買賣獨院合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在中國簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的獨院（以下簡稱“標的獨院”）出售給乙方，乙方愿意購買標的獨院，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的獨院基本情況

1.1標的獨院位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米，土地使用性質為____________________。

1.2標的獨院房屋結構為____________________，房屋產權證號為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后，應在__個工作日內將標的獨院過戶至乙方名下。

2.4乙方應在標的獨院過戶后__個月內，一次性支付剩余款項人民幣____________________元。

三、交付及驗收

3.1甲方應在標的獨院過戶后__個工作日內，將標的獨院交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的獨院后__個工作日內，對標的獨院進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格通知書上簽字確認。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未能按約定時間交付標的獨院，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

4.3乙方未能按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向標的獨院所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的標的獨院產權證復印件。

2.乙方提供的支付憑證。

3.雙方簽字蓋章的驗收合格通知書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在中國簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨院（以下簡稱“標的獨院”）的所有權，乙方有意購買標的獨院，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的獨院基本情況

1.1標的獨院位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米，土地使用性質為____________________。

1.2標的獨院房屋結構為____________________，房屋產權證號為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后，應在__個工作日內將標的獨院過戶至乙方名下。

2.4乙方應在標的獨院過戶后__個月內，一次性支付剩余款項人民幣____________________元。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的交易提供全額擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付剩余款項的情況下，承擔連帶清償責任。

3.3丙方有權要求乙方按照約定支付款項，并有權直接向甲方支付乙方應付款項。

四、甲方權益保障

4.1甲方在標的獨院過戶前，享有標的獨院的所有權及使用權。

4.2甲方有權要求乙方在標的獨院過戶前，不得擅自對標的獨院進行任何形式的處置。

4.3甲方有權要求乙方在標的獨院過戶后，按照約定使用標的獨院，不得進行任何損害甲方權益的行為。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付定金或剩余款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2乙方在標的獨院過戶前，不得擅自對標的獨院進行任何形式的處置，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在標的獨院過戶后，如未按約定使用標的獨院，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的獨院所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的標的獨院產權證復印件。

2.乙方提供的支付憑證。

3.丙方提供的擔保承諾書。

4.雙方簽字蓋章的驗收合格通知書。

本合同的簽訂，旨在保障甲方在交易過程中的權益，確保甲方能夠順利獲得交易款項。丙方的介入，為本合同提供了額外的保障，降低了交易風險。通過本合同，甲方不僅獲得了標的獨院的所有權，還獲得了丙方的擔保，確保了交易的安全性和穩定性。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。第三方丙方的參與，增強了合同的約束力，為甲方的權益提供了雙重保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在中國簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨院（以下簡稱“標的獨院”）的所有權，乙方有意購買標的獨院，丙方作為融資方，同意為乙方的購買行為提供融資支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的獨院基本情況

1.1標的獨院位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米，土地使用性質為____________________。

1.2標的獨院房屋結構為____________________，房屋產權證號為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后，應在__個工作日內將標的獨院過戶至乙方名下。

2.4乙方應在標的獨院過戶后__個月內，按照融資協議的約定分期支付剩余款項人民幣____________________元。

三、丙方融資責任

3.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣____________________元的融資，用于乙方的購買款項。

3.2丙方提供的融資款項應按照雙方簽訂的融資協議的條款執行，包括利率、還款期限等。

3.3丙方有權監督乙方的資金使用情況，并有權要求乙方提供相應的財務報表和資產證明。

四、乙方權益保障

4.1乙方在標的獨院過戶前，享有標的獨院的使用權，并有權要求甲方保證標的獨院的完好無損。

4.2乙方在標的獨院過戶后，享有標的獨院的所有權，并有權按照自己的意愿進行使用、出租或出售。

4.3乙方有權要求甲方在標的獨院過戶過程中提供必要的協助，包括但不限于辦理過戶手續。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時間完成標的獨院的過戶，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.2甲方如未保證標的獨院的完好無損，致使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

5.3甲方不得在標的獨院過戶后，對乙方的使用權進行任何形式的限制。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的獨院所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的標的獨院產權證復