農(nóng)村房地產(chǎn)維修合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），因房屋老舊，需要對(duì)其進(jìn)行維修，乙方愿意承接該房產(chǎn)的維修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修工程內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所述該房產(chǎn)進(jìn)行維修，包括但不限于：

（1）屋面防水工程；

（2）墻面、地面修復(fù)工程；

（3）門窗更換及維修；

（4）水電線路改造；

（5）其他乙方認(rèn)為必要的維修工程。

1.2維修工程的具體內(nèi)容、范圍、工期等，由雙方另行簽訂維修施工方案。

二、維修工程費(fèi)用及支付方式

2.1甲方應(yīng)向乙方支付維修工程費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。

2.2維修工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________________________元。

2.3甲方應(yīng)在維修工程開(kāi)始前支付維修工程費(fèi)用的_________________________%作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。

三、工程驗(yàn)收及保修

3.1工程完工后，乙方應(yīng)將維修工程情況書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_________________________日內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2甲方對(duì)工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________________________日內(nèi)向乙方支付剩余維修工程費(fèi)用。

3.3乙方在維修工程保修期內(nèi)（自工程完工之日起_________________________年內(nèi)），對(duì)維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按時(shí)支付維修工程費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_________________________%的違約金。

4.2若乙方未按時(shí)完成維修工程，應(yīng)向甲方支付_________________________%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向維修工程所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.3附件：

（1）維修施工方案；

（2）維修工程費(fèi)用明細(xì)表；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），因房屋老舊，需要對(duì)其進(jìn)行維修，乙方愿意承接該房產(chǎn)的維修工程，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證維修工程的順利進(jìn)行和甲方的合法權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修工程內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所述該房產(chǎn)進(jìn)行維修，包括但不限于：

（1）屋面防水工程；

（2）墻面、地面修復(fù)工程；

（3）門窗更換及維修；

（4）水電線路改造；

（5）其他乙方認(rèn)為必要的維修工程。

1.2維修工程的具體內(nèi)容、范圍、工期等，由雙方另行簽訂維修施工方案。

二、維修工程費(fèi)用及支付方式

2.1甲方應(yīng)向乙方支付維修工程費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。

2.2維修工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________________________元。

2.3甲方應(yīng)在維修工程開(kāi)始前支付維修工程費(fèi)用的_________________________%作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保人，保證乙方按約定履行維修義務(wù)，并確保維修工程的質(zhì)量。

3.2丙方應(yīng)在維修工程開(kāi)始前，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元作為保證金，乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)違約金。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的維修工程進(jìn)度和質(zhì)量，若發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為，有權(quán)要求乙方立即整改。

四、工程驗(yàn)收及保修

4.1工程完工后，乙方應(yīng)將維修工程情況書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_________________________日內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2甲方對(duì)工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________________________日內(nèi)向乙方支付剩余維修工程費(fèi)用。

4.3乙方在維修工程保修期內(nèi)（自工程完工之日起_________________________年內(nèi)），對(duì)維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照維修施工方案進(jìn)行維修，確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在維修過(guò)程中，對(duì)施工場(chǎng)所進(jìn)行合理保護(hù)，避免對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)造成損害。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)完成維修工程，應(yīng)向甲方支付_________________________%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。

6.2若乙方提供的維修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.3若乙方在維修過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方不得將維修工程轉(zhuǎn)包給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向維修工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為_(kāi)________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確維修工程內(nèi)容、費(fèi)用、驗(yàn)收及保修等條款，保障了自己的權(quán)益。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，限制了乙方的不當(dāng)行為，確保了甲方的利益。本合同的簽訂，有助于提高維修工程的質(zhì)量，保障甲方的利益，促進(jìn)農(nóng)村房地產(chǎn)的健康發(fā)展。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________________

鑒于乙方擁有專業(yè)的維修團(tuán)隊(duì)和豐富的農(nóng)村房地產(chǎn)維修經(jīng)驗(yàn)，甲方希望通過(guò)乙方提供的維修服務(wù)改善其位于_________________________的農(nóng)村房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的狀況，丙方作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，保證維修工程順利進(jìn)行。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修工程內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所述該房產(chǎn)進(jìn)行維修，包括但不限于：

（1）屋面防水工程；

（2）墻面、地面修復(fù)工程；

（3）門窗更換及維修；

（4）水電線路改造；

（5）其他乙方認(rèn)為必要的維修工程。

1.2維修工程的具體內(nèi)容、范圍、工期等，由雙方另行簽訂維修施工方案。

二、維修工程費(fèi)用及支付方式

2.1甲方應(yīng)向乙方支付維修工程費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。

2.2維修工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________________________元。

2.3甲方應(yīng)在維修工程開(kāi)始前支付維修工程費(fèi)用的_________________________%作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行維修工程，確保維修工程的質(zhì)量。

3.2丙方有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

3.3若乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并從保證金中扣除相應(yīng)金額。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修工程費(fèi)用，包括預(yù)付款和尾款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如臨時(shí)用電、用水等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后及時(shí)支付剩余款項(xiàng)。

4.4乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況調(diào)整維修方案，并提前通知甲方。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)支付維修工程費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_________________________%的違約金。

5.2若甲方在工程驗(yàn)收過(guò)程中無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

5.3甲方不得擅自改變維修工程方案，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。

5.4甲方不得在乙方施工期間干擾施工，如需進(jìn)行其他工程，應(yīng)提前告知乙方，并采取必要的安全措施。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向維修工程所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)______________________