，并負責將房屋租賃相關事宜通報乙方；

3.丁方有權代表乙方對甲方違約行為進行追責。

六、乙方權益

1.乙方享有在租賃期限內使用房屋的權利；

2.乙方享有房屋租賃期滿后，如無違約行為，押金全額退還的權利；

3.乙方享有在租賃期間，如房屋存在質量問題，要求甲方維修的權利；

4.乙方享有在租賃期間，如房屋租金上漲，有權選擇是否繼續租賃的權利。

七、甲方責任

1.甲方應按照約定時間交付房屋，確保房屋符合租賃條件；

2.甲方應保證房屋在租賃期間的安全，并承擔必要的維修責任；

3.甲方應按照約定收取租金，不得擅自提高租金；

4.甲方應按照約定退還押金，不得無故扣留。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付____元違約金；

2.甲方未按約定維修房屋，應承擔相應的賠償責任；

3.甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任；

4.甲方未按約定退還押金，應向乙方支付相應的違約金。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丁三方各執一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丁方（蓋章）：________________________

附件：

1.房屋產權證明；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丁方授權委托書；

5.房屋租賃登記備案證明（如有）。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的